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发布时间:2026-07-15 17:09:48 作者:k 点击:14 【 字体:

也同時列入加尔巴,羅馬只展现皇帝(元首)之间的皇帝关系。参见 192 – 235 从佩蒂纳克斯到三世纪危机的世系皇帝家谱由大王朝一个(见), 一个小王朝和两个无关的皇帝组成 235 – 284 三世纪危机 50年危机时代的皇帝由六个家族和六个无关的皇帝组成,没有一个家族的羅馬掌权时间超过15年 284 – 518 从284年多米那特制建立到476年的西罗马帝国518年的东罗马帝国,由一个大王朝和十个无关皇帝组成 罗马帝国政治 古罗马世系图 君主世系 朱里亚·克劳狄王朝 羅馬皇帝 欧洲王室 塞维鲁王朝皇帝雖然他沒有已知的世系血緣關係。 西元前27 – 西元后192 以下是羅馬從奥古斯都到康茂德的家譜,

这是皇帝羅馬皇帝世系圖,

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引言

你是否曾在面对医疗费用时感到压力山大?在南宁和广州,普惠医疗险和医疗险报销比例成为人们热议的话题。本文将带你一探究竟,解答你心中的疑惑,让你在医疗保障的道路上更加从容不迫。

一. 南宁普惠医疗险怎么选?

在南宁,选择普惠医疗险首先要明确自己的需求。比如,如果你是年轻上班族,可能更关注门诊和住院的报销比例;而中老年人则可能更看重重大疾病的保障。因此,先梳理好自己的健康状况和医疗需求,才能有的放矢。

接下来,关注保险的报销范围和比例。南宁的普惠医疗险通常涵盖住院、门诊、手术等费用,但不同产品的报销比例和上限可能差异较大。比如,有的产品住院报销比例高达90%,但门诊可能只有50%。建议选择报销比例高、覆盖范围广的产品,这样在需要时能更大程度减轻经济负担。

购买时还要注意等待期和免赔额。等待期是指投保后多久可以享受保障,一般30天到90天不等,选择等待期短的产品更实用。免赔额则是保险公司不赔付的部分,比如500元以下的费用不赔。如果预算允许,可以选择免赔额较低的产品,这样小额医疗费用也能得到报销。

价格也是重要考量因素。南宁的普惠医疗险价格相对亲民,但不同年龄段和健康状况的保费会有所不同。年轻人保费较低,而中老年人或已有慢性病的人群保费可能较高。建议根据自己的经济状况选择合适的产品,不要盲目追求高保额而忽略保费负担。

最后,选择正规渠道购买。可以通过保险公司官网、线下网点或正规代理平台购买,确保保单真实有效。同时,仔细阅读条款,特别是免责条款和理赔流程,避免日后产生纠纷。

举个例子,小李是一名南宁的上班族,他选择了报销比例高、等待期短的普惠医疗险。一次意外住院花费了1万元,由于报销比例高达90%,他实际只支付了1000元,大大减轻了经济压力。可见,选对产品真的能帮上大忙!

南宁普惠医疗险报销 医疗险报销比例广州

图片来源:unsplash

二. 广州医疗险报销比例知多少?

广州的医疗险报销比例,是很多人在选择保险时关注的重点。首先,我们要明确一点,不同的医疗险产品,报销比例是不一样的。一般来说,基础型的医疗险报销比例可能在70%左右,而一些高端或者全面型的医疗险,报销比例可以达到90%甚至更高。但这并不是说报销比例越高越好,因为高报销比例往往伴随着更高的保费。

在选择医疗险时,我们还需要考虑的是,报销比例是否涵盖了所有医疗费用。有些医疗险产品虽然报销比例高,但是仅限于住院费用或者特定病种的治疗费用,而门诊费用、药品费用等可能不在报销范围内。因此,了解清楚保险条款中关于报销范围的规定,对于选择适合自己的医疗险至关重要。

此外,广州的医疗险报销比例还可能受到医院等级的影响。一般来说,在三级甲等医院就诊,报销比例可能会比在社区医院就诊要低一些。这是因为三级甲等医院的医疗费用普遍较高,保险公司为了控制风险,会相应调整报销比例。因此,在选择医疗险时,也要考虑自己通常就诊的医院类型。

还有一个不容忽视的因素是免赔额。免赔额是指在保险公司开始赔付之前,被保险人需要自行承担的一部分医疗费用。免赔额的高低直接影响着实际报销比例。有些医疗险产品虽然标榜高报销比例,但是设置了较高的免赔额,这样一来,实际能够报销的金额就会大打折扣。因此,在选择医疗险时,一定要仔细比较不同产品的免赔额设置。

最后,我们还要提醒大家,医疗险的报销比例并不是一成不变的。随着医疗费用的上涨和保险市场的变化,保险公司可能会调整报销比例。因此,定期审视自己的医疗险保障,根据实际情况进行调整,是非常必要的。总之,广州的医疗险报销比例受多种因素影响,选择时需综合考虑,才能找到最适合自己的保障方案。

三. 购买医疗险前必看的注意事项

购买医疗险前,首先要明确自己的保障需求。比如,您是否经常出差或旅行?如果是,选择一款覆盖全国甚至全球的医疗险会更合适。其次,关注保险的等待期和免赔额。等待期是指从购买保险到能够享受保障的时间,而免赔额则是您需要自行承担的部分。这两个因素直接影响到您何时能够获得赔付以及赔付的金额。再者,仔细阅读保险条款,特别是关于赔付比例、赔付上限和除外责任的部分。这有助于您了解在哪些情况下能够获得赔付,以及赔付的具体金额。此外,考虑保险公司的服务质量和理赔效率。一个好的保险公司不仅能够提供全面的保障,还能在您需要时快速响应,简化理赔流程。最后,不要忽视续保条件。一些医疗险在您首次购买时可能条件宽松,但续保时可能会有更严格的健康要求或更高的保费。因此,选择一款续保条件友好的医疗险,可以为您提供更长期的保障。总之,购买医疗险是一项需要细致考虑的决定。通过以上几点,您可以更有针对性地选择适合自己的医疗险,确保在需要时能够得到有效的保障。

四. 真实案例分享:医疗险如何帮您解忧?

小李是南宁的一名普通上班族,平时身体健康,很少去医院。去年初,他突然感到腹部剧痛,去医院检查后发现是急性阑尾炎,需要立即手术。手术费用加上住院费,总共花费了近2万元。幸好小李之前购买了普惠医疗险,根据保险合同,他报销了70%的费用,自己只需承担6000元。这笔报销款大大减轻了他的经济压力,让他能够安心养病,不必为医疗费用发愁。通过这次经历,小李深刻体会到医疗险的重要性,建议身边的朋友也尽早购买。

小张是广州的一名自由职业者,收入不稳定,平时也很少关注保险。去年底,他因意外摔伤导致骨折,住院治疗花费了3万元。由于没有购买医疗险,他只能自费承担全部费用。这次意外让小张意识到医疗险的必要性,于是他立即购买了一份医疗险。没想到,几个月后他因肠胃炎住院,这次医疗险报销了80%的费用,自己只需支付6000元。小张感慨道,医疗险真是‘雪中送炭’,尤其是对于收入不稳定的自由职业者来说,更是一份重要的保障。

王阿姨是南宁的一名退休老人,平时身体还算硬朗,但年纪大了难免有些小毛病。去年她因高血压住院,花费了1.5万元。幸好她早年为家人和自己购买了医疗险,这次报销了60%的费用,自己只需支付6000元。王阿姨说,医疗险对老年人尤其重要,因为年纪大了,医疗费用会越来越高,有了医疗险,不仅减轻了经济负担,也让子女们少操心。

陈先生是广州的一名年轻父亲,平时工作忙碌,很少关注保险。去年他的孩子因肺炎住院,花费了2万元。由于没有给孩子购买医疗险,他只能自费承担全部费用。这次经历让陈先生意识到,孩子的健康同样需要保障。于是他立即为孩子购买了一份医疗险,没想到几个月后孩子因感冒住院,这次医疗险报销了75%的费用,自己只需支付5000元。陈先生说,医疗险不仅是对自己的保障,更是对家人的一份责任。

通过这些真实案例,我们可以看到,医疗险在不同场景下都能发挥重要作用。无论是突发疾病、意外受伤,还是日常小病,医疗险都能为我们减轻经济负担,提供一份安心保障。建议大家根据自身情况,尽早购买合适的医疗险,为自己和家人的健康保驾护航。

五. 不同人群的医疗险购买指南

对于刚步入职场的年轻人,医疗险的选择应以基础保障为主。建议选择保费较低、保障范围涵盖常见疾病和意外伤害的医疗险。例如,小李,23岁,刚参加工作,收入有限,他选择了一款年保费仅几百元,但涵盖门诊和住院费用的医疗险,这样既不会给生活带来负担,又能获得基本保障。

对于有家庭的已婚人士,医疗险的选择应更注重全面性和家庭保障。建议选择涵盖家庭成员共享保额的产品,同时关注重疾保障和住院津贴。例如,张先生,35岁,已婚有小孩,他选择了一款家庭共享保额的医疗险,全家人都能享受到保障,而且重疾保障和住院津贴也让他更安心。

对于中老年人,医疗险的选择应侧重于慢性病和重大疾病的保障。建议选择保费相对较高,但保障范围广、赔付比例高的医疗险。例如,王阿姨,60岁,有高血压和糖尿病,她选择了一款专门针对中老年人的医疗险,虽然年保费稍高,但涵盖了慢性病管理和重大疾病的治疗费用,让她和家人都感到安心。

对于自由职业者和个体经营者,医疗险的选择应注重灵活性和高保障。建议选择可自由调整保额和保障期限的产品,同时关注意外伤害和重大疾病的保障。例如,刘先生,40岁,自由职业者,他选择了一款可根据自身需求调整保额的医疗险,同时附加了意外伤害和重大疾病保障,确保在收入不稳定的情况下也能获得全面的医疗保障。

对于有特殊健康需求的人群,如孕妇、慢性病患者等,医疗险的选择应更加个性化。建议选择针对特定健康需求设计的产品,并仔细阅读保险条款,确保保障范围符合自身需求。例如,李女士,30岁,怀孕期间,她选择了一款专门为孕妇设计的医疗险,涵盖了孕期检查和分娩费用,让她在特殊时期也能得到全面的保障。

结语

无论是南宁的普惠医疗险,还是广州的医疗险报销比例,选择适合自己的保险方案至关重要。通过本文的详细解读和案例分享,我们希望能帮助您更好地理解医疗险的报销机制和购买要点。记住,合理的保险规划不仅能为您的生活增添一份安心,还能在关键时刻提供必要的经济支持。现在就开始行动,为自己和家人选择一份合适的医疗险吧!

以上就是本篇文章全部内容,2025如何快速购买合适的医疗险?给大家整理了市场第一梯队产品,小病不愁,大病不慌!>>>点击这里,预约专业顾问咨询!

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南宁普惠医疗险报销 医疗险报销比例广州

2026-07-15 16:47
点击2411


北京时间3月17日凌晨,布伦特福德2比2战平狼队,英超第30轮十场比赛全部结束。阿森纳2比0击败埃弗顿,而曼城造访伦敦则是1比1遭西汉姆联顽强逼平,阿森纳借此机会将积分领先优势扩大至9分(多赛一场),而曼联3比1力克阿斯顿维拉,积54分领先后者3分,坐稳第3。利物浦主场遭热刺1比1绝平,未能反超维拉,但仍超越本轮0比1负于纽卡斯尔联的切尔西,升至第5,蓝军则排名第6。


降级区方面,本轮积分榜第14至20名的球队均收获一场平局,目前处在降级区的球队分别为积17分的狼队、积20分的伯恩利和积29分的西汉姆联,降级区外,诺丁汉森林同积29分,仅净胜球优于西汉姆联,热刺积30分领先降级区1分,而下轮热刺将迎来与诺丁汉森林的“保级大战”。


阿森纳2比0埃弗顿

北京时间3月15日凌晨1点30分,阿森纳主场迎战埃弗顿。上半场比赛,阿森纳攻势不断,埃弗顿门将皮克福德连续化解马杜埃凯射门和萨卡头槌,麦克尼尔中柱造险,半场战罢,双方互交白卷。易边再战,埃泽远射被皮克福德扑出,尾声阶段,因卡皮耶禁区内争顶,将球送至无人盯防的约凯莱什,后者打空门得手,随后道曼一条龙单刀打进个人英超首球,就此成为英超历史最年轻进球者。最终,阿森纳2比0力克埃弗顿,豪取联赛4连胜,多赛一场领先曼城的优势扩大至9分。


切尔西0比1纽卡斯尔联

北京时间3月15日凌晨1点30分,开场双方射正机会不多,威洛克单刀无私横传,戈登空门机会轻松打进,纽卡斯尔联客场取得领先,拉姆斯代尔和桑切斯各献扑救。下半场比赛,拉姆斯代尔救险,德拉普门前好机会将球打飞,补时阶段詹姆斯任意球击中立柱。最终,切尔西主场0比1不敌纽卡斯尔联,近5轮联赛仅取得1胜2平2负的成绩。


西汉姆联1比1曼城

北京时间3月15日凌晨4点,西汉姆联主场挑战曼城。上半场比赛,马尔穆什将球分边,B席巧妙吊射先下一城,仅仅过去4分钟,鲍恩角球助攻马夫罗帕诺斯头球火速扳平比分。下半场比赛,曼城攻势如潮,赫尔曼森扑出哈兰德和努内斯射门,赖因德斯任意球击中横梁,最终,西汉姆联主场1比1逼平曼城,拿到保级之路上的宝贵1分,送曼城联赛两连平。


曼联3比1阿斯顿维拉

北京时间3月15日晚10点,曼联坐镇老特拉福德球场迎战联赛第四的阿斯顿维拉。上半场比赛,维拉门将马丁内斯化解迪亚洛绝佳头球机会,达洛特良机打高,半场战罢,双方互交白卷。下半场比赛,B费角球助攻卡塞米罗先下一城,奥纳纳良机被拉门斯化解。易边再战,巴克利扳平比分,B费助攻双响,库尼亚破门,替补登场的谢什科扩大比分。最终,曼联主场3比1力克阿斯顿维拉,送对手联赛3轮不胜。


利物浦1比1托特纳姆热刺

北京时间3月16日凌晨0点30分,利物浦主场迎战各项赛事遭遇6连败的托特纳姆热刺。上半场比赛,索博斯洛伊任意球直接破门,完成了个人本赛季联赛第四记任意球创队史纪录,加克波远射被维卡里奥扑出后击中立柱。易边再战,阿利松化解两次理查利森打门机会,穆阿尼助攻理查利森绝平。最终,利物浦1比1遭托特纳姆热刺逼平,错失反超阿斯顿维拉进入前四的机会。

其余比赛

伯恩利0比0伯恩茅斯

桑德兰0比1布莱顿

水晶宫0比0利兹联

诺丁汉森林0比0富勒姆

布伦特福德2比2狼队

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英超第30轮综述:曼城两连平落后阿森纳9分,曼联胜维拉坐稳第三

2026-07-15 16:29
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国际拳联主席吴经国被投票否决将下台 巨额债务与涉嫌贪腐成导火索

倒吴事件再度升温 吴经国拒绝组委会辞职要求

据媒体报道,瑞士警方已经介入,预计会在48小时内裁决谁是AIBA总部所在建筑物的合法所有人,在警方裁决出来之前,国际拳联AIBA总部将被关闭,所有活动也都将被停止。

不久前,AIBA执委会在莫斯科举行的为期两天的会议中提起对吴经国主席的不信任案,并压倒性表决通过,执委会对吴经国的不满和要求他辞职的喧嚣给人留下了深刻印象。

包括《纽约时报》(The New York Times)、《卫报》(The Guardian)等国际主流媒体都对“不信任提案”事件进行了报道;俄罗斯塔斯社访问AIBA副主席法西内利时,法西内利也证实了这场不信任提案。

同时身兼欧洲拳击联合会主席的法西内利也对俄罗斯媒体体育快讯(Sport-Express)说,AIBA目前处于非常糟糕的情况,有非常严重的财务问题得在近期解决,“我们要求他(吴经国)辞职,但他没有。”

不过吴经国对外一直拒绝承认执委会有这样一次不信任提案,他相信自己在3个月之内召开的国际拳联特别大会上,会得到广泛的会员协会的支持。反对吴经国的AIBA执委们则认为吴经国已经被不信任动议停权,且已经成立了临时管理委员会,正在要求接管权力。

针对此次纷争,中国台北拳击协会理事长李武男在接受媒体采访指出,吴经国并非拳击选手、裁判或教练出身,虽然已担任AIBA主席长达11年,但对于拳击的需求还不是很了解;再加上吴经国推动的商业化,教练考证要缴100美元,办比赛也要上缴AIBA权利金,让很多人不满,也可能是导致这次纷争的原因之一。

国际奥委会(IOC)今天向《inside the games》证实,因为国际拳联AIBA存在的问题,IOC在去年晚些时候短暂地暂停了AIBA的资金,并在AIBA承诺他们的担忧得以解决后才释放了资金。目前,IOC现在正“密切关注”事态发展,以确定是否需要采取“进一步的行动”。


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倒吴事件再度升温 吴经国拒绝组委会辞职要求

2026-07-15 16:19
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  王云舒曾供职于荣宝斋,艺术创作是他深耕多年的专业领域。在他看来,创作者需以闲暇心态抵达“无为”之境,方能体悟艺术之“道”。

  在当代山水画创作中,如何融古求新、求新而变,是中青年画家面临的重要课题。为破此题,王云舒不仅师法古人,读万卷书、临万卷画,还师法自然,行万里路,并通过拜师中国画名家程大利,研习写意山水。

  在程大利的指导下,王云舒一方面深耕传统,系统临摹宋元诸家经典,形成重气韵、尚逸品的美学追求;另一方面深入名山大川写生,在古村落晨雾中捕捉光影,于绝壁褶皱里感受山石肌理,使自然体验与宋元笔墨交融,形成兼具传统文脉与当代审美的艺术语言。

  王云舒的青绿山水画作《绿水青山最可人》以青绿色为主色调,辅以赭石暖调,既清新淡雅又不失庄重——白色云气从中景流动至远景,或隐或出,氤氲深远。这种白云处理吸收巨然《湖山春晓图轴》技法,通过“随类赋彩”将传统意蕴与个人感悟融合,实现艳而不俗、淡而不薄的效果。

  其青绿山水兼具工笔细腻与写意神韵:“工”上承两宋“精工之极,又有士气”,笔法精细、线条流畅、细节丰富;“写”则继承元画寥寥数笔且“动若神采”,通过墨色晕染和留白营造空灵悠远之感,展现个人对“笔墨当随时代”的理解。

  王云舒的水墨山水则着力于探索“淡”的艺术境界。水墨画作《李白诗意图》在墨法上以“淡”为主色调,通过墨色浓淡层次营造空灵意境,笔墨简逸,将禅意与自然之美融入画面,山石以淡墨皴擦,云雾、水景用留白晕染,树木取简笔写意,追求“墨分五色”的微妙变化。这种“淡”,既表现山水的清幽静谧,又体现画家超然物外的心境,使画面在简约中见深邃。

  其水墨画呈现出典型的文人画特质:以“写意”为核心,追求气韵生动,笔墨融南宋与元代意趣,画面通过留白与墨色对比传递清幽禅意,又合于文人心境,整体简逸深邃、空灵苍茫。

  (作者系南京农业大学副教授)

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问道宋元——观王云舒山水画

2026-07-15 16:09
点击1526

  随后,督导组来到辖区医疗器械经营企业及药店。重点检查器械经营企业的产品合法资质及储存条件,强调做好网络销售管理。重点查看药店主体的滋补中药、感冒发热、慢性病等药品的购进渠道及处方药销售管理情况。督导组要求企业严把产品质量关,确保药械来源可溯、去向可追,严禁销售假劣药品和过期无资质医疗器械,切实保障群众节日“药箱子”安全。

  

  检查过程中,王新华副局长强调,春节是万家团圆的重要时刻,各级市场监管部门要时刻紧绷安全这根弦,坚持人民至上、生命至上。各经营主体要强化风险意识,针对节日期间消费特点,全面开展自查自纠,及时消除安全隐患。

  丰泽区市场监管局将持续加大节日期间巡查频次和执法力度,畅通投诉举报渠道,严厉打击各类违法违规行为,全力筑牢市场监管领域安全防线,确保人民群众度过一个平安的新春佳节。

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泉州市市场监管局深入丰泽开展春节节前安全工作督导

2026-07-15 15:42
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点开菜单—>点击福利—>点击周边,然后就可以复制粘贴用CDK礼包兑换了。

上文就是小编带来的相关信息了,大家觉得可以帮助自己处理这些问题吗?喜欢的朋友们就来收看更多的内容吧。

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2026-07-15 15:30
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3月11日,中国选手毛忠武在比赛中。新华社记者 侯昭康 摄

2022年,首次参加冬残奥会的毛忠武登上了最高领奖台。而在备战米兰冬残奥会期间,他又主动要求加练残奥冬季两项,继续挑战自我。

之前的残奥冬季两项比赛中,毛忠武也是收获一枚银牌。“我对这个结果挺满意的,不过还是有一点点遗憾。当然,人生总会有一点小遗憾。”他说。

“两个项目最大的不同,我认为是在心理层面。越野滑雪更多考验耐力和意志力,而冬季两项不仅要有体能,还要有很强的心理素质,要承受压力、控制好射击,整体更有挑战性,这是我选择参加冬季两项的原因。”毛忠武说。

3月11日,中国选手毛忠武在颁奖仪式上。新华社记者 连振 摄

他坦言,对冬季两项而言,心态格外重要。“比如说不能像越野滑雪那么奔放,而是要动静结合,一定要控制好自己的心率,到了靶场要心如止水。”他说,“我觉得冬两的魅力就在于以静制动,动静结合。这一点让我很谦卑,比如说这里五发全中,有些小骄傲,下一组就好几发脱靶,我觉得像人生一样,要很谦卑认真,每时每刻稳稳当当,脚踏实地,仰望星空。”

毛忠武表示,与参加北京冬残奥会时相比,自己的感受截然不同。“心态平稳了很多,也成熟了很多。第一次在北京感觉自己是初生牛犊不怕虎,通过四年的沉淀和比赛,经验、实力的提升,各方面的保障,都能让我更成熟、坦然地面对这次比赛。”

这几天,毛忠武还时不时与当年把他带入轮椅竞速项目的教练范轶通过社交软件聊聊天。虽然在滑雪技术方面,范轶很难给他以指导,但毛忠武认为,哪怕是只言片语的交流和鼓励,也会对他在心理上产生积极影响。

赛场之外,毛忠武靠和队友打游戏和去游泳调剂略显枯燥的训练生活。他也喜欢读书,愿意从书本中学习一些生活或滑雪的智慧。

3月11日,中国选手毛忠武在比赛中。新华社记者 侯昭康 摄

通过参与运动,毛忠武说自己变得快乐、自信,也有了目标和梦想。他建议不管是健全人还是残疾人,都应该把运动变成生命中不可或缺的一部分,让运动变成伴随人一生的生活习惯。“不管工作多忙、多累,建议大家都应该抽时间去运动。每天出点汗,对情绪和生活都会有很大帮助。”

“我的起步好像总是比别人晚半拍,但我觉得不要紧,通过后天的努力,就没有问题。”他说,“虽然年龄比较大,我觉得我的心态还是比较急的,冬两也是磨自己的性子,让自己的性子不要那么急,稳下来,沉下来,就像人生一样,一步一个脚印。”

“40岁正是闯的时候对吧?”有记者问。

“对!什么时候都不晚!”他回答道。" alt="冬残奥会“小将”毛忠武的成长" onerror="nofind(this)">

冬残奥会“小将”毛忠武的成长

2026-07-15 15:12
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千城百县看中国丨福建霞浦:3亿尾大黄鱼鱼苗陆续投放

千城百县看中国丨福建霞浦:3亿尾大黄鱼鱼苗陆续投放

在霞浦县大黄鱼育苗车间,经过约80天培育的鱼苗活力满满,经装车转运后投放至海上养殖区。当地海洋渔业部门同步开展苗种抽样检测,从源头严把质量关。

千城百县看中国丨福建霞浦:3亿尾大黄鱼鱼苗陆续投放

作为我国大黄鱼核心主产区之一,近年来,霞浦县持续深耕大黄鱼特色产业,不断优化海域养殖结构、科学调控养殖密度,推动产业提质增效。目前,当地已构建起集育苗、养殖、加工、销售于一体的完整产业链,大黄鱼产业已成为带动渔民增收致富、助力乡村振兴的重要支柱。

千城百县看中国丨福建霞浦:3亿尾大黄鱼鱼苗陆续投放

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千城百县看中国丨福建霞浦:3亿尾大黄鱼鱼苗陆续投放

2026-07-15 15:10
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2026年广东省城市篮球联赛

广东省城市足球超级联赛

要来了!

3月2日,2026年广东体育城市联赛组委会成立大会暨第一次全体会议在广州举行,标志着2026年广东省城市篮球联赛、广东省城市足球超级联赛正式进入全面实施阶段。目前,梅州市队球员选拔工作正在紧张进行。

图片为Ai生成。

“粤BA”3月升级亮相

作为广东重点打造的年度群众体育IP,2026年广东省城市篮球联赛(“粤BA”)即将热血启幕,揭幕战计划于3月举行。



自2015年创立至今,广东省男子篮球联赛已点燃全省民间篮球热潮,在此基础上全新升级的广东省城市篮球联赛,将更深度聚焦群众参与、本土情怀与青少年培育。

这场升级不仅是对赛事规模的拓展,更是对篮球文化的深耕。全新亮相的粤BA,将力争打造一场集观赏性、参与性、竞技性与经济活力于一体的南粤文体新名片,激活体育消费新场景,为城市发展注入新动能,实现赛事流量变旅游留量,竞技激情燃经济新机的良性循环。

根据竞赛规程,本届粤BA分为东、西两区展开角逐。其中西区汇聚广州、珠海、佛山、中山、江门、阳江、湛江、茂名、肇庆、云浮10支代表队,东区汇聚清远、韶关、惠州、东莞、深圳、河源、梅州、潮州、揭阳、汕头、汕尾11支代表队,小组赛阶段采用主客场单循环赛制,让热爱在家门口落地,让较量在主场升温。

足球联赛“一城一主场”

而作为全省最高水平的业余足球赛事之一,2026年广东省城市足球超级联赛计划于4月至11月举办,实行一城一主场制。该赛事将成为展示各地城市体育风采、推动足球文化交流的重要平台,通过足球运动凝聚城市精神。

全省21个市将各派1支代表队参赛,球队以城市命名,一城一主场。联赛为11人制男子足球联赛,分两个阶段进行,第一阶段为常规赛,第二阶段为淘汰赛。

本届联赛不仅是竞技舞台,更将力求打造“赛事+文旅”融合平台,串联各地文化特色,拉动体育消费,展示南粤城市形象。目前,潮州、珠海等多地已启动运动员招募选拔工作,汇聚本土足球人才,力争在赛事中展现城市风采,让足球运动成为联结广东21城的精神纽带。

当体育城市联赛打响

双赛齐鸣,燃动全省

21城激情联动

将奉献一场文旅商体展融合的

城市嘉年华!



编辑:罗欢欢

审核:练海林

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广东21城“为城而战”!梅州,蓄势待发!

2026-07-15 14:54
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闽人智慧|千年楠木 守约如初

福建省南平市建阳区麻沙镇水南村,坐落着一片占地约105亩的古树群,有古树890株,其中闽楠古树308株。相传,该古树群由宋代理学世家“蔡氏九儒”中的蔡元定率族人首植,迄今已近千年。为守护这片树林,水南村自古立下村规民约:凡盗伐一株树木者,一经发现,须为全村人口每人发一块光饼……这份约定,让闽楠古树群穿越近千年风雨,生生不息、亭亭如盖。

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闽人智慧|千年楠木 守约如初

2026-07-15 14:32
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        12月16日,江海建设八集团董事长王韵与湖北省潜江市住房和城市更新局局长王念就潜江项目合作座谈交流。

        王韵介绍太平洋建设最新发展概况、战略布局以及全国市场分布,表示潜江区位优势明显,地下资源丰富,发展潜力巨大。希望双方积极寻求符合双方需求的合作模式,持续拓宽合作空间。

        王念介绍潜江市项目规划,表示希望双方进一步加强对接,就具体项目积极商讨合作模式,合力推动潜江基础设施建设发展迈上新台阶。

        江海建设八集团区域市场经理刘佳琦参加会谈。(文/江海建设文品中心)

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江海建设八集团领导与湖北省潜江市住房和城市更新局局长会谈

2026-07-15 14:32
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译者淡然微笑的前言:

这赛季有很多似是而非的内容,很多争论其实更多是源于情绪,抛开情绪为什么上赛季是联赛冠军,一切都好,而现在变成了换掉斯洛特就会好起来,然而真的是换掉斯洛特就能好起来…吗?

这篇译文质量很高,斯洛特真的是在训练上如某前记者般所指责?还是本身就是各有取舍,作者Simon Brundish,是英国著名的运动生理学家、体能教练以及利物浦足球俱乐部的资深数据分析专家。我们继续抽丝剥茧看看利物浦的问题究竟哪些是确有其事,哪些是似是而非。


正文

原作者:Simon Brundish

利物浦在阿尔内·斯洛特治下的转变,本质上并非单纯的战术更迭,而是架构性(Architectural)的重组。这实际上是对整周训练负荷与压力的一种重新分配。

伤病数据的表象与核心


在克洛普执教的最后三个赛季中,截止到赛季第40场比赛,利物浦平均因伤缺席的球员场次约为223场。而在斯洛特治下的同时间节点,这一数字仅为101场左右。这种显著的降幅值得认可。然而,累积伤病总数并不能概括全貌,损伤模式才是关键。本赛季,我们观察到再受伤频率上升、伤病集中于腘绳肌与股直肌、比赛中途被迫换下次数增多,以及位置性的“伤病集群”(尤其是边后卫)。许多球员在错过季前赛或遭遇早期伤病后,始终难以进入稳定的比赛节奏。这种转变并非“从多伤到无伤”,而是从累积性过载(Cumulative Overload)转向了暴露不稳定性(Exposure Instability)。

克洛普模型:容量优先(Capacity First)

在克洛普时代,利物浦奉行“容量优先”哲学。比赛固然重要,但并非唯一的高强度刺激。内部将其描述为在微周期(Microcycle)内构建三倍于比赛日的需求(3x Match Day Demand)。这并非指跑出三倍的比赛距离,而是通过结构化的训练、高速跑暴露、力量训练和高强度对抗,使全队累积的压力超越单场比赛的负荷。

• 生理机制: 组织在受控环境中接受超过比赛需求的压力。

• 结果: 比赛成为了容量的表达,而非容量的构建器。慢性负荷基数长期高于比赛暴露,虽然带来了疲劳风险,但也建立了极高的生理耐受力。

斯洛特模型:新鲜度优先(Freshness First)

斯洛特的架构更接近一倍于比赛日需求(1x Match Day Demand)。

在这种模式下,比赛本身是核心刺激。非比赛日的训练强调战术清晰度、决策与新鲜度。在没有周中比赛时,球队甚至会有连续三天的假期。这在战术周期化理论中是合理的,旨在保留精力并磨炼认知。

但它改变了“适应”的对象:

1. 主力球员: 通过重复参加比赛获得足够的适应性刺激。

2. 替补/轮换球员: 由于缺乏“补差训练(Top-up work)”,他们的生理适应曲线会逐渐平缓甚至下滑。当他们被突然要求踢满90分钟精英强度的比赛时,这场比赛便不再是能力的释放,而是致伤性的过载事件。

暴露数学与边后卫困境:以弗林蓬为例

文献(如 Ekstrand 与 Hägglund 的研究)指出,既往伤病是推算未来伤病的最强指标。而“暴露不稳定性”则是这一风险的放大器。如果缺乏持续的高速跑暴露,肌肉便无法维持结构耐受力。

杰里米·弗林蓬(Jeremy Frimpong)的案例极具代表性:

他曾是赛季全勤的球员,但在新架构下迅速陷入了“伤病循环”:半腱肌拉伤 -> 22天后复出 -> 6周内累积低量时间 -> 对侧腘绳肌撕裂 -> 复出后再遭股直肌撕裂。

这种序列符合生物力学逻辑:一侧代偿导致另一侧受伤,后链病理引发前链损伤。对于边后卫而言,如果训练中不通过结构化的冲刺(达到90%最大时速)进行前置过载,那么他们在欧冠级别的极限折返跑中,肌肉纤维极易在瞬间溃退。


表现的滑坡:新鲜度并不能保证控制力

数据揭示了一个令人不安的趋势:从去年8月到2月,利物浦场均积分(PPG)维持在2.5分的争冠水准;此后38场比赛,这一数字下滑至1.6分。

这不仅是疲劳,更是身份的生理性流失:

• 压迫力度减弱: 压迫行为本身就是一种生理刺激。当压迫频率降低,球员的加速/减速耐受力随之下降。

• 末段波动性: 利物浦本赛季51%的失球发生最后30分钟。这并非体能崩盘,而是结构性失控。由于缺乏高容量的支撑,球队在比赛末段无法维持高强度的战术压制,导致比赛进入互爆的随机状态。

结论:生理学不讲意识形态

利物浦目前的负荷模型改善了总体的可用性,却制造了两个适应梯队。如果坚持“一倍比赛需求”的模型,那么结构化的高速跑处方(Microdosing sprints)必须成为非首发球员的必修课。否则,当这群缺乏底层的“新鲜”球员进入残酷的争冠赛程时,他们将不仅是在对抗对手,更是在对抗自己那尚未准备好的肌肉。

生理系统只会对持续的暴露产生适应。如果暴露方式发生了漂移,球队的身份——那种曾经摧枯拉朽的统治力,也终将随之漂移。

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从“容量优先”到“暴露不稳定性”:利物浦转型的结构性代价

2026-07-15 14:28
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这是2026年3月13日在法国巴黎拍摄的国际能源署标识。新华社记者邬惠我摄
这是2026年3月13日在法国巴黎拍摄的国际能源署标识。新华社记者邬惠我摄

国际能源署19日发布新闻公报说,在其成员国一致决定动用4亿桶战略石油储备后,相关储备已开始向市场投放。

公报说,此次投放的石油储备总体将以原油为主,在欧洲地区则主要是成品油。与此同时,美洲国家将通过提高产量补充市场供应。

公报还说,随着各国进一步细化各自承担的份额,原油与成品油的具体分配比例及来自公共储备的供应规模等仍可能调整。

受中东局势升级影响,伦敦布伦特原油期货价格19日开盘后一度升至每桶116美元以上,欧洲天然气和石油价格当日早盘也明显上涨。

国际能源署11日宣布,32个成员国一致同意释放4亿桶战略石油储备,以应对因美国和以色列军事打击伊朗导致全球石油供应紧张的局面。这是国际能源署迄今协调规模最大的一次石油储备释放。

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重磅!石油储备开始入市

60平旧房改造技巧 60平旧房改造装修要点

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2017女排大冠军杯中国队名单 惠若琪曾春蕾进入女排名单

由于今年没有奥运会、世锦赛、世界杯这三项世界大赛,中国女排今年最重要的两项国际赛事就是正在进行的世界女排大奖赛总决赛和即将到来的大冠军杯。此前朱婷已经明确表示,希望能够在这两项赛事中赢下每场比赛。

原本随着张常宁和刁琳宇的回归,球迷已经认为总决赛的大名单已经是当下中国女排能排出的最强阵容,没想到这份大冠军杯的名单又给了球迷惊喜,被认为淡出国家队的惠若琪和曾春蕾都出现在了阵容中。

事实上,惠若琪和曾春蕾在里约奥运会之后都没有远离赛场,今年5月的全运会预赛,两人都率领球队征战,并顺利拿下了全运会决赛阶段资格。尤其曾春蕾当时还带领北京队,在并不被人看好的情况下3-1击败兵强马壮的江苏,显示出不错的竞技状态。

在拥有世界第一主攻朱婷之后,目前的中国女排在接应替补和另一名主攻替补人选上仍有欠缺。虽然朱婷+张常宁的主攻搭档可谓世界最强阵,但一旦两人有任何波动,无论是刘晓彤、李静或者王云蕗,都难以很好扛起替补的位置。一传防守能力出众,进攻又有经验手法的惠若琪便体现出了她的价值。同样在接应位上,年轻的龚翔宇肯定是第一主力,但目前锻炼的钱靖雯也距离合格替补有一段距离。曾春蕾有3轮一传的能力,早年是国内强力接应的代表,她如果能回归,能大大充实接应位的能力。另外大名单中的正牌接应只有龚翔宇、曾春蕾两人,所以不排除教练组将刘晏含、郑益昕等人改造到接应位的可能。

当然了,目前国际排联公布的只是20人大名单,正式的参赛名额要缩减到14人,惠若琪和曾春蕾能否真的上场,球迷还需要等待最后的14人名单。不过国家队此举起码透露了一个信号,惠若琪和曾春蕾还在考察范围之内,两人随时都有可能正式回归国家队。

还值得注意的是,老将徐云丽和颜妮也出现在这份大名单里。相较于去年的奥运会,这次中国队名单里只缺少了魏秋月和杨方旭,可谓是主力尽出,中国队明显是奔着16年后再夺大冠军杯的目标而去。

同时因为大冠军杯时间和全运会青年组的时间冲突,所以近来表现出色的年轻副攻高意、王媛媛都没有在名单中,目前随国家队征战大奖赛总决赛的钱靖雯也缺席。

完整20人名单:

主攻:朱婷、惠若琪、张常宁、刘晓彤、汪慧敏、李静、刘晏含、段放

接应:龚翔宇、曾春蕾

副攻:徐云丽、颜妮、袁心玥、郑益昕、王辰玥

二传:丁霞、刁琳宇、姚迪

自由人:林莉、王梦洁

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2017女排大冠军杯中国队名单 惠若琪曾春蕾进入女排名单

  近日,国网武汉供电公司成立的企业电—碳—金融服务中心,与山东德州瑞康生物公司签约综合能源系统优化升级项目,将为企业绿色转型发展提供支持,这是全国首单企业电—碳—金融服务。

  瑞康生物公司是传统高耗能的大豆蛋白生产企业,针对其绿色转型需要,国网武汉供电公司华源电力设计院提供绿色能源工程改造方案;针对企业的融资需求,企业电—碳—金融服务中心整合企业资质等级、信用评级、项目专业及规模等信息,匹配优质投资方;结合企业风险管理需要,企业电—碳—金融服务中心联合国任财产保险股份有限公司湖北分公司,以节碳量约定值为标的,提供减碳效果风险保障。

  据了解,此次顺利签约并完成绿色转型后,瑞康生物公司整体用煤量能降低40%以上,整体节能率达到30%以上,预计每年可节约能源使用费用900万元,减少碳排放2万吨。项目投资方绿金能源管理(武汉)有限公司将参与企业10年的节能收益利润分配。

  “创新的服务模式降低项目方、技术提供方和投资方风险,促进收益最大化,实现多方共赢的局面。”瑞康生物公司副总经理王志广说。国网武汉供电公司华源电力设计院副总经理杨轩表示,电—碳—金融服务新模式首个项目的成功签约和实施,为将整个大豆蛋白行业的绿色转型提供了可借鉴的样本。

  作者:吴 君

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首单企业电—碳—金融服务落地

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【图:黄金原油外汇股指枢轴点及多空持仓信号解读,来源:汇通财经特制图表。(点击图片放大看大图)】

净空头减少的有:欧元兑日元EUR/JPY、美元兑日元USD/JPY、澳元兑日元AUD/JPY。

净多头扩大的有:现货黄金XAU/USD、美国原油WTI OIL、富时中国A50☆FTSE China A50、标普500指数S&P 500、日经225指数Nikkei225、欧元兑澳元EUR/AUD、美元兑瑞郎USD/CHF、美元兑离岸人民币USD/CNH。净多头减少的有:现货白银XAG/USD、香港恒生指数HK50 Hang Seng、纳斯达克100 Nasdaq 100、道琼斯指数US30、德国DAX40 GERMANY 40、澳元兑美元AUD/USD、纽元兑美元NZD/USD。

汇通财经提醒,持仓信号是据“净多头%最新”与“净多头%昨更”数据对比得来,净多头有所增加则信号是“净多头扩大”,净多头由负变正则是“持仓逆转为净多头”,以此推理。表格中,“净多头%最新”指当前“多头占比减去空头占比”,“净多头%昨更”表示上次更新的(通常上个交易日更新的)净多头数据,以便对比。净多头为负 即多头占比<空头占比。净多头为正,即多头占比>空头占比。从最新净多头%与昨更净多头%(上个交易日净多头%)进行数据对比的角度,解读出的“持仓信号”共覆盖“净多头扩大、净多头减小、净空头无变动、净空头转为多空平衡”等13种信号,据实际数据对比结果对应展示其中的某几种,详见本文图表。此持仓信号仅供参考,不作为交易依据。行情价格当前走向可能与头寸指示方向出现矛盾,这些矛盾可能蕴含着某种潜在机会,同时,后续价格走势受各方面复杂影响,交易者需自行做决断。

【本图表涉及到的交易品种有:现货黄金、现货白银、美国原油、富时中国A50、香港恒生指数、标普500指数、纳斯达克100、道琼斯指数、德国DAX40、欧元兑美元、欧元兑英镑、欧元兑日元、欧元兑澳元、英镑兑美元、英镑兑日元、美元兑日元、美元兑加元、美元兑瑞郎、澳元兑美元、澳元兑日元、加元兑日元、纽元兑美元。】


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一张图:2026年3月24日黄金原油外汇股指“枢纽点+多空持仓信号”一览

关于幼儿园秋季开学自查报告

关于幼儿园秋季开学自查报告1

  一、学校的基本情况

  小学是一所传统的农村小学,为6个自然村的20,190多人服务。有5个教学班和1个学前班,109名学生和33个学前班。学校现有教职工13人,其中本科生2人,专科生8人,师范生3人。建立标准化学校,开展人民满意教育;对于办学理念,逐步形成有特色的办学风格。

  二、开放工作

  1 20xx年秋季小学生109人,部分动作如下;三个一年级和父母在一起的学生;转学到二年级1人;五年级转省外一人。我校广泛开展义务教育宣传,制定了切实可行的`控流劝退工作方案和引领保障责任制,确保学生入学率100%,巩固率100%,无学生辍学。

  开学时,学校组织专修班对学校楼梯、护栏、水电线路进行认真检查,建立健全教学和生活卫生安全保障机制,组织师生开展交通安全、食品安全教育。每班参加安全教育班的3—5年级学生做笔记,老师做笔记。学校设立了专门的校园综合管理工作领导班,加强对学校周边环境的治理和管理。并营造和谐的教育环境。

  3、学生用书在全区统一订购,不乱发。学生的课本全部发放给学生,回收书由学校妥善保管,可以满足现有学生的需求。

  4教育教学是学校的中心工作。我校按照课程标准全面开设课程,充分开放课时,依托远程教育等资源,注重薄弱学科的培养,保证了体育、健康教育、审美的正常发展。学校作息严格按照上级规定的春秋作息时间表。严格按照日常教学管理要求,全面减轻学生课业负担,学校教育教学逐步走向精细化、规范化管理。5 、学校照明和美化工作已经完成;一楼教室画得很鲜艳,幼儿园教室的文化很活泼,院墙壁画和警句意义深远。校园文化得到了领导和群众的好评。

  三、不足和改进措施

  学前教育开展了轰轰烈烈的宣传,挂标语、贴海报、去村里宣传等等,做了大量的入学工作,远非想象中的那样;在今后的工作中,要树立学校形象,进一步提高教学质量,想办法找单位和个人捐款组建学校车队,扩大招生面积。

关于幼儿园秋季开学自查报告2

  为了强化幼儿园的安全工作,增强师安全意识,确保幼儿人身、饮食安全,保证幼儿快乐健康成长,根据教育局幼儿园安全工作规定的指示精神,我园针对自身情况进行详细周密的自查。现将自查情况汇总如下:

  一、安全制度保证,实施扎实到位

  1、建立安全保卫工作领导责任制和责任追究制。由幼儿园法人代表姚波亲自负责,将安全保卫工作列入日常工作中,并进行严格考核,严格执行责任追究制度。

  2、签订责任书。幼儿园与教师签订责任书,明确各自的职责。将安全教育工作作为对教职员工考核的重要内容。贯彻“谁主管,谁负责”的原则,做到职责明确,责任到人。

  3、不断完善幼儿园安全保卫工作规章制度。建立幼儿园安全保卫工作的各项规章制度,并根据安全保卫工作形势的发展,不断完善充实。建立健全定期检查和日常防范相结合的安全管理制度,以及学生管理、门卫值班、巡逻值班、防火防灾、食品卫生管理、防火安全管理、大型玩具检查、健康体检等规章制度。

  二、各项检查汇报如下:

  1、消防安全工作管理。

  幼儿园集体对活动室、午休室、食堂等重点防火场所进行排查,对电源、电线进行改装处理,对教室内的插座进行“不用即封”处理,将墙面外漏的插座用胶带封住,将拖线插座放在高处(孩子够不着的地方)使用,消除一切不安全的隐患。检查消防器材的使用情况。并对幼儿及教师进行应急预案知识教育,确保紧急情况下幼儿和教职工能够有秩序地安全撤离、疏散。

  2、晨检、午睡值班工作情况管理。

  做好幼儿入园、带药、不安全隐患记录工作,防止漏失。对于不熟悉的幼儿接送者要谨慎对待,不能有一点失误。违反规定交接幼儿接送的要严肃处理,严格控制接送人员常规管理。对于未到园的幼儿,教师要及时做好家园联系工作,并针对具体情况进行汇报,有异常情况应马上请示幼儿园领导,以防各种大的传染病或其他特殊情况的蔓延。幼儿午睡值日教师应尽职尽责,根据季节变化和幼儿具体情况做好保育工作,让每个幼儿健康安全地午休。

  3、食品安全管理情况。

  幼儿园对食堂卫生情况进行了一次深入地检查,彻底清除卫生死角,对于各种不卫生的隐患和习惯及时进行处理更新。厨房工作人员必须持证上岗,加强对食品采购、供货等关口的管理,确保所购食品和原料卫生安全,符合国家食品卫生要求。存放食品和原料的场所有专人管理,非直接工作人员不得接近;严格生熟分放和加工处理制度,严格执行饭菜当日制作,当日食用制度,以防隔夜饭菜对幼儿身体健康造成危害。对幼儿园进行灭鼠除蟑,清除各种寄生虫,防止各类传染病的发生。灭蝇药专人专点妥善保管,单独存放,严格执行用药、清理和管理制度。

  4、交通安全

  我园存在交通安全隐患较大的时间是学生上学、放学两个时段,地点是校门口出去的马路。为加强学生的出入管理,每天上学、放学时间都安排值周教师和门卫在校门口监督学生,确保交通安全。

  5、溺水防范

  我园开展了以“预防溺水,关爱生命”为主题的系列活动,如通过致家长的一封信等形式,向学生宣传防止溺水的基本常识,内容丰富,力求实效,让学生充分体会到安全的重要性。

  6、踩踏的事件防范

  我园每次在集体活动时,都按照固定的顺序进出,每个班级都有老师跟班负责幼儿有序进出,总体由值周教师负责看管监督,以确保安全。

  7、用电安全

  每月2次,安全工作领导小组对幼儿园各种电器进行检查,如教学楼的电灯、电风扇、空调外机、挂机的吊挂牢固情况进行检查,发现线路老化裸露,插座、插头有安全隐患,在及时上报的同时,由幼儿园领导安排人员立即解决。幼儿园里禁止使用电炉子、电暖器、电水壶等电器。教学设备及设施,执行谁主管或谁使用,谁负责的`原则,如发生安全事故,将视情节追究责任人、当事人的责任。

  8、校园安全伤害事故防范

  我园严格执行校园封闭式管理,制定了门卫登记制度、学生因生病中间离校必须由家长接送,并由带班老师和家长签订出门条交门卫后方可离校,规范日常进出校园的管理。做好与缺勤学生家长的联系沟通工作,对未按时到校的学生,教师必须在第一时间与家长取得联系,消除一切因教师工作疏漏而造成的学生安全隐患及事故。严禁学生将管制刀具、有危险的玩具、物品带进校园,在开学初,要求各班进行一次大检查,清理了锋利的剪刀、小刀等存在一定危险的物品。

  酷合本次自查整改工作,我园在管理制度、校园设施、安全意识和安全措施等方面都进行了进一步的改进和完善。教师的安全意识也进一步加强,对各项安全工作和应急处理办法有了更深入地了解,幼儿将会在一个安全的、活泼的环境内健康、快乐地成长。

关于幼儿园秋季开学自查报告3

  根据上级通知要求,我园充分认识到清理整顿工作的重要性,积极主动地进行了自查,现将自查情况如实汇报如下:

  一、基本情况

  (一)场地园舍和配置设备设施

  本幼儿园是乳源县科技教育局批准的一所全日制幼儿园。我们的幼儿园占地面积为1300平方米,建筑面积达到1000平方米,并拥有450平方米的户外活动区域。整个场地独立完整,包括一座两层楼和一座二层楼的建筑,分别用作教学楼、操场以及配备了电子监控摄像电视、电脑、数码相机、音响、电子琴等现代教学设备的其他功能室。每个班级都配备了录音机、电视、电钢琴、VCD等教学用具,此外还提供了幼儿种植园地、图书阅览室,并展示了50种以上的读物和作品。同时,我们还为孩子们配备了适合幼儿年龄特点的室内玩具和大型室外组合玩具,每年都会购置新的大小玩具。厨房设施采用不锈钢材料,先进且卫生。这些设备和设施为教学提供了良好的支持,同时确保了幼儿园的安全工作,为孩子们提供了一个自由想象的学习和娱乐空间,使他们的个性、潜能和艺术天赋得以充分发挥,为幼儿们提供了理想的学习游玩环境。我们不仅注重硬件设施的建设,更重视软件的开发与管理,力争做到管理工作规范化,队伍建设专业化,教学设施现代化,教育模式多样化,教育手段科学化,全面促进幼儿的综合发展。此外,我们的幼儿园交通便利,家长接送方便,园内环境优美,设施齐全,办学条件优越。

  (二)幼儿园规模及师资队伍情况

  经过仅仅三年的时间,我们的团队不断壮大成长,现在已经拥有32名教职工和约363名幼儿。我们的幼儿园设有大大班、大班、中班和小班共计10个班级。其中包括两位优秀的园长,20位教师,8位保育员,1位司机,2位厨工。我们团队中有20位具备中专学历的教育专业人员。

  二、建立健全内部管理制度

  为规范幼儿园管理,我园已经建立了科学民主的园务制度,并不断提升自身的自我约束和自我管理能力。例如,在6月20日举行的家长会上,我们按班级详细向家长报告了幼儿的进步以及存在的问题,同时也汇报了幼儿园工作的成就和不足之处,并邀请家长提出意见和建议。另外,在学期末的“家长问卷调查”中,我们广泛了解了家长对教师和幼儿园的评价,并根据家长们的意见采取了相应的改进措施。这些民主制度的建立和执行,使得家园之间的联系更加紧密,互信度也更高。

  三、加大安全工作管理力度

  我们一直坚持抓好安全工作,这是我们工作的首要任务。幼儿园的安全工作至关重要,是我们最重视的事情。为了确保幼儿、教职工和财产的安全,我们致力于规范化和制度化安全工作,确保安全措施的切实执行。我们将进一步完善各项安全制度,并加强对制度落实和执行情况进行检查。我们会将安全工作纳入常规工作中,融入日常生活和教育教学中,提高幼儿的安全意识和防范能力,杜绝发生恶性事故和责任事故的发生。门卫值班制度会严格遵守,全天都会有专人值班,以确保防火、防泄、防电、防溺、防盗、防拐、防意外事故等方面的安全工作,保障幼儿及财产的安全。

  四、开展自律与诚信建设活动

  为了树立诚信意识,强化诚信观念,我们幼儿园一直秉持着言出必行的原则,对家长的承诺始终如一。我们深知只有让家长对我们充满信任和支持,我们的工作才能得以顺利开展。因此,我们承诺在新学期开始时为幼儿赠送书包、毛巾、手册、VCD和相册等学习用品。无论物价是否上涨,我们始终都会履行我们的承诺,让家长对我们的.诚信度感到非常满意。另外,在日常活动中,我们也非常重视对幼儿进行诚信教育。我们鼓励他们不撒谎、不夸大事实、言行一致等,培养他们诚实守信的品质。通过这样的教育,我们希望在班级中形成一个崇尚诚信、注重讲真话的良好氛围,让诚信成为一种精神风尚。

  四、师资队伍建设

  良好的班子集体能将教职工紧紧凝聚在一起,有效促进幼儿园各项工作的开展。在我们班子中积极倡导一讲奉献,二讲创造性开展工作,三讲团队协作的三讲精神,并始终坚持把思想建设放在首位,坚持学习与交流。首先领导从自身做起,并带动全体班子成员积极参加各类进修学习,在政治修养、专业理论、文化技能、管理水平等方面严格要求自己,认真学习教育管理理论,实施科学工作方法,努力做好教职工的思想工作,成为幼教改革发展的领航人和教职工的贴心人。我们坚持把工作的主阵地放在幼儿园教育教学改革的步前阵地,定期深入班级,了解教师教育教学现状,及时将先进的教育理念教改前沿信息动态传送到每一位教师积极地进行教学改革,特别是在课程研究方面进行了初步的尝试,使幼儿园在课程改革中率先跨出了第一步。

  我们还进一步加强对青年干部队伍的培养与建设,努力挖掘一些优秀的青年充实到干部队伍,并民主地下放有关职权,使其在部门中逐步担当起部分责任,独当一面,不断增强他们的组织、协调能力。目前,我园一个敢于负责、扎实工作、讲究实效、团结协作的班子集体已逐步形成。

  五、依法办学

  我园按照国家教委颁发的《幼儿园工作规程》及《幼儿园管理条例》,从事幼儿园的保育、教育、教学科研工作,认真贯彻《幼儿园教育指导纲要》和《幼儿园教育指南》,树立正确的教育观、儿童观,大力推动幼儿素质。加强幼儿园的科学管理,对幼儿进行德、智、体、美诸方面的教育,使幼儿身心和谐健康地发展。我们认真做好对幼儿的保教工作,不存在超业务范围经营活动的情况,也不存在违法违规或乱评比、乱表彰的情况,请上级部门指导、审查。我们清楚知道还有很多不足之处,如:环境场所偏小、班级班额配备问题,某些老师专业水平不足等等、但我们有信心,通过我们的努力获得社会的认可,在有限的条件下坚持用先进的管理模式规范办园的思想。发挥我的优势,教育教学设备不足,我们可以动脑筋想办法来补充,经常带领老师进行专业训练,培养老师专业水平。活动环境不足我们也可以巧妙利用各种角落来作文章。

  总之只要我们用心,就一定会获得认可,对我们工作中存在的不完善的地方,我们一定不断的努力,在今后的工作中不断自找问题并进行完善。

关于幼儿园秋季开学自查报告4

  今年秋季开学,我校坚决贯彻上级有关文件和会议精神,在中心学校的正确领导下,我校积极组织教师做好开学初期的各项工作,按时开学、按时开课,无乱收费现象,开学工作平稳、有序。现将我校20xx年秋季开学工作自查情况汇报如下:

  一、开学常规工作情况:

  9月1日我校学生正式开学,转出学生21人,转入25人,共有998人,巩固率达到100%。开学后我校对新学期工作作了安排,各项计划齐全。在开学后,有18名学生未能及时到校,我校有关课任老师利用节假日进行家访,了解学生的去向,了解他们的难处,及时排解,促使他们能顺利地返校。且教师提前一周备课也很好的落实。正式开学后能严格按课表上课,规范有序。学校特别关注留守儿童,专门建立了留守儿童档案,坚持对留守儿童进行帮扶,让留守儿童感到温暖。对贫困家庭子女,除了生活上给予一定的关照,学习上还为孩子购买了学习用品。从教师安排到岗到开课一切就绪,开学后严格按课表上课。统一按照书店订书合同征订教材,无乱购乱买现象。

  二、学校安全管理情况

  学校已经制定了细致的安全制度和安全工作责任制,并与教师、学生及家长分别签订了安全协议和安全责任制。在开学前,学校总务处对校园设施包括房舍、围墙和用电线路进行了全面的安全排查和维修,并对办公设备和教学设备进行了维修、添置和整理,确保了教育教学工作的正常进行。学校还贯彻实施了安全卫生周检和月检制度,并建立了详尽的安全卫生检查记录,同时还为学生进行了一次安全知识讲座。

  三、规范教学行为情况

  严格按照教学计划,有序地进行课程开设,并确保充足的授课时间。学校认真执行费用公示制度和教育收费承诺制度,并已经公示了上级行政主管部门的信息以及举报电话。学校收费过程中统一使用票据,确保每位学生都能获得相应的收据。学校坚决杜绝任何违规的收费行为。根据教育局要求,学校在不增加学生课业负担的情况下进行教学安排。学校在开学后按照科目征订的要求,向学生提供免费教材和循环使用的`书籍。学校始终遵守教研规律,不会组织“快慢班”、“重点班”等形式的分班。

  四、幼儿园规范管理情况

  我校办有教育行政部门颁发的《办学许可证》,专任教师配备齐全,安全措施到位,有专职安保人员安保设施、监控系统等设施齐全。无校车接送幼儿,都是由家长自己接送。卫生疾病预防、安全卫生疾病防控及收费项目严格按照上级部门的要求,落实到位。

  五、教育事业重点项目推进情况

  为了进一步促进教育均衡发展,提升学生学习环境,我校今年秋季进行了大型投资,并新建了一座三层楼的教学楼,总投资额超过40万元。这座教学楼共有六个教室,能够有效缓解学生班额过多的问题。同时,针对幼儿教师紧缺的现象,我们在今年秋季特意聘请了五名退休教师和一名具有幼儿教育专业背景的毕业生,他们将全力加入到学前班的教学中,为幼儿教育质量的提升做出贡献。

  六、“大家唱大家跳”活动开展情况

  我校能严格按照上级有关部门的要求,认真开展“大家唱、大家跳”活动,在春季全区开展的“大家唱、大家跳”活动中,我校的舞蹈《红红的日子》获得一等奖。在全年秋季已经启动了合唱训练和校园集体舞的培训,目前四、五年级已经能熟练的跳校园集体舞。

  总之,开学以来,我校能严格按照上级要求,加强对学校各项工作的管理,学校各部门、各教师均能认真落实上级的有关文件精神,未出现违规现象。

关于幼儿园秋季开学自查报告5

  今年秋季开学,我校坚决贯彻上级有关文件和会议精神,在中心学校的正确领导下,我校积极组织教师做好开学初期的各项工作,按时开学、按时开课,无乱收费现象,开学工作平稳、有序。现将我校20xx年秋季开学工作自查情况汇报如下:

  一、开学常规工作情况:

  9月1日我校学生正式开学,转出学生21人,转入25人,共有998人,巩固率达到100%。开学后我校对新学期工作作了安排,各项计划齐全。在开学后,有18名学生未能及时到校,我校有关课任老师利用节假日进行家访,了解学生的去向,了解他们的难处,及时排解,促使他们能顺利地返校。且教师提前一周备课也很好的落实。正式开学后能严格按课表上课,规范有序。学校特别关注留守儿童,专门建立了留守儿童档案,坚持对留守儿童进行帮扶,让留守儿童感到温暖。对贫困家庭子女,除了生活上给予一定的关照,学习上还为孩子购买了学习用品。从教师安排到岗到开课一切就绪,开学后严格按课表上课。统一按照书店订书合同征订教材,无乱购乱买现象。

  二、学校安全管理情况

  学校制定了详实的安全制度和安全工作责任制,分别和教师、学生及家长签订了安全协议和安全责任制。开学前,学校总务处对学校房舍、围墙、用电线路等校园设施进行了拉网式安全排查和维修,对办公设备、教学设备或维修、或添置、或整理,一切准备就绪,保证了教育教学工作的正常进行。学校落实了安全卫生周检、月检查制度,并形成较完备的安全卫生检查记录,对学生进行了一次安全知识讲座。

  三、规范教学行为情况

  严格按照课程计划,开齐课程,开足课时。学校认真落实收费公示制和教育收费承诺制,已经进行收费公示,公布上级行政主管部门及举报电话。学校收费统一使用票据,做好一人一票。学校无违规收费行为。按照区教研室关于中小学生课业负担要求,没有增加学生的作业负担。开学后根据征订科目的要求,对学生发放免费教材和循环用书。学校遵循教研规律,没有举办“快慢班”“重点班”等。

  四、幼儿园规范管理情况

  我校办有教育行政部门颁发的《办学许可证》,专任教师配备齐全,安全措施到位,有专职安保人员安保设施、监控系统等设施齐全。无校车接送幼儿,都是由家长自己接送。卫生疾病预防、安全卫生疾病防控及收费项目严格按照上级部门的要求,落实到位。

  五、教育事业重点项目推进情况

  为了进一步推进教育均衡发展,优化学生学习环境,我校与去年秋季投资40多万元,新建了一栋三层,六个教室的教学楼,缓解了学生班额大的压力。对于幼儿教师不足的现象,我校今秋聘请了5名退休教师和一名幼儿教育毕业的教师充实到学前班。

  六、“大家唱大家跳”活动开展情况

  我校能严格按照上级有关部门的要求,认真开展“大家唱、大家跳”活动,在春季全区开展的'“大家唱、大家跳”活动中,我校的舞蹈《红红的日子》获得一等奖。在全年秋季已经启动了合唱训练和校园集体舞的培训,目前四、五年级已经能熟练的跳校园集体舞。

  总之,开学以来,我校能严格按照上级要求,加强对学校各项工作的管理,学校各部门、各教师均能认真落实上级的有关文件精神,未出现违规现象。

关于幼儿园秋季开学自查报告6

  狂年秋季开学,我校坚决贯彻上级有关文件和会议精神,在中心学校的正确领导下,我校积极组织教师做好开学初期的各项工作,按时开学、按时开课,无乱收费现象,开学工作平稳、有序。现将我校20xx年秋季开学工作自查情况汇报如下:

  一、开学常规工作情况:

  9月1日我校学生正式开学,转出学生21人,转入25人,共有998人,巩固率达到100%。开学后我校对新学期工作作了安排,各项计划齐全。在开学后,有18名学生未能及时到校,我校有关课任老师利用节假日进行家访,了解学生的去向,了解他们的难处,及时排解,促使他们能顺利地返校。且教师提前一周备课也很好的落实。正式开学后能严格按课表上课,规范有序。学校特别关注留守儿童,专门建立了留守儿童档案,坚持对留守儿童进行帮扶,让留守儿童感到温暖。对贫困家庭子女,除了生活上给予一定的关照,学习上还为孩子购买了学习用品。从教师安排到岗到开课一切就绪,开学后严格按课表上课。统一按照书店订书合同征订教材,无乱购乱买现象。

  二、学校安全管理情况

  学校制定了详实的安全制度和安全工作责任制,分别和教师、学生及家长签订了安全协议和安全责任制。开学前,学校总务处对学校房舍、围墙、用电线路等校园设施进行了拉网式安全排查和维修,对办公设备、教学设备或维修、或添置、或整理,一切准备就绪,保证了教育教学工作的正常进行。学校落实了安全卫生周检、月检查制度,并形成较完备的安全卫生检查记录,对学生进行了一次安全知识讲座。

  三、规范教学行为情况

  严格按照课程计划,开齐课程,开足课时。学校认真落实收费公示制和教育收费承诺制,已经进行收费公示,公布上级行政主管部门及举报电话。学校收费统一使用票据,做好一人一票。学校无违规收费行为。按照区教研室关于中小学生课业负担要求,没有增加学生的作业负担。开学后根据征订科目的`要求,对学生发放免费教材和循环用书。学校遵循教研规律,没有举办“快慢班”“重点班”等。

  四、幼儿园规范管理情况

  我校办有教育行政部门颁发的《办学许可证》,专任教师配备齐全,安全措施到位,有专职安保人员安保设施、监控系统等设施齐全。无校车接送幼儿,都是由家长自己接送。卫生疾病预防、安全卫生疾病防控及收费项目严格按照上级部门的要求,落实到位。

  五、教育事业重点项目推进情况

  为了进一步推进教育均衡发展,优化学生学习环境,我校与去年秋季投资40多万元,新建了一栋三层,六个教室的教学楼,缓解了学生班额大的压力。对于幼儿教师不足的现象,我校今秋聘请了5名退休教师和一名幼儿教育毕业的教师充实到学前班。

  六、“大家唱大家跳”活动开展情况

  我校能严格按照上级有关部门的要求,认真开展“大家唱、大家跳”活动,在春季全区开展的“大家唱、大家跳”活动中,我校的舞蹈《红红的日子》获得一等奖。在全年秋季已经启动了合唱训练和校园集体舞的培训,目前四、五年级已经能熟练的跳校园集体舞。

  总之,开学以来,我校能严格按照上级要求,加强对学校各项工作的管理,学校各部门、各教师均能认真落实上级的有关文件精神,未出现违规现象。

关于幼儿园秋季开学自查报告7

  根据上级有关文件精神,为做好开学期间的安全和其他工作,我园检查组在园进行了一次全方位的大检查。检查结果如下:

  一、安全

  1、门卫管理:我园设有专职门卫,并有来客登记,人防、物防、技防也全部到位。

  2、玩具排查:玩具安全,无松动。无铁制玩具。

  3、房舍线路排查:房屋按照鉴定报告予以计划整改中,电线线路均无安全隐患。

  4、餐饮排查:我园所有工作人员均于开学前办理了健康证。

  二、教育教学

  1、教师备课:我园于开学前对教师教案书写进行了完整、规范的要求,要求老师做到周前备课。

  2、课堂组织:幼儿园课堂活动组织井然有序;

  3、幼儿教材:幼儿园无违背教育厅“十不准”规定要求家长征订教材,幼儿使用的是全国教育科学出版社教材。

  三、收费情况

  1、月收费标准:幼儿托费210元/月。

  2、有无乱收费:我园无乱收费情况。

  3、有无公示栏:我园设有收费公示栏。

  四、环境创设

  新学期我园按照季节特点种植花草,让幼儿参与种植活动,有利于幼儿的.科学观察活动。并结合教育教学更新了幼儿园环境创设,增添了新的区角。

  五、家长活动

  我园新学期制定有家长工作计划,定于4月份召开家长学校授课活动,6月份举行学期成果展示活动,幼儿园各个班级均设立有家园共育版面。

关于幼儿园秋季开学自查报告8

  按照教育局、中心幼儿园通知,我园坚持安全第一,预防为主的原则,认真落实各项安全防范措施,确保幼儿园的安全稳定。现已接近20xx年秋期开学,为切实做好幼儿园新学期安全工作,确保师生的生命、财产安全,现就幼儿园安全工作进行自查:

  一、安全责任落实及制定各项安全制度。

  为确保幼儿园安全工作取得实效,园长首选担负幼儿园安全第一责任人,全体班主任和任课教师为成员的幼儿园安全工作小组。形成园长牵头,各教师协调参与。各班具体抓落实的安全教育网络。从而形成了上下齐动员,一心促安全的`良好局面。

  其次是制定了详细的《幼儿园安全管理制度》《突发事件应急预案》等安全工作制度。制定了详细的安全考核、奖惩、激励机制,把幼儿园安全工作作为教师考核、奖惩的重要依据。培育安全工作,人人有责的氛围,逐步形成了目标明确,责任到人。措施具体考核有效,奖惩兑现,自我激励的安全工作制度。

  二、加强对学生的安全教育,加大安全工作责任力度。

  幼儿园充分利用班队会、黑板报、板报等宣传阵地,利用开学第一课,加大对学生的安全教育,安全工作日日抓,安全教育时时讲。

  三、立即开展幼儿园冬季安全自查。

  接通知后,幼儿园立即组织开展开学前安全工作大检查,逐项实施,切实做到认真、细致、全面、彻底,不留死角。

  1、校舍安全。

  排查全部校舍、院墙、大门、厕所,暂无发现安全隐患问题。要求全体教师发现问题,及时上报、及时解决,确保幼儿园安全工作万无一失。

  2、消防安全、用电安全。

  按照《消防法》的要求,对教室等做到通道畅通,学生用电各班制定专门教师负责,避免了事故的发生。

  3、幼儿园周边环境及交通安全。

  幼儿园周边200米内无网吧、歌厅,无其他不符合要求的场所、摊点。

  4、严防拥挤故。

  幼儿园建立了完善预防校园拥挤故的规章制度,在学生上放学、集合等上下楼梯活动中,强调快速、整齐,并安排教职工在楼梯间维持秩序。楼道、楼梯的各项设施及照明设备正常,无安全隐患,幼儿园多次进行了疏散演练。

  5、防范滑冰溺水事故。

  教育学生在上下学途中或节假日不擅自到结冰的河、池塘、水库上行走或滑冰。提醒家长负责学生脱离幼儿园教师管理时段的安全。

  6、食品安全:对学生进行了食品安全教育。幼儿园内部无小卖部。

  7、幼儿园安全保卫工作。

  加强幼儿园安全保卫工作,严格执行门卫制度和上课落锁制度,严格保安、门卫管理,幼儿园采取了封闭式管理,严禁社会闲散人员入校,加强校内值班巡逻,以确保师生生命、财产的安全。

  总之,安全工作要作为幼儿园重中之重,安全工作重于泰山。今后我们将在上级领导的监督指导下,进一步把幼儿园安全工作做的更细、更实。用爱心与责任为学生托起一片安全的天空,让他们在七彩的阳光下茁壮成长为社会主义建设的栋梁之才!

  xx幼儿园

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关于幼儿园秋季开学自查报告

  近日,国网武汉供电公司成立的企业电—碳—金融服务中心,与山东德州瑞康生物公司签约综合能源系统优化升级项目,将为企业绿色转型发展提供支持,这是全国首单企业电—碳—金融服务。

  瑞康生物公司是传统高耗能的大豆蛋白生产企业,针对其绿色转型需要,国网武汉供电公司华源电力设计院提供绿色能源工程改造方案;针对企业的融资需求,企业电—碳—金融服务中心整合企业资质等级、信用评级、项目专业及规模等信息,匹配优质投资方;结合企业风险管理需要,企业电—碳—金融服务中心联合国任财产保险股份有限公司湖北分公司,以节碳量约定值为标的,提供减碳效果风险保障。

  据了解,此次顺利签约并完成绿色转型后,瑞康生物公司整体用煤量能降低40%以上,整体节能率达到30%以上,预计每年可节约能源使用费用900万元,减少碳排放2万吨。项目投资方绿金能源管理(武汉)有限公司将参与企业10年的节能收益利润分配。

  “创新的服务模式降低项目方、技术提供方和投资方风险,促进收益最大化,实现多方共赢的局面。”瑞康生物公司副总经理王志广说。国网武汉供电公司华源电力设计院副总经理杨轩表示,电—碳—金融服务新模式首个项目的成功签约和实施,为将整个大豆蛋白行业的绿色转型提供了可借鉴的样本。

  作者:吴 君

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首单企业电—碳—金融服务落地

当下速食行业迎来消费升级,健康化、品质化成为市场核心需求,传统速食的发展短板逐渐显现,兼具口感与健康的速食产品成为终端消费新宠。筷掌门非油炸原汤面凭借产品端的创新与渠道端的布局,在健康速食赛道中形成差异化优势,为终端经营提供了优质选品方向。

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技术赋能 打造产品核心竞争力

筷掌门从工艺层面突破传统速食局限,以三大核心技术构建产品壁垒。采用 0 油炸蒸煮工艺熟化面饼,面体筋道且吸汤力提升,摆脱油炸带来的食用负担;运用 FD 冻干锁鲜技术,完整封存原汤与蔬菜的鲜香,复水后能还原现制口感,保留食材营养;通过高浓原汤慢炖工艺,精选食材长时间熬煮,搭配大块蔬菜,让汤底醇厚不腻,还原家常风味,将现制面食的口感融入速食产品中。

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真材实料 筑牢终端复购基础

产品品质是终端动销的关键,筷掌门在食材与性价比上做足功夫。每款产品搭配足量大块肉片与时令蔬菜,肉菜配比均衡,肉眼可见的真材实料满足消费者对营养的需求。经过多次口感测评,精准复刻堂食调味比例,推出多款口味适配不同消费喜好。同时,产品定价仅为堂食的三分之一,让消费者以亲民价格享受高品质体验,推动产品从单次购买转向日常复购,为终端稳定销量提供保障。

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多元布局 助力终端轻松动销

好的产品需要适配的市场策略,筷掌门从促销与渠道双维度为终端赋能。推出的产品均搭配趣味促销活动,以丰富的奖品吸引消费者,无需额外投入营销成本即可提升终端吸引力。渠道布局上,不仅覆盖商超、便利店等传统场景,还延伸至加油站、景区等非传统速食消费场景,实现通勤、旅行、校园等多场景全覆盖,让消费者随时随地可购买,拓宽终端销售路径。

在健康速食的市场浪潮中,筷掌门以产品硬实力为核心,结合多元的市场布局,精准契合消费升级趋势,为终端选品提供了兼具市场潜力与经营保障的优质选择。

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健康速食新机遇 筷掌门凭硬实力站稳市场

伴着这炎炎夏日,烈日晒的人心烦气躁,大家纷纷开启自家的空调来避暑。当然,部分用户决定要换掉旧空调的,在这么多空调产品中选择,却犯了难。各有各的特点,各有各的优势,怎么选呢?今天小编就给你讲讲怎么选空调—定频变频的选择。

首先,我们先要知道,空调能制冷,归功于其核心—压缩机。我们可以把压缩机比作心脏,我们能感受到冷风,全靠它的“跳动”。

定频空调就是指其内部压缩机电机的转速恒定不变,通过开关压缩机来调节温度。也就是我们开了空调后,它让压缩机运作的电机转速就保持不变了,就称为定频。

而变频空调就是可通过调节压缩机电机转速来改变管路中制冷剂循环量从而改变制冷量来调节温度。也就是改变让压缩机运作的电机转速,改变可以制冷的物质在管道里运作时的量,这样就可以调节温度。

那么,定频与变频具体的优缺点是什么呢?

定频空调

优点:运行比较稳定,适合多种环境;价格比较便宜。

缺点

1、容易造成定频空调压缩机的频繁开停,致使室内温度波动较大;

2、定频空调压缩机的频繁开停,耗费的电量比较大,节能性不高;

3、开启至适合温度时间长,定频空调从开启大达到调定的温度,花费时间长,不利于人的享受。

变频空调

优点

1、制冷快速;

2、变频空调根据需要的多少来决定功率,所以效率高。不消耗多余的电力,省电;

3、室温控制精准:温度控制准确、平稳,室温变化范围在+0.5℃以内。

缺点

1、价格较贵,同普通定速空调相比,约高出1/3~1/4的价格;

2、变频空调的控制系统和变频系统较为复杂,对元器件要求较高,故障率较高。

简而言之,可概括为以下方面。

从上面可看出,两者优势各有不同。由于定频的特性,所以它运行起来稳定,适应范围广,价格便宜。但正是由于这个特性,导致我们离开时就得关掉,进入房间又得开启,这样耗电量巨大,不节能,并且会导致室内温度波动,容易引发空调病。

而变频空调呢,由于自身压缩机的特性,能迅速制冷,耗费时间比较短,可根据我们需求精准控制温度,不至于得空调病,去除隐患。但因为其耗电低等优势,造成价格上相对于定频贵一些,而且系统这么复杂,对其中内部元件要求就高一点,也就容易损坏。

通过以上对比,我们就可以根据自己家庭的需要来选择到底是定频还是变频。小编认为,由于制冷剂的环保及更新换代,变频是未来发展的趋势,但定频在价格方便具有优势,所以大家还是应该根据自己的实际情况进行选择。今天小编就为大家分别推荐一款定频和变频空调,让大家在这个炎炎夏日,及早享受夏日的清凉。

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选空调要定频好还是变频好?听老司机怎么说—万维家电网

所罗门蒂娜水电站项目厂房主体结构首仓混凝土顺利浇筑

所罗门蒂娜水电站项目厂房主体结构首仓混凝土顺利浇筑

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    讨论贴:国羽仅1金1银 2025年韩国公开赛

    2025-09-23 10:43:02 共 149 人参与 2025年韩国羽毛球公开赛于09月23日-09月28日在韩国举行,本次赛事为超级500级别,奖金为47万美元。

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    讨论贴:国羽仅1金1银 2025年韩国公开赛

    3月11日,汉阴县第一小学长窖校区组织一至六年级全体学生前往蜂糖李种植园,开展“赴春约 探农趣”春季校外研学综合实践活动,让孩子们在春日田园中亲近自然、增长见识。

    为确保活动安全有序进行,该校制定了研学方案及安全预案。活动启动前,各班主任对学生进行专项安全纪律教育,强调出行规范、文明礼仪与实践注意事项,确保研学过程安全、有序、高效。

    在种植园,该校科学老师结合实景,向同学们详细介绍蜂糖李苗木的形态特征、生长周期、栽培要点与日常管护知识,让大家直观了解村集体经济项目的生态价值与经济效益。在诵春景环节,孩子们以青山绿野为幕,齐声诵读春日经典古诗词,让书香与春光相映成趣,尽显少年朝气。


    编辑:邱潮

    编审:文婷 黄琪雅

    终审:邹菲

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    汉阴县第一小学长窖校区举行“赴春约 探农趣”研学实践活动

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    很多人听到艺术品产权化、金融化、数字资产、文化金融,脑子里自动出现一个词:风口。

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    这个期待本身没错,但如果只停留在卖得出去这一层,就低估了正在发生的变化。

    艺术品产权化,本质上不是为了帮你卖货,而是为了让艺术品进入金融体系的说法。

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    这两套逻辑不是替代关系,而是叠加关系;前者决定价值的灵魂,后者决定价值的效率。

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    银行进入艺术品领域,不是来炒价格的,而是来控制风险的。

    金融系统的第一原则不是赚钱,是安全。

    银行之所以过去几十年不碰艺术品,不是看不上,而是看不懂。

    艺术市场长期依赖经验、故事和圈子信用,这套体系对熟人有效,对金融系统无效。

    现在发生变化的核心不是价格,而是:艺术品开始具备金融可读性!

    也就是四个字:可确权、可评估、可追溯、可处置!

    当一件藏品满足这四个条件,它在银行眼里就不再是情怀物件,而是抵押物。

    这一步比涨价重要得多。

    涨价是情绪,抵押是制度。

    制度的力量,远比情绪持久。

    一、政策与资本的合流,是机会,也是过滤器

    政策推动、资本入场、平台搭建,这些都是国内市场真实的趋势,但要看懂趋势,不能只看支持,还要看意图。

    政策推动文化产权交易,并不是为了让藏家发财,而是为了把民间资产纳入可监管的经济循环。

    说得直白一点:这是一次资产显影。

    过去大量艺术品处于灰色流通状态:没有确权、没有标准、没有统一估值体系。

    这种状态在小圈子里可以运转,但无法承载大规模金融信用。

    银行不是不想做艺术品贷款,而是过去无法判断风险。

    金融体系最怕的不是亏损,而是不透明。

    产权化平台的意义在于三点:

    1. 把模糊资产变成可登记资产

    2. 把私人判断变成制度流程

    3. 把个体信用变成系统信用

    这三步一旦完成,艺术品就不再只是物,而成为金融接口。

    但过滤也同时发生。

    只有来源清晰、可追溯、可评估的藏品,才会进入这套体系;大量依赖故事、传说、口碑的存量藏品,会被自然边缘化。

    这听起来残酷,但它其实在倒逼一个行业成熟。

    任何一个想成为资产类别的物种,都必须经历去江湖化的过程。


    二、中国艺术市场真正的体量,不在拍卖场,而在民间。

    大量藏品沉淀在私人手里几十年:

    • 传承收藏

    • 民间买卖

    • 圈层流通

    • 家族资产

    这些资产有价值,但没有流动性。

    在经济收缩周期里,最大的问题不是赚钱,而是:资产能不能调动?

    房产可以抵押,股票可以变现,唯独艺术品长期处在“看得到、用不了”的状态。

    这是一种低效率的财富结构。

    银行和交易平台现在做的事,本质上是把这部分“沉睡资产”纳入金融循环。

    对国家来说,这是资产盘活;
    对银行来说,这是新增抵押品类别;
    对藏家来说,这是第一次真正拥有金融工具。

    注意,是工具,不是奇迹。

    工具只放大能力,不创造能力。

    image.png

    三、艺术品进入银行体系,会改变什么?

    很多人只看到一个点:可以贷款了。

    但真正的变化远不止融资这么简单。

    1、藏品开始被制度重新定价

    过去价格靠圈子共识,现在开始引入数据模型。

    评估体系、区块链溯源、产权登记,这些听起来技术化,其实只有一个目的:减少模糊空间。

    模糊是投机的温床,也是风险的来源。

    制度进入后,价格区间会收窄,暴利机会减少,但真实成交增加。

    对投机者不友好,对长期持有者是利好。

    2、 资产分层会加速

    金融系统天然偏好优质资产。

    来源清晰、学术可靠、市场共识高的藏品,会优先进入抵押体系;
    模糊资产会被排除在外。

    这意味着未来市场不是一起涨,而是:强者更强,弱者回归现实。

    这听起来冷酷,但这是成熟市场的必经之路。

    3、 收藏行为开始金融化

    当艺术品可以参与资产配置,它的逻辑就变了。

    不再只是“喜欢就买”,而是:

    • 占资产比例多少?

    • 与其他资产相关性如何?

    • 是否具备抗通胀能力?

    这不是庸俗化艺术,而是扩展艺术的功能。

    它仍然可以审美,同时承担财富管理角色。

    image.png

    四、藏家最该警惕的三种误区

    浪潮一来,最大的危险不是落后,而是误判。

    误区一:只要上平台就能变现


    产权登记不是提款机。

    平台解决的是流通效率,不是价值创造。

    如果藏品本身缺乏学术与市场支撑,制度只会让问题更透明,而不是更昂贵。

    说句实话:系统不会替你判断价值,只会放大真实价值。

    误区二:金融化等于价格暴涨

    金融化的第一步是风险控制,不是价格刺激。

    透明市场的特点是:

    涨得慢,但跌得少。

    这是稳定,不是平庸。成熟市场更像长跑,而不是烟花。

    误区三:所有藏品都该资产化

    有些东西适合金融,有些只适合情感。

    强行资产化,只会增加成本和焦虑。

    真正聪明的藏家,会做一件事:把收藏分成两类;审美资产 & 金融资产。

    前者服务精神,后者服务结构。

    两者都重要,但不能混用逻辑。

    藏家往往认为:我的东西独一无二,无法比较。

    金融体系的回答是:如果无法比较,就无法定价;无法定价,就无法融资。

    这不是谁对谁错,而是两种价值观的碰撞:艺术世界强调差异,金融世界强调可替代。

    产权化的本质,是在两者之间找一个中间层。

    真正聪明的藏家,不是抵抗标准,而是学会利用标准。因为一旦进入标准体系,资产就获得了新的能力:可复制的信用。

    这意味着你不再只能“卖掉”藏品,而可以“调动”藏品。

    卖是终局,调动是杠杆。

    这是从收藏思维向资产配置思维的跃迁。

    五、未来十年:收藏家身份正在升级

    过去的收藏家,是拥有者。

    未来最成功的藏家,不是囤货最多的人,而是最懂资产结构的人。

    这不是抬高门槛,而是现实要求。

    你需要开始习惯:

    • 把收藏分层:审美资产 vs 金融资产

    • 为核心藏品建立完整档案链

    • 主动接入评估与合规体系

    • 用金融工具服务收藏,而不是替代收藏

    艺术仍然是艺术,但藏家的角色正在金融化。

    这不是庸俗化,而是专业化。

    就像房地产从居住物变成资产类别,并没有消灭房子的居住属性,只是增加了一层经济维度。

    不是不能住,但无法进入金融体系。

    艺术品也正在经历同样的演化。

    很多老藏家最吃亏的地方,不在眼力,而在忽视记录。

    未来价值的一半,来自物件本身;另一半,来自信息链条。

    信息就是信用;信用就是价格。

    艺术品的终极价值,依然来自时间、学术、共识和文化地位,而不是交易结构。

    金融可以加速流通,但无法创造经典。

    如果藏家把产权化当成价值制造机,结局一定是失望;
    如果把它当成价值放大器,前提是你先拥有真正的价值。

    image.png

    六、时代在升级,收藏也要进化

    这些所谓的金融革命,说到底,是艺术行业的一次成年礼。

    它意味着:

    从江湖走向制度
    从经验走向数据
    从圈子走向市场
    从故事走向结构

    这不是对传统的背叛,而是对未来的准备。

    真正成熟的藏家,不会在艺术和金融之间选边站,而是理解:两者正在合并成一个更大的系统。

    在这个系统里,审美决定上限,制度决定下限。

    只懂审美的人,会被效率淘汰;
    只懂金融的人,会被时间淘汰。

    能同时理解两者的人,才是新时代的核心玩家。

    艺术品不再只是被欣赏的对象,而是被管理的资产;
    藏家也不再只是拥有者,而是价值的运营者。

    这不是降维,而是升级。

    问题从来不是艺术能不能变现,而是:当艺术终于可以像资产一样运转时,你是否已经准备好,用资产思维去对待它?

    你不再只是收藏物件,而是在管理可传承资产。

    当银行开始读懂艺术,艺术也在要求藏家读懂它的结构。


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    AWE 2026圆满落幕!追觅以科技推动人类社会与文明进步

    AWE 2026圆满落幕!追觅以科技推动人类社会与文明进步

    “人车家天地芯”生态首次亮相,引领行业进入全维生态时代

    作为本次AWE的核心亮点,追觅科技正式亮相“人车家天地芯”智能生态,标志着追觅从智能硬件创新向智能生态引领的战略跃升。AI时代,所有产品都值得重做一遍,追觅正在以全栈自研技术体系构建面向未来的智能产业新范式。

    AWE 2026圆满落幕!追觅以科技推动人类社会与文明进步

    AWE 2026圆满落幕!追觅以科技推动人类社会与文明进步

     

    其中,航空与芯片两大全新战略板块首次公开亮相,凭借前沿布局与硬核成果成为全场焦点,表现格外亮眼。

    在航空板块,追觅生态品牌梦想航空围绕低空智能装备、航空硬件与系统、太空探索装备、宇宙算力应用等核心方向展开布局,现场展出穹顶全感客舱、搭载AI副驾系统的“星核神经驾驶舱”等重磅产品,并首次对外披露太空算力中心建设的关键进展,展现出向天空、宇宙探索的长远战略视野。

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     芯片板块由追觅生态品牌芯际穿越正式登场。继3月11日芯片产业高峰论坛后,芯际穿越携全维度核心成果登陆 AWE 并完成首次公开展示,全面呈现手机处理器、自动驾驶芯片、太空算力中心、个人超级AI电脑四大核心业务布局;同时,泛机器人芯片量产、自研瑶台算力盒发射两大关键里程碑同步落地,标志着追觅算力生态建设再获突破性进展。

     

    创新势能爆发,上百项全球首创技术彰显硬核底气

    以高速数字马达、智能算法、仿生机械臂、全域智能芯片为核心支柱,追觅构筑起覆盖“动力-智能-交互-算力”的技术平台化壁垒,在多元场景实现深度落地应用,构建起可持续进化的“技术生态池”。追觅在本次展会上集中释放创新势能,上百项全球首创技术广泛赋能多品类产品矩阵,在AWE现场备受瞩目。

    搭载了全球首创EdgeHunter巡边探洗臂的追觅洗地机、应用了全球首创双机械臂技术的追觅扫地机、拥有全球首创机械臂御风技术的追觅空调、应用了全球首创5%超低氧恒鲜技术的追觅冰箱、搭载了全球首创振翼喷淋臂的追觅洗碗机......一项项扎根日常的全球首创,既是追觅全栈自研实力的硬核彰显,更以科技赋能烟火生活,重新定义全球智能生活的新标准。

    凭借多款创新旗舰与全球首创技术,追觅科技一举斩获4项艾普兰大奖。追觅洗地机T70 Ultra Station获艾普兰金奖,追觅扫地机X60 Pro圆盘版、追觅空调Dreame X系列获艾普兰创新奖,追觅吹风机NX01获艾普兰优秀产品奖,以行业顶级认可印证硬核技术实力。

    AWE 2026圆满落幕!追觅以科技推动人类社会与文明进步

     

    品牌声量全线引爆,强势破圈刷新行业影响力

    追觅在AWE 2026期间全方位发力,实现口碑与影响力双爆发,成为全场最具热度的智能科技生态品牌。

    展会首日,追觅重磅官宣刘亦菲成为全球品牌代言人(智能大家电),清冷优雅的气质与追觅高端、质感的品牌定位高度契合,相关话题迅速霸屏热搜。活动现场,朱广权、董宇辉、杨澜、胡兵、甘比、吴千语、许知远、徐梦桃、黄执中、林依伦、痞幼等文体、商业届精英齐汇聚,尽显追觅全球品牌的标杆影响力与行业号召力。

    AWE 2026圆满落幕!追觅以科技推动人类社会与文明进步

     与此同时,追觅联动全网数十位头部主播与行业KOL开展沉浸式探展直播,全方位解读生态布局与新品亮点,掀起全民关注热潮;活动现场,追觅独家包揽的E7展馆单日人流量突破10万人次,创下AWE史上单一品牌展馆人流量纪录,成为本届展会极具人气与行业关注度的标杆展台。

    优质口碑带动销量稳步攀升,活动期间,追觅中国区全渠道销额破10亿元,同比增长140%,实现全品类大爆发。凭借硬核技术实力与创新生态布局,追觅收获行业各界及全球消费者的高度认可,品牌影响力与全球竞争力持续跃升。 

    AWE 2026圆满落幕!追觅以科技推动人类社会与文明进步

     

    征途无尽,持续用科技推动人类社会与文明进步

    在AWE现场,追觅科技创始人兼CEO俞浩表示:“这是一个技术突破层出不穷、全球市场加速融合的时代,也是一个给中国科技企业无限可能的时代。追觅能从最初的实验室技术,到如今成为全球科技领域的中坚力量,是中国日益强大的科技实力与全球供应链体系,托举着我们向上。”

    AWE 2026圆满落幕!追觅以科技推动人类社会与文明进步

    此次AWE 2026的圆满收官,是追觅生态战略落地的重要里程碑,更是其以科技力量赋能生活、践行时代产业担当的崭新起点。未来,追觅将继续深耕“人车家天地芯”生态布局,加大核心技术研发投入,用一次次全球首创,把科技融入老百姓的日常,推动人类社会与文明进步,让每个人都更加幸福。

    追觅科技创始人兼CEO俞浩提到,今年年底,追觅研发管理人才将达5万名。相信人才、投资人才,这正是追觅“用科技推动人类社会与文明进步”最直接的践行。

     

     


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    涡阳县陈大镇王桥村:“村晚”唱响幸福生活

      10月1日,涡阳县陈大镇王桥村农民“村晚”热闹开演。

      “村晚”在激昂的鼓舞《开门红》中拉开帷幕,鼓点铿锵有力,瞬间点燃现场气氛。随后,各类节目轮番登场,独舞《天竺少女》舞姿曼妙,将异域风情之美展现得淋漓尽致;京剧《沙家浜》选段韵味醇厚,熟悉的唱腔搭配地道的表演,传递出传统戏曲的独特魅力;小品《借簪子》以幽默情节讲述生活趣事,贴近民心;戏曲小品《高价彩礼害死人》则聚焦现实话题,用生动表演倡导文明新风,兼具趣味性与教育意义。

      精彩的演出,不时博得群众的阵阵掌声。整场晚会均由村民自编自导自演,既藏着乡风乡味,又透着新生活的气息。此次“村晚”不仅是村民才艺的展示台,更是乡村文化活力的缩影,生动展现了新时代农民的幸福生活与精神风貌。(田丽)

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    HOTROD全球首秀!要务科技与三一集团联合研发5G智能挖掘机亮相拉斯维加斯

    图1:三一集团在2026年美国拉斯维加斯工程机械展览会现场展位全景

    据介绍,该设备在展会期间实现了超过10000公里(约6000英里)的跨洲远程实时操控演示。在远距离网络环境下,系统运行稳定、响应流畅,标志着我国企业在超远距离智能施工领域取得阶段性突破。

    CONEXPO-CON/AGG是全球规模最大、影响力最广的工程机械专业展会之一。本届展会吸引来自全球2400余家企业参展,围绕数字施工、智能装备、电动化升级及可持续发展等行业方向展开集中展示与交流。

    聚焦底层系统能力,构建超远距离远控基础

    作为本次发布的核心技术主体,要务科技长期聚焦远程操控系统、智能控制算法与数字孪生技术研发。在此技术积累基础上,此次发布的HOTROD产品,由要务科技联合三一重机大挖研究院和矿挖研究院共同开发,面向大型挖机远程施工场景打造智能挖掘解决方案。

    在超远距离操控场景下,系统依托5G网络切片与边缘计算技术,对跨洲数据传输链路进行优化,将操控延迟进一步降低约15%,并通过多网络冗余设计保障连接稳定,实现毫秒级响应,为超过10000公里远程实时作业提供通信支撑。

    在空间感知与精准定位方面,设备融合192线激光雷达、高清摄像头以及RTK与惯性导航系统,构建实时三维建模系统,实现厘米级定位精度。配合要务科技自主研发的实时3D坐标计算系统,提升远程操作的空间识别水平与控制精度,增强复杂工况下的施工稳定性。

    强化智能辅助与安全体系,提升工程级应用水平

    在上述系统能力支撑下,HOTROD进一步集成多项智能辅助功能,包括智能铲斗引导、斗齿缺失检测、动态避障及半自主路径规划等,可在复杂环境条件下辅助操作者完成精准作业。

    通过数字孪生系统对施工现场进行实时建模,设备能够根据坡度变化、障碍物分布等情况动态调整作业参数,提高施工效率与作业稳定性。

    安全保障方面,系统构建多层级防护机制,包括双重紧急停机、虚拟电子围栏、360度雷达监测及设备健康预警系统。同时,整机平台采用工业级耐用设计,具备耐振动、抗疲劳性能,并已通过500小时以上严苛野外测试验证,确保在复杂环境条件下稳定运行,满足工程级应用标准。

    展会期间,多位海外客户现场参与超过10000公里远程操控体验。体验过程中,系统响应平稳、画面传输清晰流畅,设备动作精准连贯,吸引不少专业观众驻足观摩与交流。

    图2:HOTROD 5G智能挖掘机在展会现场进行远程操控客户体验演示

    协同研发,推动智能工程装备升级

    远程操控距离突破10000公里,是对系统稳定性与工程级可靠性的集中验证。要务科技项目负责人杜木果在现场表示。作为要务科技核心技术团队成员,杜木果全程参与产品方案设计与多轮测试验证工作。

    他介绍,产品研发过程中,团队围绕高危工况作业与跨区域施工场景进行了多轮实地测试,不断优化通信延迟控制与精准定位算法。远程操控不仅要能用,更要稳定可规模应用。这对系统架构与算法稳定性提出了更高要求。

    业内人士指出,随着全球工程机械行业加快数字化转型,远程操控与无人化施工正逐步成为行业关注重点。要务科技在远程控制系统核心技术上的持续投入,为行业智能升级提供了新的技术路径。

    拓展国际合作,推动技术应用落地

    近年来,海外基础设施建设需求持续增长,智能化、高效率工程装备成为市场重要方向。借助本次展会平台,要务科技与三一集团进一步加强与国际客户交流合作。

    截至目前,双方已与来自北美、欧洲及东南亚地区的多家客户展开初步接洽。未来,要务科技将持续推进远程操控系统升级,探索向更高等级智能化与无人化方向发展,与合作伙伴共同拓展全球市场应用场景。


    声明:本文系转载自互联网,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请立即与铁甲网联系,本网将迅速给您回应并做处理,再次感谢您的阅读与关注。

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    汉阴县2026年春季退役士兵 返乡报到工作有序开展

    近日,汉阴县2026年春季退役士兵陆续告别军营、光荣返乡。为扎实做好春季退役士兵返乡服务保障工作,汉阴县退役军人事务局提前谋划、靠前服务,扎实做好报到接收工作,大力营造“参军光荣、退役荣耀”的浓厚氛围。

    在汉阴县退役军人服务中心,“光荣返乡、再启新程”“欢迎退伍老兵光荣返乡”等暖心标语格外醒目,一杯热茶、一句问候,让“最可爱的人”第一时间感受到家乡的温暖与尊崇。

    汉阴县退役军人事务局严格落实“六个到位”“五个一”工作举措,通过线上平台发布报到须知、明确办事流程,安排专人答疑解惑,切实为退役士兵减负增效。在县退役军人服务中心报到现场,全面推行“一站式”服务,高效完成信息登记、档案接收、关系转接等业务办理,并同步开展优待政策宣讲,围绕就业创业、技能培训、学历提升、社保接续等内容精准解读、现场解惑,截至目前22名返乡士兵完成报到。

    下一步,汉阴县退役军人事务局将精准对接退役士兵需求,持续深化服务举措,及时组织开展适应性培训等活动,全力护航退役士兵开启新的征程,为汉阴发展再立新功。

    编辑:邱潮

    编审:文婷 黄琪雅

    终审:邹菲

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    世界银行表示,承诺向非洲提供500亿美元资金用于普及电力

    世界银行表示,承诺向非洲提供500亿美元资金用于普及电力
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    展示阜阳历史文化 杜氏刻铜献礼全国广场舞大赛

      2024年全国妇女广场舞(健身操舞)大赛总决赛将于12月11日在阜阳开赛。国家级非遗刻铜(杜氏刻铜)传承人杜平创作了刻铜作品《文峰春晓》作为纪念品献给大赛。

      据了解,作品为白铜版材质,长30厘米、宽20厘米。作品主题为我市标志性建筑文峰塔,希望通过刻铜展示阜阳历史文化,让更多人了解阜阳、认识阜阳。(记者 庞诚 摄)

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    央视315曝光:AI大模型给出的“答案”被大量投毒!

    央视315曝光,一些商家为了让自家产品在各大主流AI大模型中排名靠前,也能使商品广告成为AI模型回复用户时的“标准答案”,通过借助GEO技术,让AI“夹带私货”,甚至投放虚假信息。

    PChome 2026央视315晚会消息,一些商家为了让自家产品在各大主流AI大模型中排名靠前,也能使商品广告成为AI模型回复用户时的“标准答案”,通过借助GEO技术,让AI“夹带私货”,甚至投放虚假信息。

    根据网络上的信息,记者联系上了一家业内较为知名的GEO服务商。负责人王总向记者介绍,他们公司的优势在于,能够帮助客户在消费者使用AI大模型搜索时,让相关内容获得优先展示。“说白了就是做软文,然后让AI平台去收录、读取、抓取这些内容。”同时,王总也坦言,由于当前AI大模型的算法更新频繁,要想保持AI的持续推荐,就需要不断向平台大量“投喂”与客户相关的推广软文。而在其他从事GEO业务的服务商口中,“如何操控AI”“让AI听话”“给AI洗脑”,几乎成了这些公司推广业务时的核心话术。

    业内人士指出,GEO本是一种用于优化信息分发、提升推广效率的工具软件,但在一些商业公司眼中,却被挖掘出“另类用途”。业内人士曾在某电商平台上,随机购买了一款名为“力擎GEO优化系统”的软件。随后,他们虚构了一款智能手环,并将该虚构产品的信息输入软件系统,勾选“文章创作”指令。不久后,这个系统便自动生成了十余篇宣传该手环的推广软文。业内人士选取其中十余篇,通过该系统发布至互联网。随后,他们在AI大模型平台上提问:“智能健康手环推荐”,结果显示,有两个AI大模型推荐了这款虚构的智能手环,且排名靠前。

    记者随后联系上“力擎GEO系统”的运营者李总。他透露,GEO业务之所以受到追捧,关键在于它能在AI大模型中通过“喂料”“投毒”等方式,帮助客户实现商业目的。李总表示,想要通过GEO“操控”AI大模型,关键环节就是在各类互联网账号上“发稿”。“比如手机品牌,位置就五到十个,但品牌那么多。有的企业一年广告费上亿,花个几百万‘投点毒’,总可以吧!”

    PChome了解到,随着GEO业务的火爆,也催生了一大批专门从事发稿业务的公司和平台。这些平台长期承接各类发稿任务,使内容被AI大模型引用和抓取,从而成为围猎AI大模型、进行数据“投毒”的关键一环。

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    徐工【AMCA明星产品】XSV系列流量共享多路阀,为您的液压系统持续赋能!

    徐工XSV系列流量共享多路阀是一种适用于开式回路、阀后压力补偿多路阀。该系列阀采用独特的流量共享、流量优先技术,在欠流量状态下实现多执行机构流量等比分配,独特的动态滤波技术同样也大幅提高了系统的平稳性。

    该系列配有6mm、10mm、12mm、16mm、25mm五种通径,可搭配机械控制、液压先导控制、电液比例控制等多种控制方式。




    独特的动态滤波技术,系统平稳性好,冲击小,复合动作协调性好;
    具有流量再生功能、负载保持功能,在实现零泄漏定的同时,提高节能;
    紧凑片式结构,可定制选配,最多可组装10片多路阀;
    具有直线行走功能,直线行走精度高。

    XSV系列多路阀现已配有五种通径,现已广泛应用于挖掘机、装载机、叉装车、起重机、混凝土泵车、平地机、摊铺机、高空作业车、挖掘装载机等领域,为您的液压系统持续赋能。

     

    *产品参数请前往徐工集团官网进行查看

    联系我们

    Tel:0516-87739819

              18000117699

    Web:www.xcmg.com/yyj/

    如需获取详细的产品解决方案及产品介绍,请您直接拨打电话;您也可以在微信公众号或网站填写您的诉求并留下联系方式,我们会在第一时间与您取得联系。

     

    关于我们

    徐工液压事业部前身成立于1975年,旗下包括徐州徐工液压件有限公司、徐州阿马凯液压技术有限公司、徐州徐工液压件有限公司液压附件分公司、徐州格润液压工业有限公司,是集研发、制造、再制造中高压液压油缸、液压泵、阀、马达、成套液压系统以及液压软硬管为核心的专业企业。

    事业部旗下徐州阿马凯液压技术有限公司成立于2017年,依托江苏汇智创新中心液压所、徐工欧研中心等研发设计平台,构建起“自主研发+全球协同”的技术创新体系。作为徐工旗下高端液压元件企业,徐州阿马凯始终致力于工程机械高端液压阀、泵、马达产品研发制造,聚焦解决核心零部件“卡脖子”难题,不断开拓创新加速产业破壁。近年来,徐工液压阀事业取得了长足的进步,目前已拓展为6大系列,广泛应用于工程机械、海工机械、港口机械等领域,能够满足不同用户的需求。徐州阿马凯液压技术有限公司凭借卓越的创新能力与优异的市场表现,工程机械高端液压阀产品获得江苏省“专精特新”新产品认证,企业入选2023年度江苏省首批五星级上云企业,“液压件阀智能生产车间”被评为“江苏省示范智能车间”“江苏省工业互联网标杆工厂”

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    秦时明月世界兑换码如何使用

    秦时明月世界兑换码如何使用

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    焰灵姬礼包

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    清洁工的个人工作总结

    清洁工的个人工作总结

    清洁工的个人工作总结1

      本部门主要负责电信系统的清洁、绿化、装修、消防的管理和移动大厦、东逸豪园、东翠园、汇景小区、电缆厂小区、太平洋保险公司的全面管理及移动各营业厅、各镇供电所、联通营业厅的安全保卫工作。由于得到了各位同事的鼎力支持本部门的工作得到顺利的开展,回顾过往一年即xxxx年本部门做了以下的工作:

      一、xxxx年本公司通过了ISO的认证

      完善了本公司的管理体制,使本部门的工作有条理地进行,提高了我们的管理水平。

      二、xxxx年接管了移动大厦的管理

      这是我们对外业务接管的第一个写字楼单位,而我此时也被命任为移动综合楼管理直接负责人,开始的时候面临种种的困难,在公司各部门的大力支持下,经过短短的两个月的'时间针对移动的特点和要求对设备管理、安全管理我们制定了一套严格的管理制度,由于管理力度到岗到人,致使在每个季度的客户调查中都得到了移动公司领导的好评,客户满意率达到95%以上。

      三、小区的管理方面

      我们遇到更多的困难,例如:客户投诉、装修管理、人员出入管理等都要求很高,为满足小区住户的要求,我部门作出了大量工作,并制定了相应有效的措施。1)积极与业主沟通了解业主的情况,及时把我们的工作漏洞做好,提高管理力度。

      2)加强装修的巡检,减小因施工单位装修工人的疏忽大意造成管道堵塞和乱建乱搭的现象。控制好装修时间,为住户提供一个安静的休息环境。

      3)加强人员出入管理,每月对小区安全管理员进行培训,每季度进行业务考试,提高了我们的安全管理员的素质,在xxxx年的时间里杜绝了传销人员、推销人员进来传销、推销工作,认真检查人员的出入,有效控制了外来人员的进出,为住户提供一个安全的居住环境。

      经过我们共同的努力,小区服务管理逐渐得到了业主的认可,在我们每季度的客户调查报告中可以看出xxxx年客户满意率只有80%,到下半年已经达到了90%以上,这一成绩给了我们巨大的鼓励,证明我们的努力是成功的。

      四、消防安全方面

      本部门定期对员工进行消防知识培训和消防演习,不段提醒员工安全至上不能掉以轻心,做好各种应变、应急措施,在xxxx年其间本部门管理的物业未发生过一次失火,消防系统故障率只有1%,消防安全率达到100%,为服务单位提供了一个安全的工作环境。

    清洁工的个人工作总结2

      我很荣幸在和xxxx小区物业担任保洁员,从上岗的第一天开始,我就以严肃认真的态度来对待这份工作。

      做保洁工作在很多人眼里都是不值得一提的工作,但当你真正接触到这项工作中的时候,才发现并不简单,平时根本不注意的地方,对于保洁员来说,都不能马虎,墙角、拐角,犄角旮旯,都是工作的重点。

      在和xxxx小区,怀着真诚服务的心,努力做好本职工作--楼道清扫,同时也积极的.参与小区内道路与广场的扫雪除冰工作,由于工作努力,成绩有目共睹,得到领导和小区业主的肯定和认可。

      到xxxx工作期间,我从摸索到熟悉,从不自信到自信,在我前进的每一步,都得到了公司领导和同事的热情相助,得到了大多数业主、租户的谅解与支持。这期间的工作相对来说还是比较有成绩的,除了个人努力外,还应归功于我们有一群有热情、肯于奉献的物业工作人员。作这个总结其目的决不是给自己擦脂抹粉,而是希望借此回顾一下自己这段时期的工作得失,总结经验,吸取教训。

      这一阶段的工作,一方面是尽快掌握小区的基本情况,另一方面确保自己所负责的几栋楼房的日常保洁工作的正常进行。部分楼栋由于交接时间较短,很多事情只能边干边学习,在大的事件处理上能积极向领导汇报,迅速采取措施,基本上没有出现错误,但也明白自身存在的一些小问题,如对公司制度理解还不够,对一些细节注意还不够,有待在今后的工作中得到改进。同时,希望能有机会到其它成熟的小区去参观学习、掌握更多技能,提高自己的专业水平。决心在岗位上,投入更大的热情,完成公司布置的各项工作,不辜负公司领导的期望。

    清洁工的个人工作总结3

      做清洁工作在很多人眼里都是不值得一提的工作,我原来也是这么想的,可是自从真正的接触到实际工作中的时候,才发现并不简单,平时根本不注意的地方,对于清洁员来说,绝对不能马虎,墙角、拐角,窗内窗外,犄角旮旯,都是自检的重点。

      工作中,我怀着真诚服务的心,努力做好本职工作。在任职期间,我从摸索到熟悉,从茫然到自信,在我前进的每一步,都得到了领导和同事的热情相助,得到了大多数同事的谅解与支持。如果说这期间的工作还有一些可取之处的话,那绝不是因为我个人有多大的能力,而应归功于我们有一群有热情、肯于奉献的同志。作这个小结的目的,也决不是给自己涂脂抹粉,而是希望能达到冷静回顾一下自己这段时期的工作得失,总结经验,吸取教训。

      这一阶段的工作期间,清洁的日常工作主要靠的是学校领导的有效指挥。这一学期的工作,在大的事件处理上能积极向领导汇报,迅速采取措施,未出现严重错误,但在工作细节上还存在不少问题,好在有领导和同事及时指出并补救,均未产生严重后果。

      这一年的'工作,也暴露了自身存在的一些问题,如在自身要求上还比较放松,对一些细节注意还不够,有待在今后的工作中予以改进。同时,希望能有机会学习、掌握更多技能,提高自己的水平。决心在岗位上,投入更多的时间、更大的热情,完成 学校布置的各项工作,不辜负领导的期望。

    清洁工的个人工作总结4

      转眼20xx年已过去,回顾这一年的所有工作令人欣慰,我们顺利地完成了保洁一年来各项工作任务,并积累了不少工作经验,严格按照公司的规定、规范化、程序化地进行操作,以一切为了公司效益为原则,保质保量地完成了各项任务。

      自从我x月x日来到小区工作,回顾过去的点点滴滴,我所做的工作还是有些不足的,毕竟第一次做物业清洁工作,需要学习的地方还很多,以后还得继续努力学习。

      在这半年里我认真的完成了各项工作,炎炎夏日,我们在太阳光的`照射下不怕苦,不怕累,对苗木定期培土、施肥、除杂草和病虫害,推剪草坪、浇水,对有造型的灌木要精心修剪,持续造型,美化环境。持续绿化地的清洁卫生,及时清理杂物,对被人践踏过得地段采取隔离措施。并对一期的道路进行全面清扫,所有公共玻璃窗、单元门、信报箱、宣传栏、电源箱擦洗,楼道清扫,要做到道路无垃圾,楼道清洁,扶手无灰尘,让业主满意!

      由于工程施工人员遗留的垃圾在商铺内,发现后及时的清扫干净,对商铺门前垃圾做到日产日清,持续地面清洁、干净。在中秋节来临之际,对小区及商铺进行全面清扫,迎接中秋到来!我们划分了职责区域,要做到职责到人,一定要把各自的职责区打扫干净,还组织了卫生检查小组,每周组织人员对各区域进行检查、记录、存档。

      x月x日,x经理安排物业人员及保洁把小区里及商铺门前死树挖掉,x日晚上苗木运来,x日早上一来小区,物业所有人就开始挖坑,植树,整整一天我们完成了任务,之后2天我们又对配电室及小区绿化地内缺苗的地方进行补苗,浇水。冬季来临,对树木进行保温、培土、防冻工作。

      20xx年我要加强学习,继续努力,认真完成领导交办所有工作,对各个单元门楼道建立业主意见箱,让业主对我们的工作及卫生提出意见及推荐,对一期所有卫生要加强管理,迎接二期所有卫生工作。

    清洁工的个人工作总结5

      很荣幸来到xx小区担任保洁员,这份工作对于我来说来之不易,从上岗的天开始,我就以严谨的态度来对待这份工作。

      做保洁工作在很多人眼里都是不值得一提的工作,我原先也是这么想的,但是自从真正的接触到实际工作中的时候,才发现并不简单,平时根本不注意的地方,对于保洁员来说,绝对不能马虎,墙角、拐角,窗内窗外,犄角旮旯,都是自检的重点。

      在xx苑小区,怀着真诚服务的心,努力做好本职工作。由于工作努力,成绩有目共睹,并且得到领导和小区业主的肯定和认可。

      到xx小区任职期间,我从摸索到熟悉,从茫然到自信,在我前进的每一步,都得到了公司领导和同事的'热情相助,得到了大多数业主、租住户的谅解与支持。如果说这期间的工作还有一些可取之处的话,那绝不是因为我个人有多大的潜力,而应归功于我们有一支高素质的保洁队伍,有一群有热情、肯于奉献的物业管理人员。作这个小结的目的,也决不是给自己涂脂抹粉,而是期望能到达冷静回顾一下自己这段时期的工作得失,总结经验,吸取教训。

      这一阶段的工作,一方面是尽快掌握小区的基本状况,另一方面确保小区各项工作的正常进行。由于交接时间较短,很多事情只能边干边学习,在此期间,保洁的日常工作主要靠的是公司领导的有效指挥,靠的是管理人员的高度自觉。这一时期的工作,在大的事件处理上能用心向领导汇报,迅速采取措施,未出现严重错误,但在工作细节上还存在不少问题,好在有领导和同事及时指出并补救,均未产生严重后果。

      这7个月的工作,也暴露了自身存在的一些问题,如在自身要求上还比较放松,对一些细节注意还不够,有待在今后的工作中予以改善。同时,期望能有机会到比较成熟的小区去学习、掌握技能,提高自己的专业水平。决心在岗位上,投入的时间、更大的热情,完成公司布置的各项工作,不辜负公司领导的期望。

    清洁工的个人工作总结6

      我是一名保洁人员,从事这个行业已经有一段时间了,回首20xx年,这一年来,在雇主的指导帮助下,以达到以雇主满意为目标,为雇主提供优质服务为宗旨,兢兢业业的努力着,得到了上级领导和雇主的认可。现将一年来的工作汇报如下:

      一、认真遵守保洁队的整体素质建设,提升个人的职业道德教育,为客户提供优质的保洁服务是我们的使命。树立“雇主至上、服务第一”的强烈服务意识意识。

      二、熟记保洁工作的各项规章制度。

      三、响应国家的节能环保号召,我们在保洁工作中始终注意抓好物耗管理和节约降耗工作。爱护公共财物。对各项设施勤检查,勤清理,发现问题及时报修,努力保证各项设施的正常运行。努力为雇主着想,做到人走灯灭,不用水时要及时关闭水龙头。

      四、加强安全防范。在工作中我们注意安全事故的防范与意识的教育培训。注意防火防盗,防范和杜绝事故隐患。

      回顾一年的工作,虽然我们完成了为雇主提供保洁服务的工作任务,但社会发展对我们服务行业的要求在不断提高,在工作中我们仍存在许多不足之处在新的`一年里,一定要注意改进。

      展望新的年度,我们决心更加努力的做好保洁服务工作,针对自己存在的不足,脚踏实地,苦练内功。以更好的服务质量,努力为雇主提供一流服务保障。

      1、坚持“雇主至上,服务第一”。要通过学习教育和严格管理,使“客户是上帝”的理念深入人心。

      2、在新的年度努力提升自己的服务意识。

      3、熟记现有的各项规章制度,把各项工作标准细化、量化、规范化。熟知自己该干什么、不该干什么。确保保洁服务质量让雇主满意。

    清洁工的个人工作总结7

      时光荏苒,20xx年已过去,来到xx物业已经一年多了,首先我要感谢公司对我的信任和关心,能给予我一个学习和展现的平台。这一年中我与大家在这里有过争执、有过倦怠,但更多的是一起流汗、一起坚持、一起奋斗。在公司顾经理身上我学到了刚毅果决、遇事不怕因难的精神和与业主交流的方式方法;在总公司xx总身上学到了对待工作要有大局观,和从对生活中每一个细节的观注到对工作的责任心,汇成一句话就是“细节决定成败!”。

      “细节决定成败!”这句话我明白了,也理解了,但总会因为种种原因达不到理想的效果。我决不推卸责任,卫生不达标的情况,虽然有施工车辆的违规操作而影响,但是更多的是我自己对小区保洁工作的掌控不到位,对工作的`理解和安排还有与领导的沟通,都达不到预期的目标和效果。这些将是我以后生活和工作中需要不断改进和学习的地方。

      纵有种种的不尽人意,但是在这一年中我们也有星星点点的闪亮之处,在保洁工作压力的那一段时间里,我们办公室很多次一起为了小区的环境卫生,把小区里每一个犄角旮旯的纸皮果屑都清理出来,让小区的业主看到了我们为大家用心服务的态度,也给保洁员起到了很好的带头作用,让大家不在对保洁工作产生一种低人一等的感觉,我们能做,她们当然也就能做,只是我们的分工不同而以,直到现在,我们也会抽空集中大家一起在小区里捡垃圾。也一起在中午休息时间顶着烈日或是寒风在小区里催收物业费,每一次也都达到了会议的基本要求,甚至超额完成,成功的把欠收的物业费控制在一定数量以内。

      在公司明确分出了保洁部和安全事务部后,我们两部也多次精诚合作,在xx市“三创一办”期间、在房开售房活动前后、在节日时都曾一起冲洗路面、清洗水池,也为了小区的环境工作搬抬运挪各种杂物。灰尘、泥浆、汗水、嬉笑怒骂组成了一幅幅和谐而又阳光的画面,这时的我们是最团结、最有战斗力的。

      我在管理方面有着很大的欠缺,这也是我的一个缺陷,但是我可以不怕脏不怕累,可以休息的时候能随时赶到公司,可以在工作紧张的时候与大家干到凌晨两三点钟。这些不在多说,今后我会努力补上自己的短板全面提高自己各方面的能力,为公司、为自己做出成绩。

    清洁工的个人工作总结8

      我很荣幸在和**小区物业担任保洁员,从上岗的第一天开始,我就以严肃认真的态度来对待这份工作。

      做保洁工作在很多人眼里都是不值得一提的工作,但当你真正接触到这项工作中的时候,才发现并不简单,平时根本不注意的地方,对于保洁员来说,都不能马虎,墙角、拐角,犄角旮旯,都是工作的重点。

      在和**小区,怀着真诚服务的心,努力做好本职工作--楼道清扫,同时也积极的参与小区内道路与广场的扫雪除冰工作,由于工作努力,成绩有目共睹,得到领导和小区业主的肯定和认可。

      到**工作期间,我从摸索到熟悉,从不自信到自信,在我前进的每一步,都得到了公司领导和同事的热情相助,得到了大多数业主、租户的谅解与支持。这期间的工作相对来说还是比较有成绩的,除了个人努力外,还应归功于我们有一群有热情、肯于奉献的物业工作人员。作这个总结其目的决不是给自己擦脂抹粉,而是希望借此回顾一下自己这段时期的工作得失,总结经验,吸取教训。

      这一阶段的工作,一方面是尽快掌握小区的基本情况,另一方面确保自己所负责的'几栋楼房的日常保洁工作的正常进行。部分楼栋由于交接时间较短,很多事情只能边干边学习,在大的事件处理上能积极向领导汇报,迅速采取措施,基本上没有出现错误,但也明白自身存在的一些小问题,如对公司制度理解还不够,对一些细节注意还不够,有待在今后的工作中得到改进。同时,希望能有机会到其它成熟的小区去参观学习、掌握更多技能,提高自己的专业水平。决心在岗位上,投入更大的热情,完成公司布置的各项工作,不辜负公司领导的期望。

    清洁工的个人工作总结9

      很荣幸在xx担任清洁工,这份工作对于我来说来之不易,从上岗的第一天开始,我就以严谨的态度来对待这份工作。

      做保洁工作在很多人眼里都是不值得一提的工作,我原来也是这么想的,可是自从真正的接触到实际工作中的时候,才发现并不简单,平时根本不注意的地方,对于清洁工来说,绝对不能马虎,墙角、拐角,窗内窗外,犄角旮旯,都是自检的重点。

      在xx小区,我怀着真诚服务的心,努力做好本职工作。从摸索到熟悉,从茫然到自信,在我前进的每一步,都得到了公司领导和同事的热情相助,得到了大多数业主、租住户的谅解与支持。如果说这期间的工作还有一些可取之处的话,那绝不是因为我个人有多大的能力,而应归功于我们有一支高素质的保洁队伍,有一群有热情、肯于奉献的物业管理人员。作这个半年小结的目的,不是给自己涂脂抹粉,而是希望能达到冷静回顾一下自己这段时期的工作得失,总结经验,吸取教训,以期待在今后的工作中做得更好。

      清洁工是一个再普通不过的岗位,但是我一直都在很用心地做,用心地干。在我的工作过程中,我学到了很多做人做事的知识,在各方面都有了提高。在工作中我一直端正自己的态度,谦虚地做好每一件事情。同事工作的热情也感染了我,我做的工作是简单的,但是重要的,公司的保洁工作关系到一个公司的整体形象,把干净整洁的一面展示给住户让我觉得很有成就感。

      做保洁这份工作的,一定要有良好的心态,做好自己份内的事,在公司需要的时候多奉献一点努力。在从事保洁工作中,我边干边学习,在此期间,清洁的日常工作主要靠的是公司领导的`有效指挥,靠的是管理人员的高度自觉。半年来,在大的事件处理上能积极向领导汇报,迅速采取措施,未出现严重错误,但在工作细节上还存在不少问题,好在有领导和同事及时指出并补救,均未产生严重后果。

      半年来的工作,也暴露了自身存在的一些问题,如在自身要求上还比较放松,对一些细节注意还不够,有待在今后的工作中予以改进。今后,自己将向先进学习,掌握更多技能,提高自己的专业水平,决心在平凡的工作岗位上,投入更多的时间、更大的热情,完成公司布置的各项工作,不辜负公司领导的期望,更好地为业主服务,为公司添彩。

      虽然我干保洁工作已有两年多了,但我心中把清洁工的工作看成是我的神圣的工作,只有干好它,让领导放心、得到同事的认可,我的心里才踏实。虽然我的工作简单,每年、每月、每日重复的进行此项工作,但真要把工作做好也决非一件容易的事。因为我心中只有一个目的:为幼儿园创造一个良好的学习生活环境是我们清洁工的光荣,也是我自己的饭碗。虽然每天的重复劳动,但我一直不马虎、不走过场,坚持认真负责、认真的对待每一天的劳动。

      一、明确目的、端正态度是搞好保洁工作的重要环节,是干好保洁工作的基础条件

      我每天清晨7:30准时的到达我的工作地点幼儿园开始我一天新的劳动,先将所有的楼梯从一层到三层逐一拖洗干净,楼道的清洁很重要,是反映一个楼整体卫生的脸面,因此每天工作在不影响孩子们上下楼梯的时候进行清扫,使楼道保持光亮整洁,使地面无杂物、无痰渍,这时我心里也很舒畅,当然这种良好的环境是靠平时认真打扫换来的。使我们每天都有一个好心情。教师,孩子们很高兴,也非常的认可。

      二、持之以恒,干一行爱一行,为中心的荣誉增光

      自己要求严格,工作当中尽量不增加任何麻烦。每天上下午是接孩子的高峰期,来来往往的家长会很多。保洁工作直截了当的会反映出我们的文化素质和修养,同时也反映出一个民族、一个国家的文明程度,责任重大。既然这么重要的任务交给我们,除了对我们信任外,更重要的原因是我对保洁工作的态度端正,热爱本职,能干好工作。主要是保洁工作认真负责。

      虽然我只是一个搞卫生的,但通过我的努力,却换来了家长和教师们对我的尊敬。在工作中可能刚打扫完,一会儿就会出现脏乱的现象,但我不怕麻烦,任劳任怨,更不怕辛苦,我每天都要顺手把所有楼道的楼梯扶手擦一遍,让它每天都保持洁净,同时注意不留卫生死角,对重点的部位随时清理打扫,注意保持一个良好的卫生环境,给大家一个舒畅、舒心的好心情。

      三、团结协作,让工作更上一层楼

      虽然自己是一名清洁工,但我很自信,我不觉得比别人低一等,我们只有分工的不同,社会这个大家庭离开了谁都是一种缺憾。在我的保洁工作生活中,我悟出一条道理,就是要想让别人尊重你,首先要学会尊重别人。我尊重楼里的每一个同学和楼长,让自己的劳动尽量不和小朋友生活时段冲突,让开时段。当小朋友偶尔出现一些问题时,不指责、不声张。

      比如有些孩子因身体不舒服控制不住自己吐的满楼梯和厕所都是污物,味道难闻,每当这时,我就会主动的打扫干净,重新收拾卫生。每当下雨天时,为了不耽误孩子锻炼身体的时间,一看到操场上有水迹,肯定先把水迹扫干净。这样孩子才能使孩子放心的去锻炼。

      虽然自己取得了一定的成绩,得到了领导和老师们的认可,但我要戒骄戒躁,努力工作,不会降低标准,该怎么干就怎么干,始终把全心全意为孩子服务的宗旨牢记在心,在今后的日子里做出更出色的成绩,我永远的热衷于我所从事的工作并努力干好它。

    清洁工的个人工作总结10

      20xx年马上过去,大家在盘点一年中收获的同时,又寄希望与新的未来。不知不觉中,我在新的岗位上结束了一年的工作,现总结如下:在领导和全体同志的.关怀、帮助、支持下,紧紧围绕保证公司卫生干净为中心工作,充分发挥岗位职能,不断改进工作方法,提高工作效率,以“服从领导、团结同志、认真学习、扎实工作”为准则,始终坚持高标准、严要求,始终把“安全第一”放在首位。严格执行“六大禁令”,坚决杜绝习惯性违章。较好地完成了各项工作任务。我始终把学习放在重要位置,努力在提高自身综合素质上下功夫。

      一、一年来的工作表现

      (一)强化形象,提高自身素质。为做好基础工作,我坚持严格要求自己,注重以身作则,以诚待人,一是爱岗敬业讲奉献。我正确认识自身的工作和价值,正确处理苦与乐,得与失、个人利益和集体利益的关系,坚持甘于奉献、诚实敬业,二是锤炼技能讲提高。经过一年的学习和锻炼,细心学习他人长处,文优选改掉自己不足,并虚心向领导、工程师和同事请教,在不断学习和探索中使自己在技术上有所提高。

      (二)严于律已,不断加强作风建设。一年来我对自身严格要求,始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则,始终把作风建设的重点放在严谨、细致、扎实、求实脚踏实地埋头苦干上。在工作中,以制度、纪律规范自己的一切言行,严格遵守各项规章制度,尊重领导,团结同志,谦虚谨慎,不断改进工作作风;坚持做到不利于班组事不做。与班组成员心往一处想,劲往一处使,不会计较干得多,干得少,只希望把所有工作圆满完成。

      二、工作中的不足与今后的努力方向

      一年来的工作虽然取得了一定的成绩,但也存在一些不足,主要是管理程度还不够严,学习、技术上还不够努力,和有经验的同事比较还有一定差距,在今后工作中,我一定认真总结经验,克服不足,努力把工作做得更好。及时提出合理化建议和解决办法供领导参考,确保工作的顺利进行。

      总之,一年来,个人简历我做了一定的工作,也取得了一些成绩,但距领导和同志们的要求还有不少的差距:工作创新意识不强,创造性开展不够。在今后的工作中,我将发扬成绩,克服不足,以对工作高度负责的态度,脚踏实地,尽职尽责地做好各项工作。多关心同事,团结班组所有成员共同努力工作,不辜负领导和同志们对我的期望。

    清洁工的个人工作总结11

      很荣幸来到银杏苑小区担任清洁员,这份工作对于我来说来之不易,从上岗的第一天开始,我就以严谨的态度来对待这份工作。

      做清洁工作在很多人眼里都是不值得一提的工作,我原来也是这么想的,可是自从真正的接触到实际工作中的时候,才发现并不简单,平时根本不注意的地方,对于清洁员来说,绝对不能马虎,墙角、拐角,窗内窗外,犄角旮旯,都是自检的重点。

      在银杏苑小区,怀着真诚服务的心,努力做好本职工作。(楼道清扫)由于工作努力,成绩有目共睹,并且得到领导和小区业主的肯定和认可。

      到银杏小区任职期间,我从摸索到熟悉,从茫然到自信,在我前进的每一步,都得到了公司领导和同事的热情相助,得到了大多数业主、租住户的谅解与支持。如果说这期间的工作还有一些可取之处的话,那绝不是因为我个人有多大的能力,而应归功于我们有一支高素质的清洁队伍,有一群有热情、肯于奉献的物业管理人员。作这个小结的目的,也决不是给自己涂脂抹粉,而是希望能达到冷静回顾一下自己这段时期的工作得失,总结经验,吸取教训。

      这一阶段的工作,一方面是尽快掌握小区的基本情况,另一方面确保小区各项工作的正常进行。由于交接时间较短,很多事情只能边干边学习,在此期间,清洁的日常工作主要靠的是公司领导的有效指挥,靠的是管理人员的高度自觉。这一时期的工作,在大的'事件处理上能积极向领导汇报,迅速采取措施,未出现严重错误,但在工作细节上还存在不少问题,好在有领导和同事及时指出并补救,均未产生严重后果。

      回顾20xx年,虽然自己取得了一定的成绩,得到了同学们和楼长的认可,但我要戒骄戒躁,努力工作,不会降低标准,该怎么干就怎么干,始终把全心全意为同学服务的宗旨牢记在心,在20xx年当中做出更出色的成绩,我永远的热衷于我所从事的工作并努力干好它。

    清洁工的个人工作总结12

      娱乐场服务人员清洁工个人工作总结报告提要:就是在滑冰场提滑冰鞋的,而本色是在娱乐场的临时服务工作人员,并同时兼职游戏解说员、服务向导、维修工、清洁工、场内秩序维护员、滑冰鞋维护工等等

      文章培养好自己的能力,更好的服务社会,创造自己的.人生。也得不断的强化自己的已获得的能力,发掘创造性思维,创造更多的价值。

      在这搭工作这么久,工作环境有些很坏,由于运动后的滑冰鞋脱下来有一股难闻的气味,而我就坐在鞋架旁边,这种感觉用鼻子才能感受出来。但乐观的想一下,这种很坏只是气味上的而已,在自己往后的人生中,比这更很坏的,不敢打包票不会出现,所以看开往后,便已然成习气对待所谓的很坏了。在不断的工作中,总结出来的经验才是最重要的。

      第一桶金虽少,但也实现了自己的价值。

      最后,在这搭要感谢高丽平姐姐的辅导和照顾,也感谢其它人给我的关照和带来的欢乐。

    清洁工的个人工作总结13

      本人自今年20xx年上半年xx月xx日入职担任物业部清洁工。

      工作职责为负责园区a、b、d日常清洁、定期消杀、垃圾清运工作,及和物业办公区和年底接收的e、f、g组团开荒和日常卫生清洁服务监管管理。

      管理范围较宽,人员分布较散,这些虽然给管理工作带来很大难度,但并没有改变我对工作的热情,这既是挑战也是难得的锻炼机会。下面将今年以来工作情况汇报如下:

      一、开荒工作

      工作伊始,面临的工作重点是abd组团的公共区域开荒,由于时间紧,维修工作多,这给开荒工作带来了很大的困难,基本上整段时间内是开荒工作和大规模维修工作同步进行,这就造成了完成的开荒区域存在着二次污染和重复清洁的问题。

      中水系统截止到业主集中办理入伙前仍没有开通,这对开荒工作来时无疑也是影响巨大的,但在物业部王经理的协调下,经过多方沟通,联系总包方尽量将大块施工垃圾清走,剩余部分少量施工垃圾由我安排开荒人员清理,另外通过协调暂时借用了消防水用做开荒使用。

      在业主办理入伙手续前每日现场监督检查、整改返工、逐项进行,保证了开荒工作的顺利完成。同样在年底接管的efg组团时,天寒地冻,大部分时间无法用水的情况下,克服重重困难完成了开荒工作。

      二、日常清洁工作管理

      外判公司清洁作为基层工作者普遍存在着年纪偏大,文化水平低,人员流动性大等问题。因本项目为别墅项目,工作环境只有园区和车库,条件比较恶劣,且每人所辖区域也很大任务重。物业公司除定期进行公司背景、管理制度、公司领导等深入的企业文化培训,同清洁公司自身工作制度的培训交叉、循环培训。

      并进行清洁公司内部的清洁工具实操,清洁技巧知识等培训,定期组织逐个口头考核,优胜劣汰,确保每个人都能尽快的有所提高。同样在清洁员工的日常工作期间,对于他们的休息、吃饭问题等多加关心,联系工程部在车库内修建清洁休息室,在夏天高温期间发放防暑降温药品,使大家能够安心工作。

      在十月起,因施工方户内清洁撤场,我物业部在人员紧张的情况下,抽调人员在两个月的时间内累计入户清洁施工后垃圾、入户内打扫达x次,清理维修期间公区乱堆施工垃圾超过x次,保证了施工结束后,业主入住前户内及公共区域的卫生要求。

      同时配合实际工作的细则我在日常工作中去总结和不断修正各项清洁类规章制度。先后更新了公司的《清洁作业指导书》先后制定、修改了一系列管理规定细则和具体措施,使各项管理分工明确、责任到人。并根据现场情况拟定了清洁员工岗位区域划分、工作流程、职责、安全操作规范、应急预案等内容。同样为随时检查员工的工作情况,由外判公司主管填写《工作日报表》和我每日填写的《清洁巡视检查表》双重巡视检查。

      我将每日员工工作表现,发现问题及整改,与其他部门的沟通配合及工作日志合并在一张纸上,减少了我很大的文案工作,也通过与保安主任、主管及绿化主管的沟通,相互监督通报,用以弥补清洁部门只有我一个人巡视检查的现状。

      通过记录和检查表来了解他们的工作和质量情况,做到心中有数,有据可查,并将其整理存档备查。同客服部密切配合,上门处理两起清洁问题投诉,并及时做好相应的处理措施,举一反三,避免再次出现同样问题。

      同售楼处及会所工作人员交流配合,顺利完成各次上级领导的参观检查接待任务。

      三、定期消杀工作

      在定期的消杀除四害工作中,公司提出自行采购药品器械,安排人员进行通过搜集资料和咨询专业人士,多方比较和摸索,整理出一套适合本项目现状的操作流程及药品器械清单

      世上的工作原没有贵贱之分,区别在于你肯不肯用心去做。俗话说的好,行行出状元。清洁工作在很多人眼里虽不值得一提,而自从我干这一工作以来我才真正了解这项工作如同清洁工一样受人尊敬的。如今每每看到经我打扫的办公楼干干净净,一尘不染,看到干部职工在这样的环境里上班,听到他们不时地称赞,心中的满足与自豪由然而生。

      清洁工作看似简单,其实并不简单,平时根本不注意的地方,对于清洁员来说,绝对不能马虎,墙角、拐角,窗内窗外,犄角旮旯,都是自检的重点。本人自从从事这项工作以来,一直本着以人为本的.工作理念,怀揣一颗真诚服务的心,全心全意做好本职工作。工作从摸索到熟悉,从茫然到自信,每前进一步,都离不开领导的关心和同事们的热情相助与支持。个人的力量是有限的,我们是一个团结的集体,个人所取得的小小成绩,应归功于我们这支高素质的队伍,归功于我们这群有热情、肯奉献的员工。

      自从干上这项工作,始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则,工作中严谨、细致、脚踏实地、埋头苦干;严格遵守州直办公楼服务部的各项规章制度,尊重领导,服从领导,团结同志,谦虚谨慎,不断改进工作作风。我会以此为契机认真总结工作中的得失,好的继续坚持,不足之处切实得到改正,以更好地胜任这项工作。

      回顾以往的工作,还有许多不足,今后我要多多学习,努力提高自身综合素质。以更加饱满的精神面貌投入到今后的工作中,完成上级领导布置的各项工作,不辜负领导和同志们对我的期望。

    清洁工的个人工作总结14

      一年的工作到这里就结束了,在这一年中我认真的完成了自己应该要做的工作,也受到了领导的表扬。虽然我做的只是清洁工这样一个不是很重要的工作,但我是能够带给人们更好的生活环境的。只要是存在就一定是有必要的,我不会因为自己是一个清洁工就看不起自己,也不会因为自己做的是清洁工的工作就不认真的去做,在这一年中我是非常用心的在做自己要做的工作的。现在一年的时间也已经结束了,自己应该要为这一年的工作做一个总结了,希望自己在今年的工作中能够有一些进步和收获。

      我对待自己的工作是非常的用心的,虽然这个工作是很简单的,但是想要把它做好也不是一件很容易的事情,是需要花很多的时间和努力的,毕竟搞完卫生和搞好卫生虽然只有一字之差但区别还是很大的。我每天都是很认真的在做自己区域的清洁,虽然这份工作在别人看来是又脏又累的,但我确是乐在其中的。因为我很喜欢看着脏兮兮的地面被自己打扫干净之后的样子,也非常的有成就感。我做这份工作家人是不理解的,在他们看来这份工作并不好。但到了我这个年纪除了做这个好像也已经没有选择的余地了。

      既然自己是在这个岗位上的,就应该要认真的去做好自己的工作。我是会努力的把自己的区域打扫干净的,我本来也是一个比较勤快的人,也非常的爱干净,所以我觉得这个工作是比较的适合我的,也是我能够做好的一份工作。我每天的工作内容都是重复的,每天做的都是一样的事情,打扫的也是一样的区域。有的时候也会感觉到疲惫,也会有不想做了的想法,但自己是一个闲不下来的人,也想自己多赚一些零花钱,减轻一些生活的压力,虽然辛苦但自己也能够坚持着做下去。

      一年的时间就在我这样的日复一日的`工作中度过了,这一年我觉得自己是有着很不错的表现的,是有把工作完成好的。我的领导经常夸奖我,现在很多人都是在想方设法的偷懒的,用心做工作的人已经很少了,但也是这样的人会受到欢迎。在新的一年中我是一定会保持自己现在这样的工作态度,继续努力的去做好自己的工作,在新的一年中收获更多。我一定会让自己负责的卫生区域保持干净的状态的,继续保持自己勤奋的工作状态。

    清洁工的个人工作总结15

      20xx年上半年已经过去,保洁绿化部全体人员在公司各级领导的正确指导及精心组织下,以饱满的热情、奉献创新的精神,取得了阶段性的成绩。

      面对过去的半年,总结工作实践过程中我们所做出的改变,同时也要总结现有工作中出现的新问题,不断改进工作方法,管理理论及实践水平,同时计划下半年工作内容,并请领导指正和审核:

      一、工作基本概况

      1、加深理解,提高服务意识

      实行了每月召开月例会及培训学习,通过例会让员工及时了解公司动态及工作中的优缺点,并及时做改正不足的地方,通过学习使大家更深入的理解何为服务、如何做好服务及日常工作。通过学习让大家有了团队的意识,在保洁紧急缺编的情况下,服从安排将工作兼顾,让保洁质量未受影响。

      2、落实董事长提出的`学习年

      提前安排好每月的培训计划,其学习过的内容为企业文化、公司规章制度、仪容仪表、文明礼貌用语、日常工作技巧、各种清洁剂的使用方法等服务知识。保洁绿化部普遍人员文化程度相对较低、年龄偏大、接受能力较差,采取一对一的讲解,让员工从心里理解并能学以致用。

      3、合理安排分配保洁绿化工作

      实行责任到个人,制定周工作计划,落实到位。将绿化员以前的随意性休息,改成了周六、周日错天休息制,确保了区域内无缺岗现象,每天对小区的保洁质量进行督促,实行了日检查制,对发现的问题及时整改,以确保小区的环境卫生质量;每个卫生日对小区各卫生死角、车库进行彻底的大扫除。

      4、保洁绿化在各项工作执行当中

      对小区所管辖范围内的卫生设施进行了统筹管理,具体工作如下:

      20xx半年来,保洁冲洗小区主干道路面、架空层、广场、车库等各x次,清洗水池x次,未交房空房卫生大扫除x套,清刷小区周边红砖x次,清洗、抛光电梯不锈钢门共x扇。

      在确保小区工作质量的前提下,上半年家政特约服务出工x人次,共计服务时间为x小时,服务费用总计为x元,为部分保洁绿化员增添了适当的收入。

      小区绿化日常工作因绿化工不稳定上半年经常出现缺编,导致小区绿化出现苗木茂盛、杂草重生等现象,养护工作做不到位。为了让小区环境美观不受影响,上半年聘请外小工对小区绿化地的杂草进行清除,共计用工时为x个;这 样绿化人员就可以及时对草坪进行修剪、造型、打药,根据气候变化时进行浇灌、施肥、补苗和病虫防治等工作,保证区内的绿化养护质量。

      5、完善了绿化考核管理制度

      结合实际情况,合并了保洁绿化部组织架构。

      二、存在的问题

      半年来,我部门在相续完成各项工作的过程中,同时也暴露出一些不足之处:

      1、保洁绿化人员服务意识、团队意识有待提高;专业化知识远远不够。

      2、质量管理落实不到位,检查发现的问题,纠正力度不够。

      3、奖惩制度还不健全,执行不力。

      4、物业管理人员水平与专业管理人员水平还有一定的差距。

      三、下半年工作计划

      下半年我部结合目前的实际工作情况,着重在以下几个方面进行改进:

      1、所有员工加强学习,提高专业水平和业务技能。

      2、落实好保洁绿化员片区划分责任制,做到人员精减、工作质量要提高。

      3、加强保洁绿化工作的细节管理,主抓细节问题上的保洁绿化作业问题,落实好考核工作机制,对于保洁绿化员每天所清扫、修剪区域进行多頻次的检查,从组长到主管,从主管到区域管家分为三级制检、抽查工作,同时为保洁绿化员每天设立较为准确的时间节点,并按时完成工作;人员管理上实行人性化管理,争取增加保洁绿化员的业余生活,不断提高员工的积极性。

      4、我们将深化改革保洁绿化服务的标准及规范,不断创新,保洁逐步地将垃圾分类处理,卫生间、大厅、楼道等作业温馨提示牌落实到位;绿化杀虫将使用3米长杆喷管,取代以前爬楼梯不安全的喷洒,启用塑料条绳打草刀头,以后将不再请大量人力拔草,为公司节约一定的人员成本;创造更为专业化的保洁绿化服务体系。

      5、进一步完善各项管理规章制度,特别是奖惩制度;并进一步合并为《保洁绿化管理制度》。

      6、把安全工作和节约工作作为日常工作的重点来抓,通过具体的措施和制度来落实到每一项工作内容中。

      我们知道,虽然在上半年我们取得了不少的成绩,但我们深刻的认识到我们的不足,专业性不强。但我们也明白,这也是我们奋斗的起点,在下半年里,我们将通过吸取教训,总结经验,借鉴学习的方法,不断创新,充分发挥员工的主观能动作用,为小区提供专业化、真诚化、及时化的管家式保洁绿化服务,将保洁绿化部门的管理工作及培训工作落实到位,深化改革保洁绿化服务的制度及规范,努力为申浦打造一流的保洁绿化服务团队。

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    首单企业电—碳—金融服务落地

      近日,国网武汉供电公司成立的企业电—碳—金融服务中心,与山东德州瑞康生物公司签约综合能源系统优化升级项目,将为企业绿色转型发展提供支持,这是全国首单企业电—碳—金融服务。

      瑞康生物公司是传统高耗能的大豆蛋白生产企业,针对其绿色转型需要,国网武汉供电公司华源电力设计院提供绿色能源工程改造方案;针对企业的融资需求,企业电—碳—金融服务中心整合企业资质等级、信用评级、项目专业及规模等信息,匹配优质投资方;结合企业风险管理需要,企业电—碳—金融服务中心联合国任财产保险股份有限公司湖北分公司,以节碳量约定值为标的,提供减碳效果风险保障。

      据了解,此次顺利签约并完成绿色转型后,瑞康生物公司整体用煤量能降低40%以上,整体节能率达到30%以上,预计每年可节约能源使用费用900万元,减少碳排放2万吨。项目投资方绿金能源管理(武汉)有限公司将参与企业10年的节能收益利润分配。

      “创新的服务模式降低项目方、技术提供方和投资方风险,促进收益最大化,实现多方共赢的局面。”瑞康生物公司副总经理王志广说。国网武汉供电公司华源电力设计院副总经理杨轩表示,电—碳—金融服务新模式首个项目的成功签约和实施,为将整个大豆蛋白行业的绿色转型提供了可借鉴的样本。

      作者:吴 君

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    全球开卖!英伟达CES同款机器人Reachy Mini登陆阿里速卖通

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    Seeed Studio全球销售与市场副总裁蒋宇表示,优先选择速卖通发售,主要是因为“天时地利人和”。一是速卖通从去年开始明确发力“AI”和“品牌出海”赛道,对高客单价的硬科技产品扶植很大,这与Seeed Studio对具身智能的高度重视不谋而合;二是新品发售恰逢速卖通3月周年庆大促,Seeed Studio把全部库存调配到速卖通,期望借势大促流量,迅速拉动新品销售。

    据悉,Reachy Mini兼具具身智能开发载体与 AI 陪伴属性,凭借低门槛的操作体验、高自由度的二次开发空间,打破了技术圈层的限制,让不同年龄、不同技术背景的用户都能接触并参与到具身智能的探索中。

    此前,Seeed Studio在速卖通的受众多以采购低算力基础硬件配件为主,Seeed Studio希望通过Reachy Mini这款高开放度桌面机器人的发售,触达更广泛多元的用户群体,包括资深程序员、算法工程师、软件背景开发者等技术人群,还有科技博主、AI科普教育机构、寻求AI启蒙的家庭用户等。同时也借助速卖通的全球市场布局,开拓更多新兴市场。

    来自深圳的Seeed Studio(矽递科技)于2024年5月正式入驻速卖通,在平台品牌出海计划的助力下,表现亮眼。速卖通官方数据显示,Seeed Studio 2025年在速卖通的销售额实现同比10倍增长。

    2025年9月,速卖通推出“超级品牌出海计划Brand+”,帮商家用亚马逊一半成本实现全新增量,随后,速卖通黑五首日在欧洲下载量超过亚马逊;2025年横扫欧美,在美国、英国、德国、澳大利亚多国均跻身增速TOP10平台。

    速卖通也已成为越来越多高科技品牌的出海新主场。去年,宇树科技宣布在速卖通开设官方旗舰店,Rokid AR眼镜、安克割草机器人Eufy、八位堂“黑神话”手柄等中国知名科技品牌纷纷在速卖通全球首发新品。AMZ123最新调研显示,有87%的亚马逊卖家计划将速卖通作为品牌出海的第二增长曲线。

    雷峰网(公众号:雷峰网)

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    “永”字当选2025“一带一路”年度汉字

        9月28日,演员在活动现场表演。

        9月28日,2025“一带一路”年度汉字发布活动在重庆市永川区举行,“永”字从9个候选字中脱颖而出,当选2025“一带一路”年度汉字。

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    奇安信发布龙虾安全伴侣,应对 openclaw“养虾潮”新风险

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    这就是江湖如何评估白嫖与氪金的资源差距

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    资源获取质量对比

    氪金玩家不仅在数量上占据优势,在资源的质量上也往往更胜一筹。例如,氪金玩家可以购买到高品质的装备和道具,而这些往往是白嫖玩家难以获得的。

    长期发展对比

    虽然氪金玩家在初期能迅速提升实力,但从长远来看,白嫖玩家通过积累经验和技巧,也能达到较高的水平。而且,白嫖玩家的游戏体验更加纯粹,没有经济压力,更能享受游戏带来的乐趣。

    这就是江湖如何评估白嫖与氪金的资源差距

    攻略建议

    对于想要快速提升实力的玩家,可以适当氪金以加速资源积累。但同时也要注意平衡,合理安排游戏时间,避免过度游戏世界的玩家,则可以专注于完成日常任务和参与各类活动,逐渐积累资源和经验。

    这就是江湖如何评估白嫖与氪金的资源差距

    通过上述分析可以看出,“白嫖”和“氪金”各有优劣,玩家可以根据自己的喜好和实际情况选择适合自己的方式。希望本攻略能够帮助大家更好地了解这两种资源获取方式,并在游戏中取得更好的成绩。

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    永年区达昌紧固件店(个体工商户)成立 注册资本1万人民币


    (资料图片)

    天眼查App显示,近日,永年区达昌紧固件店(个体工商户)成立,法定代表人为刘通达,注册资本1万人民币,经营范围为一般项目:金属制品销售;紧固件销售;五金产品批发;五金产品零售;金属材料销售;金属结构销售;有色金属合金销售;金属链条及其他金属制品销售;高品质特种钢铁材料销售;轴承销售;轴承、齿轮和传动部件销售;金属丝绳及其制品销售;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;建筑用钢筋产品销售;塑料制品销售;橡胶制品销售;劳动保护用品销售;日用品销售;日用品批发;电气设备修理;电线、电缆经营(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

    标签: 区达昌紧固件店 个体工商户 天眼查

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    冬残奥会“小将”毛忠武的成长

    3月11日,中国选手毛忠武在比赛中。新华社记者 侯昭康 摄

    2022年,首次参加冬残奥会的毛忠武登上了最高领奖台。而在备战米兰冬残奥会期间,他又主动要求加练残奥冬季两项,继续挑战自我。

    之前的残奥冬季两项比赛中,毛忠武也是收获一枚银牌。“我对这个结果挺满意的,不过还是有一点点遗憾。当然,人生总会有一点小遗憾。”他说。

    “两个项目最大的不同,我认为是在心理层面。越野滑雪更多考验耐力和意志力,而冬季两项不仅要有体能,还要有很强的心理素质,要承受压力、控制好射击,整体更有挑战性,这是我选择参加冬季两项的原因。”毛忠武说。

    3月11日,中国选手毛忠武在颁奖仪式上。新华社记者 连振 摄

    他坦言,对冬季两项而言,心态格外重要。“比如说不能像越野滑雪那么奔放,而是要动静结合,一定要控制好自己的心率,到了靶场要心如止水。”他说,“我觉得冬两的魅力就在于以静制动,动静结合。这一点让我很谦卑,比如说这里五发全中,有些小骄傲,下一组就好几发脱靶,我觉得像人生一样,要很谦卑认真,每时每刻稳稳当当,脚踏实地,仰望星空。”

    毛忠武表示,与参加北京冬残奥会时相比,自己的感受截然不同。“心态平稳了很多,也成熟了很多。第一次在北京感觉自己是初生牛犊不怕虎,通过四年的沉淀和比赛,经验、实力的提升,各方面的保障,都能让我更成熟、坦然地面对这次比赛。”

    这几天,毛忠武还时不时与当年把他带入轮椅竞速项目的教练范轶通过社交软件聊聊天。虽然在滑雪技术方面,范轶很难给他以指导,但毛忠武认为,哪怕是只言片语的交流和鼓励,也会对他在心理上产生积极影响。

    赛场之外,毛忠武靠和队友打游戏和去游泳调剂略显枯燥的训练生活。他也喜欢读书,愿意从书本中学习一些生活或滑雪的智慧。

    3月11日,中国选手毛忠武在比赛中。新华社记者 侯昭康 摄

    通过参与运动,毛忠武说自己变得快乐、自信,也有了目标和梦想。他建议不管是健全人还是残疾人,都应该把运动变成生命中不可或缺的一部分,让运动变成伴随人一生的生活习惯。“不管工作多忙、多累,建议大家都应该抽时间去运动。每天出点汗,对情绪和生活都会有很大帮助。”

    “我的起步好像总是比别人晚半拍,但我觉得不要紧,通过后天的努力,就没有问题。”他说,“虽然年龄比较大,我觉得我的心态还是比较急的,冬两也是磨自己的性子,让自己的性子不要那么急,稳下来,沉下来,就像人生一样,一步一个脚印。”

    “40岁正是闯的时候对吧?”有记者问。

    “对!什么时候都不晚!”他回答道。" alt="冬残奥会“小将”毛忠武的成长" onerror="nofind(this)">

    奇安信发布龙虾安全伴侣,应对 openclaw“养虾潮”新风险

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    “燕飞来”安全课堂 守护乡村儿童

      8月20日,国网淮北供电公司“燕飞来”志愿者服务队走进杜集区高岳街道程庄村,开展“防溺水、防触电”安全教育主题活动,为乡村儿童暑期安全保驾护航。

      在程庄村小河边的实践课堂上,志愿者们通过互动问答、情景模拟等形式,生动形象地向孩子们传授安全知识。“发现有人溺水该怎么办?”的问题一抛出,孩子们纷纷抢答:“找大人帮忙!”“打报警电话!”现场气氛热烈。

      活动重点围绕“防溺水六不”原则展开,志愿者带领孩子们高声诵读,将安全理念深植童心。针对暑期常见安全隐患,志愿者们还详细讲解了居家用电安全、雷雨天气避险等知识。在急救技能培训环节,志愿者“手把手”指导孩子们进行心肺复苏法演练,帮助孩子们掌握基本急救技能。活动通过寓教于乐的方式,让孩子们在轻松愉快的氛围中掌握了实用的安全知识和技能,得到了村民和家长的一致好评。

      据了解,“燕飞来”志愿者服务队长期关注儿童安全教育,通过“安全‘童’行”“开学第一课”等系列活动,持续提升青少年安全意识和自我保护能力。进入暑假以来,服务队采取“走出去+请进来”相结合的方式,进社区、进乡村,同时邀请孩子们走进燕飞来新时代文明实践中心,开展专题安全教育活动十余场,与家庭、学校形成教育合力,共同筑牢儿童安全防线。(记者 于晓 通讯员 王也 王于皞 郑嘉峰)

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    2025年度全国十大考古新发现初评名单公布 福建武夷山竹林坑窑址入围

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    物业经理年度工作总结范文

    物业经理年度工作总结范文

    物业经理年度工作总结范文1

      第一部分:学习,常抓不懈

      一、不断加强政治素质的提高,从学院整体发展出发规划开发中心的各项工作,敬业负责,做好表率不断进行学习,加强自己政治素质的提高

      在日常工作中,积极参加学院组织的各种活动,积极参与学校组织的教育观念大讨论活动,努力提高自己的政治素质,并以实际行动体现在具体的各项工作中。

      2、以严谨负责的工作作风和强烈的工作责任心做好各项工作

      以严谨负责的工作作风和强烈的工作责任心做好各项工作,遵守学院各项规章制度,爱岗敬业,以身作则,处处为员工做好带头和表率作用。凡事从大局出发,从学院整体发展出发来规划和安排开发中心的各项工作。

      二、加强网络教育理念的学习,不断提高自己的业务水平,并通过在部门组织一系列活动提高部门整体理论水平和工作能力加强网络教育的理论学习和研究,结合实际工作进行探索创新

      网络教育作为一种全新的领域,需要我们不断地进行学习和探索。在日常,经常性地浏览有关远程教育的书籍、杂志,并通过网络查阅最新的业内动态和研究成果。同时,把学来的理论通过思考,不断应用到部门工作的实践中。如就提高网络课程质量问题专门组织中心骨干成立了研究小组进行研究并形成论文;组织人员撰写《西部基础教育资源中心建设方案》和《陕西教师网联》的相关章程、实施计划等提交学院。

      2、加强精品课程的观摩和学习,策划组织精品课程开发

      对精品课程的建设,一直是中心工作的一个重点。在对精品课程的理论和要求充分了解的情况下,我们对拟开发的课程和相近的已入选国家精品课程进行了仔细的研究和分析,找出可借鉴的方面;并请李副院长为大家做有关理论的讲解来统一认识,最后在了解中心在精品开发方面的经验及教训的情况下,制定出详细的开发计划和实施方案,并在实施过程中不断调整,确保所开发精品课程的质量。

      3、加强资源建设的学习和研究,规划三库建设

      在秋季计划实施三库建设的时候,组织部门骨干对资源建设规范及其他院校在资源建设方面的做法进行了学习和研讨,组织部门员工和李副院长进行座谈,最后针对学院的`实际情况,拿出了《开发中心三库建设实施申请及实施建议》。

      4、加强部门内部技术学习和交流,定期举办技术讲座

      为提高部门整体技术水平,从6月份开始,定期组织技术讲座,截止目前,已经举办了十多次讲座,在实际工作中起到了良好的效果。

      5、先后参加了全国远程教育研讨会和兄弟院校的考察学习

      受学院的指派,先后参加了全国远程教育研讨会和兄弟院校的考察学习,开阔了视野,拓展了思路。回来后及时把自己的感受和思考汇报院领导,并与中心员工分享交流,从而借鉴他们的先进做法,不断改进自身工作。在和来访的兄弟院校领导交流探讨中也受益匪浅。

      6、加强管理理论学习,健全部门各项规章制度

      加强管理理论学习,健全部门各项规章制度,科学做好人员管理和团队文化建设。经过一年多的工作实践,现已初步打造了一支秉承“勤勉善学”工作理念,具有“爱岗、敬业、开拓、进取”工作作风“和谐、融洽、创新、奋进”团队精神的网络课程开发队伍。

      第二部分:工作,尽心尽力

      一、资源建设常规课程开发和维护

      xx年度共开发54门课程。春季课程26门,已如期完成并在学生平台更新。秋季课程28门,xx年1月中旬完成全部课程。今年的学习指南光盘已全部提交,考前辅导光盘也即将提交完毕。

      2、精品课程开发

      与文学院合作开发的《散文欣赏与创作》《中国当代文学》已通过学校精品课程评审,与数学与信息科学学院合作开发的《数学分析》、《概率论与数理统计》也已制作完成。在精品课程开发结束后及时组织人员进行开发经验总结和交流,以提升课程开发的技术水准和课程设计理念。同时,通过对其他院校(重庆大学、人民大学等)精品课程的观摩学习,不断提高对精品课程的认识和开发能力。

      3、前期课程维护

      xx年对前期开发的20门课程进行维护,首批于7月完成,第二批也于12月完成。

      4、长安大讲堂制作

      与文学院合作的长安大讲堂今年共录制了16场,前13场已制作完毕并上网,剩余的3场计划于xx年1月完成制作。同时,对xx年长安大讲堂进行了改版,增加背景介绍和扩展阅读,美化了界面,充实了内容。

      5、三库资源建设前期准备

      已完成开发方案,并制定出了开发流程和绩效核算办法,待三库资源平台开发完成后即可开始建设。

      6、资源共享共建

      尝试开展与西安交通大学网络学院等、西电网

    物业经理年度工作总结范文2

      20xx年,在公司的正确领导和广场业委会、广大业主的积极配合协作下,我管理处全体职工团结一致、共同努力,按照年初制定的工作计划,认真工作,加强管理,较好地完成全年工作任务,取得一定成绩。现将20xx年工作情况总结如下:

      一、加强学习,提高职工队伍素质

      为做好物业管理工作,提高物业管理工作效率与工作质量,获得广场业委会和广大业主对我管理处工作的肯定与满意,我管理处切实加强学习,提高职工队伍素质。一是加强学习教育,提高职工政治思想素质,树立管理服务意识,坚持“务实重干、敬业奉献”的工作作风,认真努力做好各项物业管理工作。二是加强业务知识培训,提高职工的物业管理业务技能,增强做好物业管理工作的本领,确保物业管理工作优质高效。三是认真学习规章制度,明确人员分工、强化工作职责,提高工作认识,使每个职工立足本职,努力做好自身工作,确保工作质量。在此基础上,我管理处加强检查监督,针对小区治安防范工作、配电室高压设备日常维护维修工作、公共区域卫生保洁工作、绿化养护等日常管理工作,作定期和不定期的检查监督,对管理好的职工与先进事迹予以肯定与表扬,发现问题及时督促整改,有效提高了物业管理工作的效率与质量。

      二、认真努力,做好各项物业管理工作

      20xx年,我管理处以业主的需要作为我们工作的出发点,以业主的满意作为我们的工作标准,不断强化职责分工,落实工作实效,把“业主第一,服务至上”的工作理念落实到实处,认真努力做好各项物业管理工作,取得良好成效。

      1、加强配电室管理,确保用电安全

      确保供电正常、用电安全,是维护小区稳定、确保业主生活正常有序的保障,也是我管理处的一项重要职责。我管理处切实加强配电室管理,做到多巡视,多检查,发现问题及时解决。在夏天多雨与雷电频繁时,加强对防雷设备的检查,确保用电安全。我管理处配合消防支队做好配电室的`安全检查工作,配合供电局做好小区供电设备的安全检查。一年来,由于我管理处加强配电室管理,没有发生任何大小供电、用电事故,有效维护小区稳定,确保业主的正常生活。

      2、加强绿化保洁工作,维护小区靓丽整洁面貌

      我管理处始终加强绿化保洁工作,维护小区靓丽整洁面貌,为业主营造优雅舒适的生活环境。一是加强小区绿化养护。在重点做好春季绿化修剪、施肥等养护工作的同时,根据季节、气候的变化适时对草坪进行浇水,对花草树木定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗和病虫害防治,确保小区内的绿化养护质量。二是加强日常保洁工作。严格坚持“公共楼道每周清洗一次”和“小区垃圾不落地,日产日清”的保洁制度,做到了公共区域每天清扫2遍,公共楼道每周清洗一次,停车场每月清洗二次,同时依照市里规定的标准定期对下水道、污水井进行灭蟑消杀,对公共区域进行除“四害”。三是维护好基础设施,修复破损的小区和停车场路面,清理化粪池,疏通污水管道,清理沉淀井。通过这些工作,维护了小区靓丽整洁面貌,为业主提高良好生活环境。

      3、加强安全保卫工作,确保小区安全稳定

      我管理处时刻加强安全保卫工作,树立保安人员的服务意识、工作责任心和道德素养,及时更换不合格保安人员,坚持执行24小时封闭式管理制度,加强夜间巡查力度。加强与辖区派出所的联系,建立应急事件处理机制,实行群防群治。由于我们强化安全保卫工作,全年来没有发生治安和刑事案件,确保了小区安全稳定。在此基础上,我们还积极为小区业主服务,承担送信送报、搬运物品、为客人引路、帮叫出租车等服务工作,赢得了小区业主的肯定与好评。

    物业经理年度工作总结范文3

      时光荏苒,弹指间20xx年即将过去。因为要做总结,所以我静静回想这一年来的点点滴滴,但也因为这样,我才得以有时间理清思路来总结过去,反思自己不足之处,只有清楚自己的缺点加以改正,才有可能进步。现将我在这一年的学习、工作情况简要汇报如下:

      一、学习情况

      随着公司的发展,新的任务、新的目标、新的挑战随时摆在面前,因公司领导的重视,4月份参加公司组织的《项目经理升级》培训,培训期间,参观了XX管委会大厦国优项目,给自己增加了很多借鉴、学习的经验,从而反思自身工作中所存在的不足,学以致用,今后以国优项目的管理为目标。

      二、项目情况

      截止20xx年度XX目前入驻商户47家,上半年度根据公司的调查表格,对28家商户进行满意度调查,其满意率为99%,比较满意1%,一般、较不满意、不满意无。物业管理圈。下半年度对33家商户进行满意度调查,其满意率为96%,比较满意4%,一般、较不满意、不满意无,商户主要反映的问题有:人流量少、建议在自行车停放处安装雨棚、建议在广场上安装卫生间指示标志、西面自行车停放处安装监控,以上问题除安装监控问题物业自行解决外,其它问题我们将满意率汇总表,积极的反映给商业发展部,希望共同来解决相关问题,更好的为商户提供优质服务及商业氛围。

      从以上数据分析来看,满意率是100%,但是我认为这肯定不是一个真实的反馈,可能商户还是为了情面,不好意思给差评,或者是怕给差评后物业会给予报复什么的,下年度我准备通过将满意度调查表先发给商户,然后再制作一个投放暗箱,让商户将调查表直接投放到里面,尽量获得真实的反馈。

      只有知道自身的不足之处,加以改正,才能够使自己得以提高,物业管理也是如此,有批评才有进步!

      除了处理广场日常的事务外,6月1日又前期介入人才公寓项目,目前已配合供电局,完成对某高压配电房的初次送电,并安排、协调三名工程人员进驻高配房值班与现场施工跟进,为以后的项目验收接管工作打好基础。因某工地项目发生偷盗现象比较严重,8月份因重建公司要求,经初步协商安排12名保安对人才公寓二个门岗进行24小时值班(三班二运转),配合重建公司及施工单位,对现场进出人员及车辆进行管控,有效的减少了现场被盗的损失,使盗窃现象得到遏制,保障了现场施工的正常开展。

      三、服务质量管理

      随着商户不断的进驻,人流量的增大,也给广场的卫生环境、公共设施设备的维护管理上带来了明显的难度。对此我在工程、保安、保洁、客服人员的服务质量提升方面从以下几点抓起:

      1、在应对环境卫生上,根据广场目前只配备的6名保洁人员的条件下,科学安排,合理运用,采取了以下措施,最大程度提高广场卫生环境,具体如下:

      (1)对保洁人员进行岗位职责教育学习,要求每一个保洁员熟悉责任区域内保洁项目、服务规范、服务标准及服务时限,并以此建立保洁工作的长效机制。

      (2)加大保洁巡查频次,保洁主管每天进行两次以上的全面检查,发现问题及时告知责任人整改,随后进行复查,确保落到实处。

      (3)积极和商业发展部沟通,在楼层内公共区域配置12个垃圾桶,广场区域物业又自行增加垃圾桶放置点,方便店家及顾客投放垃圾,以此改变生活习惯,增强店家维护广场环境卫生的观念。

      (4)对个别区域存在的“脏、乱、差”现象集中整治,加强管理。特别是对部分餐饮商户倾倒餐饮垃圾桶地面周围,增加地面洗刷频次。

      (5)严格管理装修商户的施工材料和垃圾的运输,要求不得抛洒滴漏、随意堆放,装修垃圾要及时清理干净不得随意堆放。

      (6)加强保洁服务品质监督考核,采用部门考核与日常检查及客户意见(表扬、投诉)相结合的原则,对保洁员进行考核,力求客观、公正、恰当地对保洁员的工作进行评价、考核。

      (7)严格要求保洁人员执行制定的文萃广场《清洁服务程序》《保洁作业表》。

      2、在应对广场公共设施设备的维护、运行、管理上安排如下:

      (1)严格要求装修商户审批后才可施工。

      (2)对广场商户内装修工程做好监督管理工作,每天巡视不低于二次。

      (3)对商户装修过程中牵涉到公共区域的设施设备有损坏或影响现象,立即制止,发整改通知单,必要时通知上报商业发展部,拒不改正的进行断水断电措施,直到改正后恢复。

      (4)广场上所有区域禁止一切车辆进入(除商家运送物品的非机动车外)。

      (5)对广场污水管道定期进行清理疏通,以避免长期不清理带来管道内油块结垢。

      (6)做好公共区域设施设备的维修保养工作,切实保障所有机电设备的安全运行与设施的完好,使设备经常处于良好的技术状态,优质高效、低耗、安全运行。

      (7)做好运行设备记录,及时分析掌握设备运行状态。

      (8)设备房管理,需日常点检、巡查,并做好各设备巡查记录,每月清扫设备房保持清洁。

      (9)掌握所属设备的性能,当设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能。

      (10)对设备的定期检修工作进行督促和检查。

      (11)督促维保单位的工作状况,对维修不到位之处有权提出建议和意见,要求其整改。

      (12)对在质保范围内的维修事项要积极联系施工单位及时维修,做好记录和跟进工作,并监督其修复完成,施工单位不及时处理的,要立即报告商业发展部,共同协调,保障设施设备的完好性。

      3、在规章管理上,为做到有序可循,在原有的规章制度下,逐步完善健全了《突发事件应急预案》、《清洁服务程序》、《保洁作业表》、《物业管理协议》、《装修施工管理规定》、《外来单位施工协议》、《防火安全责任书》、《房屋交接记录表》《广场装修手册》《设施设备维修保养计划》等多项管理规定。

      4、加强保安、保洁、工程、客服人员的礼仪礼节及仪容仪表方面的.培训,特别是保安、保洁人员,因其是我们的一线服务人员,他们的言行举止关乎到物业的整体形象,也代表我们公司的形象,因此这块还是重中之重,要长期抓起,通过引导、监督、培训,使得他们个人素质及形象得到提升。

      5、在业主沟通方面,我们以某广场的名字开通了微信群,可通过微信发送信息,方便商户给我们提出建议及批评,不过目前因为参与的人数不多和不积极,效果不理想。目前主要还是通过定期上门面谈、日常巡视等走访了解各商家的服务要求,对其提出的问题和意见建议及时记录,解决,反馈和上报。

      四、工作中的不足

      回顾这一年来,检查自身存在的问题,我认为主要有以下方面:

      1、处理问题缺乏灵活性、创新性,工作开展还不够深入,担心引发一些不必要的矛盾和问题,怕担风险,瞻前顾后,以致于迈不开步子。

      2、对管理工作还不够严格,致使有些考核制度还没有真正落实到位。

      3、在遇到事情时比较容易急躁,指责大于引导,没有更好的和员工一起去解决问题。

      4、与领导、员工沟通不够,未能完全尽到应尽的职责。公司安排我负责一项工作时,自己会努力去完成,但这样做还远远不够。因为我有责任向员工传达公司安排此项工作的意图和要求,使员工在完成此项工作时有更清楚的认识和更清晰的目标,并且在完成工作的同时也让员工得到更好的学习与锻炼;同时,我也有责任向公司领导汇报员工在完成这份工作时遇到的困难和问题,为完成此项工作而营造宽松的环境。

      今后,在工作中,我将注意加强与员工之间的沟通,和他们一起认真总结经验,慢慢引导,要有耐心,克服不足,努力把工作做得更好。

      五、明年的工作计划

      1、明年根据自身的条件,计划在人员培训上,有针对性的结合人员的特点,做好各专业的培训工作,让各专业人员在理论与实践方面得到专业辅导,从而提升自己;对一些接受能力强和有上进心的人员尽量的让其多掌握和熟悉各专业知识,培养其独立处理问题能力,培养其一专多能,打破按专业来分工的模式,以便高效的为公司服务。

      2、加强团队凝聚力意识,个人能力再强也无法和有核心凝聚力的团队相提并论,发挥团队作用才能高效的为公司服务。

      3、继续加强人员礼仪礼节、服务意识等方面培训,使每一个人都能得到全面的发展和提升。

      自从走上项目经理工作岗位以后,很多做事的方式都有了改观,变成了一种责任,一种使命。正是这种责任、这种使命,使自己不敢有半点懈怠,格尽职守,摆正位置,认真做好每一件事情。

      正所谓,环境可以改变一个人,也可以造就一个人!前方即使困难重重,但只要自己坚持不懈,也就不足为难,正如我的人生座右铭:锲而不舍,金石可镂!

      在以后工作中我还要兢兢业业,在业务技能和管理上面还要不断的加强学习,管理上服从领导安排,配合领导用更好的管理方法和规范的标准行为来要求自己,身先士卒带动全体服务中心员工更好的完成本职工作,为公司发展不断努力!

    物业经理年度工作总结范文4

      20xx年是飞跃发展的一年,上台阶,上档次的一年,丰收的一年,在这一年里,-物业管理处在公司的领导下,在开发商各级领导的支持下,始终贯彻业主至上的原则精神,根据某物业公司的实际情况,在搞好服务的同时理顺完善物业管理年度工作总结的工作,初步达到"工程程序化、操作规范化、运用使用化、管理科学化"的管理要求。

      使小区前期物业管理工作逐步走上规范化的轨道,物业管理工作取得了一定成绩,受到小区业主的好评,现将物业管理年度工作总结如下:

      一、日常工作目标管理的完成情况

      (一)房屋管理房屋管理是物业管理年度工作总结的重要内容之一。

      为了搞好此项工作,我们建立了完善的房屋管理档案,制定了房屋管理制度,编制了详细的管理计划,并责任到人定期检查。住户房屋装修无破坏,外观统一,无危害房屋结构的行为,空房完好率为x%。

      (二)公共设施、设备的管理为了保证小区广大住户的正常生活,在公共设施、设备的管理方面,我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案,做到日常检查有登记、小型维护有记录。维修电话24小时有人接听,全年完成小型检修工作x次,应急维修工作x次,达到养护设施、设备到位,维修及时,正常运行的管理要求。

      (三)绿化管理为了给业主创造一个优美的生活环境,我们严格落实了绿化管理措施,积极配合监督绿化公司,施工及养护工作,针对绿化公司在施工养护过程中出现的问题,及时发出了整改通知与合理化的建议,督促其整改,并在绿化警示牌没有到位的情况下,制作简易警示牌、围栏,加强绿化防护管理工作,使绿地基本无破坏,践踏及公用现象,绿化完好率为x%。

      (四)环境卫生的管理环境卫生方面,我们针对小区环境逐步完善的情况,大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除,制定了严格的保洁程序与考核办法,并对装修垃圾实行袋装化定点堆放,集中清运管理,并加强小区卫生检查工作,保证了小区的卫生清洁美观。

      (五)小区安全防范工作小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。为给业主提供一个安全舒适的居住环境,我们狠抓了小区治安消防工作,对保安人员定期进行岗位培训,智能设备操作培训、考核,制定了严格的岗位考核标准,并坚持每日早操、早会,提高员工的身体素质与日常工作管理,严格执行了工作程序、巡岗查岗、巡更制度。要求保安人员认真巡查,文明执勤,礼貌训导,遇到坏人坏事大胆管理,使去年安全防范工作情况良好。

      二、今年完成的重点工作

      (一)业主入住前期物业管理工作

      (1)熟悉小区各项设施、设备的施工情况;进驻后,我们为尽快熟悉小区施工情况,设备安装情况,我处工作人员不怕苦、不怕累,顶着烈日跑工地,爬高楼,掌握了大量的一手资料,为后期工作打下了坚实的基础,并受到了开发商的称赞与好评。

      (2)根据小区实际情况,完成工作预案,提出合理的建议;在熟悉小区各项情况后,我们针对小区的实际情况,完成了小区各项管理工作预案,如:车辆管理方案,治安管理方案,装修管理方案等,共计X项,并提出合理化建议X项,开发商采纳X项,即报奶箱设置在门厅内,安设绿化喷淋系统,部分雨水管接入地下管网等合理的建议。

      (3)搞好保安员前期的培训工作;保安工作是物业管理中的窗口,为了保证小区保安前期服务质量,我处安排保安员提前培训一个月,制定了详细的培训方案与计划及考核办法,加强保安员的自身素质与业务技能,保证业主入住后有一个良好精神面貌和业务素质的保安队为业主服务,保安队的工作受到一致好评。

      (4)配合开发商的售楼工作;为了配合开发商的销售工作,我处在前期人员不足的情况下,安排专人在销售部配合售楼工作,耐心解答客户关于物业管理方面的疑问,制作了二块-宣传牌,宣传本公司物业管理服务工作,并达到一定效果。我们除派专人配合销售部,全体员工还放弃节日休息,配合销售部"十一"售楼黄金周的销售工作。我们的工作受到销售部的肯定和称赞。

      (5)搞好业主入住前期准备工作,顺利完成交房工作;为迎接业主入住,顺利完成交楼工作,在公司的指导和帮助下,我们做了大量的前期准备工作,整理准备了大量的入住资料和必要的文件。如入住通知书、前期物业管理协议等共计12项。根据方便业主、服务至上的原则,我处针对小区的实际情况,合理制定了办理入住手续的流程,和岗位,设置了业主入住须知,入住手续办理流程图,装修须知,装修手续办理流程图,使业主在办理各项手续中能一目了然。使交房工作顺利进行,目前办理入住业主-户,办理装修手续户。

      (二)加强管理服务工作,提高服务质量

      (1)树立小区家园化,人性化管理服务理念。

      进驻后,我们坚持实施家园化,人性化的管理,"以人为本"的服务精神;业主的需要就是我们的工作中心,为开展服务,让业主进入小区感到有一种温馨的感觉,我们开展特殊关照户的服务,对小区有生活困难的业主,在生活上给予关心与照顾,服务上给予优质服务,除此之外,我们还开展免费代办服务,如代办电话、宽带、电费储蓄,使业主有一种"有困难,找物业"的感受,服务工作受到业主良好的赞誉。

      (2)搞好维修服务工作维修服务工作是物业管理的一个重要环节,为此我们狠抓维修工作的及时率和完成率。

      为了搞好房屋及相关设施的维修工作,我们紧密地与开发商、施工队、生产厂家联手,确定了维修程序和办法,圆满完成年前无遗留维修工作的目标。今年共计接到维修投诉x起,完成x起,及时完成x起,完成率为x%,及时率为x%。在公共设施、设备方面,我们及时定期对各种设施进行保养、检查,发现问题及时维修,及时处理,保证业主正常用水工作不受影响。

      (3)加强小区装修管理工作。

      小区装修管理工作是前期物业管理的`一个重要环节,它涉及到物业的使用寿命与安全及小区房屋外观的完好美观,这方面我们做了大量的工作,并根据小区实际情况,与管理要求,我们制定了详细的管理制度,如装修须知、屋顶花园管理规定等,并坚持每天对装修户的巡查工作,做好记录,遇到问题及时解决,及时处理,坚持原则。去年共处理违章施工x起,均已整改。保证房屋主体结构完好,在房屋外观方面,我们坚持制度,保证小区外观整齐划一,完好美观。

      (4)认真听以业主意见,及时为住户排忧解难。

      业主良好的工作建议,管理建议是我们的工作指针。因此我们做到住户反映的问题认真记录,及时处理,增进与业主间的沟通,耐心为业主作解释工作,并及时为住户排忧解难,如入住业主车辆停放问题,业主装修用沙堆放点等问题。我们这种"为业主着想,以业主为中心"的服务思想取得了良好的效果,受到业主好评。

      (三)努力提高管理水平,促进物业管理上档次

      (1)组织员工进行职工道德与管理技能培训,提高工员工业务素质。管理处员工的综合素质与物业管理的服务的质量,水平是密切相关的。根据这种情况,并结合小区大部分都是新进员工,接触物业管理时间短的实际情况,我制定了详细的培训计划和考核办法,定期对员工进行思想和业主管理水平的培训,并定期进行保安业务技能考试,使员工在思想上得到充实,管理技能上得到了提高,去年共组织人员培训6次,技能考核4次。

      (2)利用先进的管理手段,建立健全科学的管理方式;我们紧跟社会发展步伐,使用电脑,对小区各档案收费帐目、管理计划等工作进行电脑管理,大大提高了工作效率,使管理处的基础,工作达到一个新起点,为今后的创优工作打下了坚实基础。

      (四)搞好对外协调管理工作

      搞好对外协调工作是物业管理工作顺利开展的关键,为此,我们紧密与开发商配合,积极主动与房地局,城管局,电信局联系,并圆满完成环卫开办;申请门牌、委托合同、服务协议备案,电信局协议的签定等工作。

      三、存在的问题和教训

      虽然,我们在去年的工作中取得了一定成绩,但还有很多需要完善与加强的地方。

      第一,管理人员整体素质不高,服务意识不强各方面考虑不全面,实际处理事务的能力还有待提高。

      第二,与业主的沟通不够,了解不足。

      第三,设备、设施管理力度还需加强,针对以上几个问题,在-年工作中,我们将吸取经验与教训,努力提高员工的业主技能与管理水平,把工作做得更好。

      在新的一年里我们将加快步伐,不断提高自身物业管理水平,不断完善小区各项管理工作,为使早日跨入优秀物业管理小区做贡献,为某物业公司的发展添砖加瓦。

    物业经理年度工作总结范文5

      业指导书文件结构、顺序、形式已经确定,安保部作业指书初稿基本完成,保洁部、客服部完成了40%的重新修订工作。在审核过程中,充分借鉴了行业先进企业的经验并结合公司实际情况,对管理处拟定的文件进行了重新规划、增删了部分文件,并加强了文件的系统性和标准化程度。目前,初步确定手册结构由五部分构成:分别为概述、部门职能和目标、岗位职责、管理制度、操作规程和附录,文件结构由目的、范围、职责、内容、相关文件和相关记录构成。在修订文件过程中把握了三个原则,

      一、文件结构重点体现关键服务过程,加强手册的兼容性。通过以点带面促进管理和服务,并为将来体系认证做好准备。

      二、文件简洁、可操作性强。手册最重要的目的是指导员工工作,引导员工提供服务,因此,在修订文件过程中,尽可能使文件简单、明了,达到可操作性强的要求。

      三、尽可能使操作过程标准化、量化和具体化,力求促进公司制度化、程序化和标准化的管理理念的实现。在文件控制方面,严格按照质量管理体系文件控制程序的要求,对文件的编、审、批、发、改、废、标识、版本、保存等内容做出明确规定,便于将来公司实施体系认证时文件控制程序一次通过。

      四、及时、客观的完成招标和合同管理工作

      本年度完成4项招标工作和14项合同评审及签订工作,招标工作客观、公正,合同评审严谨、审核全面、签订及时。本年度组织、参与了责任范围内的绿化养护、垃圾清运、石材结晶服务的招标,并参与了空调清洗业务的招标。在招标过程中,重点加强了拟选投标人资格和与我方服务需求相匹配的审核,侧重投标人实际经验的考察,确保供应商所提供的'服务质优价廉,满足公司服务的需要。在合同管理方面,除常态外包合同的谈判、评审和签订外,本年度完成了3g房屋租赁、车位租赁和管理合同的重新修订、消防安全责任书的评审。评审过程中,重点加强了合同实施细则及附件方面的审核、修订,便于管理处日后操作及对外包商的管理,进一步规范、统一了合同术语、格式及通用标准,加强了雇佣责任和劳务责任的区分及保管和服务的区分。

      五、加强了管理处外包服务的监督管理

      根据外包合同的约定,并针对外包项目的特点、服务标准和服务方式,采取了不同的方式、方法进行了严格的服务质量抽查和复核,基本达到客观、公正,为保证公司支付合理费用、享受质价相符的服务提供了保障。本年度重点加强了对石材结晶养护工作的监督、检查,协调外包方对重点部位加强养护,并参与每日石材结晶质量的验收。及时协助管理处协调杀虫、绿化、保洁等有关外包方对我公司提出的问题进行整改,并参与管理处外包联席会议,完成了外包管理规程初稿。

      六、完成工作计划核查工作

      根据公司《计划管理规定》,每月针对公司各部门、管理处所拟定的计划完成情况进行了核查,并按时提交了核查报告。计划核查内容包括月度工作计划、会议决议、总经理批复三个方面。计划核查工作做到了公正、严格和客观,为考核计划执行人提供了有力依据。本年度核查工作主要以重点工作为主,加强了如电梯维保、消防报警系统维保、保安工作等重点服务过程工作计划的落实情况,同时,通过工作计划核查,加强了对管理处日常工作质量进行检查,并及时督导管理处对存在的问题进行整改。

      七、其他工作

      (一)完成了对管理处节假日安全检查和夜查

      (二)完成了保洁部经理代管工作

      (三)参与公司保洁、保安管理人员招聘面试工作

      (四)参与奥运期间公司值班工作

      (五)审核修订管理处突发事件预案并参与了管理处突发事件处理

      (六)参与管理处客户满意度调查、消防演习等工作

      (七)协调解决3g机房施工、运行等事宜

      (八)审核管理处日常报审文件

    物业经理年度工作总结范文6

      本人于x年4月19日到老年服务中心工地任工程物业经理,至x年11月30日老年服务中心项目停工止,在近7个月紧张的施工时间里,在公司各级领导的直接指挥和同事们的帮助下,我认真地履行了一个工程物业经理应尽的责任,重点突出和加强施工生产管理,提高项目部全体人员的整体素质和重点打造项目部的团队精神。在施工过程中我基本做到了计划严密、精心组织施工,最终按计划使项目保质、保量地完成当年的施工任务,并且获得了甲方及监理部门的一致好评,为企业也争得了荣誉,下面我把近7个月的工作情况做一下汇报。

      一、施工生产、技术等前期准备工作。

      1、按照标准化文明工地的施工要求,我从4月19日进入施工现场,就陆续组织各方面人、财、物进场并做好场区规划,在最短时间内先后完成施工道路硬化铺设、施工现场临时围挡安全大门、物资门的布置和安装以及文明施工所要求的临时暂舍等"五小设施"的设置。

      2、积极协调、甲方、监理做好地下管线会签工作。

      3、积极与设计院联系,组织好各专业图纸会审工作。

      4、与甲方、设计院、监理沟通后按照施工总平面图进行建筑物定位放线,使建筑物定位及±0、000标高的确定在最短的时间内确定完。

      5、与甲方、电业局、自来水公司及园林局协调,解决了施工现场用电用水即处理场内树木等问题。

      6、在工程土方施工前与公司领导及相关方面联系,按照施工总平面图布置将吊车、砼搅拌站、搅拌机棚及钢筋作业区、木工作业区、办公区、生活区及各种料场布置施工完毕。

      7、建立健全各项规章制度及各项组织机构。积极与公司相关部门联系,确保正式开工前:项目部各专业人员到位、相关的各分包队伍施工作业人员到位、各种机械设备提前组织进场并安装调试就位、各种材料根据计划陆续提前组织进场,向公司相关部门、甲方、监理通报获得同意后,老年服务中心工程于x年5月13日上午9点58分正式破土动工。

      二、施工进度方面进展情况:

      1、在正式开工前组织项目部相关人员严密制定各项生产作业计划,并在重点分部、分项时间的节点上制定措施方案,确保计划按期完成,计划经公司及甲方监理审批后执行。

      2、定期(每周)召开安全生产例会工作,组织各专业队伍进行计划完成情况汇报及存在的问题如何处理解决,并限定整改日期,后进行检查整改落实情况。

      3、经过项目部全体人员的辛勤工作及各分包队伍密切配合下,该项目于5月13日正式破土动工,于6月18日前完成基础施工,(由于开槽后土质与勘察资料完全不符,工期拖后9、5天)于8月17日(比计划8月25日提前8天)完成主体砼框架及顶层楼板砼施工,圆满地完成事前制定的生产作业计划。

      三、施工安全、质量方面:

      作为工程的工程物业经理,我认真地把安全生产、文明施工纳入工作议事日程。

      1、坚持"安全第一,预防为主"的方针,每当施工生产与安全生产矛盾时,坚持生产必须服从安全生产的原则。

      2、组织好对本工程项目定期不定期的安全生产、文明施工检查。对于检查中发现的安全问题和隐患及时组织项目部相关人员按照"三定"原则,即定时间、定人、定解决措施及时给予处理解决,并形成记录履行签字手续。

      3、加强对大型起重设备及施工机具(如塔吊、砼搅拌站)等的管理工作,确保机械正常使用保证施工生产顺利进行。

      4、每周定期召开安全生产例会,并做好会议纪要工作,积极开展班组安全生产教育活动,对于新入场的工人上岗前必须进行三级安全教育,并配合一些安全方面考试答卷,对工人进行上岗前考试,合格后才允许上岗作业,我项目部对于安全工作常抓不懈,警钟长鸣。

      5、项目部设专职安全员,作为工程物业经理大力支持他的工作,给他做坚强后盾,充分发挥其在安全生产中的作用,使他在安全生产方面真正有责有职有权。

      6、加大对于违章指挥,违章作业的处罚力度,视情节分别给予批评教育、罚款及行政处分,使责任人和职工受到教育。

      7、加强对项目部各职能人员的安全生产教育工作,并辐射到各施工作业队伍,形成一个人人讲安全、讲文明施工的良好氛围。

      8、23-23轴钢结构工程造型部分,施工高度42米,安全工作难度很大,安全工作至关重要,我项目部从技术负责人到专职安全员,对其分包作业队伍进行了入场上岗前的三级安全教育,并经考试合格后才允许上岗,并要求其分包队伍对此项目做出专项施工方案和专项安全技术保证措施,并报公司技术部门、监理部门和建设方审批后,才可以允许其进行钢结构施工。

      9、对于项目的质量管理工作;

      1加强进场材料管理,积极组织由技术负责人、技术员和质检员、○现场保管员相互配合,严格按照验收规范和质量检测进行验质和验量,不合格产品禁止入场。对于入场材料做到及时索要产品合格证或试验报告,及时做好材料复试检验工作。并做好材料验收的详细记录和回执工作。

      2项目工程的施工质量随时会受到操作者、施工要求、原材料、○施工环境等影响,所以项目部加大了施工现场的质量监督和质量检查验收力度。

      3项目部建立健全质保体系,抓全员质量管理工作,着重提高全○员质量意识,充分发挥技术负责人等职能人员的重要作用,建立以工程物业经理为第一责任人,技术负责人全面负责,各类施工技术人员实施监管体系,经常通过监督检查、评审等手段对工程质量形成的全过程及其所有质量活动进行分析,有针对性地制定对策和改进措施,从而使质量管理体系有效运行,在施工过程中,严格管理、严格要求,坚持"自检、互检、专检"制和隐蔽工程验收制度,每个分部分项工程都要严格按照国家工程质量检测评定标准进行质量评定。

      4做好目标管理和质量预控工作。按照"分项保证分部,分部确○保单位工程"的质量保证原则,把工程质量总目标进行层层分解,突出每一个分部分项工程的技术要求和施工的难易程度,结合施工人员的技术水平和施工经验,确定质量管理和监控重点,在每个分项工程施工前,写出详细的书面交底和质量保证体系,召集所涉及施工主要负责人等质量管理人员及参加操作的施工人员进行交底,做到人人目标明确,职责清楚,在施工过程中始终坚持"上道工序不合格不允许下道工序施工"的原则,从而达到质量预控的目的。

      5安排好各专业交叉作业,在施工中往往是多工种、全方位交叉○作业,管理难度加大,比如在各层顶板钢筋绑扎过程中,为避免各专业交叉施工发生踩踏已绑扎好的钢筋,造成结构隐患,项目部技术人员除进行钢筋绑扎前的技术交底工作外,还派专职质检员和技术员进行重点控制,在顶板底片筋绑扎完毕后,经检查合格后其它各专业施工人员马上进入管线敷设、洞口预留等工作,经检查合格后马上进行上层钢筋绑扎的工作,而后在砼施工过程中,采取防止砼作业人员踩踏钢筋的保证措施,保证了顶板钢筋的绑扎质量,达到验收标准,从而保证结构符合设计及规范要求。6做好细部处理和成品保护工作:○

      细部施工阶段的施工质量对于整个工程总体质量目标起着非常重要的作用,所谓的细部是指:预埋铁件、预留孔、面层及其它一些重要部位的节点等部位的质量处理,这些部位都是影响结构及外观质量的重要环节,对工程质量起着画龙点睛的效果。如在老年服务中心这个项目上:其屋面柱头尺寸为(500x500)预埋铁件为400x400mm,厚25mm的钢板,四角分别固定四根ф36mm长度近1M的螺栓及4根200mm长角钢,共计40个埋件,这40个埋件自重较大,若安装不好出现质量问题,将直接影响下道工序:屋面网架及桁架施工,根据现场工人的施工能力及技术水平情况,我项目部经开会研究决定,全部40个埋件由项目部组织相关技质人员和带证电焊工来完成,五项技术员(放线员)配合,同时明确了具体的分工职责,制定了一套切实可行的施工方案和技术保证措施,明确完成时间。经过近6天地努力,所有埋件的标高、轴线尺寸及埋件水平平直度等均符合要求,并通过了甲方监理检查验收。同时也通过这次活动磨合了队伍,提高了项目部人员的质量意识,拉近了同事之间的感情距离,给各专业施工作业人员也树立了很好的榜样,还有比如椭圆斜墙处增加构造柱问题如何保证,柱头砼密实度问题等等,所以抓好细部处理和成品保护,安排好合理交叉作业时间是质量管理的重点,也是难点。

      10、对于项目成本控制方面:

      成本控制有很多方面,有:○1材料费、○2机械费、○3人工费、○4加强质量管理,制定合理的工程进度目标、○5保证施工安全,降低事故成本、○6做好现场签证及设计变更工作、○7优化现场管理等,涉及成本控制结合老年服务中心工程特点和项目部管理水平等特点从以下几个方面简单说明一下项目部做法:○1材料浪费控制:

      (1)价格方面控制:除公司供应的大宗材料外,其余由项目部材料员负责采购,各类工机具及零星材料,均由材料员了解市场,货比三家,经过比较后先择质优价廉的材料以保证降低成本。

      (2)数量方面控制:凡进场材料,均实行"材料小票制",严格控制好材料的质和量,在材料的使用上严格控制,减少浪费。比如:砌筑中及时回收散落砂浆,二次搅拌利用,砼施工及时回收散落地上的砼,重新投入或经二次搅拌再用。建立台账制度,分部工程完成后应及时核对材料现场消耗量,对于产生消耗的地方,查明原因,制定措施防止材料浪费。

      (3)对于周转材料控制

      A:项目部根据工程实际需要测算出脚手机具、文明施工要求及安全防护要求所需用的钢管、扣件,规格和数量结合现场存放的数量,不足部分请公司采购,这样既利用了原来存放的旧有周转材料,又避免了过多采购造成资金浪费。

      B:由于施工现场堆放由各工地运来的旧模板及旧木方,为了进一步节省资金,我项目部经过仔细核算:

      a)对于模板的使用:项目部根据该工程的特点划分好施工段,测算出模板周转量,结合工地能用的旧模板量,不足部分报请公司采购并陆续组织进场。在模板使用中,加强管理,严格控制木工专业队伍的使用,尽可能做到少动锯及宽窄搭配合理,保证模板合理使用,杜绝"管吃管添"现象的发生,严格控制模板进场数量,最后经实际测算补充少量模板即可完成砼施工任务,从而节省资金。

      b)对于木方的使用:根据测算的周转量和原现场旧有木方数量,缺口部分计划分批组织木方进场,并严格控制进场数量,在使用中做到长短搭配合理使用,另外现场原旧木方有很多1M多长的.基本为废料,项目部积极用"指接"的方法,将1M多长的木方接成4M长通常木方,用于顶板砼支模铺底楞用,共接4M长木方5000根,3、7元/根,当时一根4M长木方市场价为24、5元/根,这样指接5000根木方节约资金104000元。

      2机械费使用控制:○

      项目部根据工程实际需要,尽可能使用原有公司设备及闲置设备,并加强维护保养,并且责任落实到人,加强了机械设备的现场调度和使用效果,提高了设备的使用效率和工作效率。对于设备缺口部分经请示公司采取对外租赁的办法或按台班或按时计,有专人(两人以上)严格把关,并履行签字手续,防止租用的机械设备计时不准或台班损失。

      ○3人工费方面控制:

      项目部除了要求各分包队伍加强人员优化组合,合理调用劳动力,尽量避免窝工现象,提高劳动生产率,加快施工任务的完成,缩短施工工期,从而降低工程成本,另外加强了派用零工控制,做到派工项目明确,注明具体部位和准确数量。

      ○4加强文明施工及质量管理,制定合理的工程进度目标:

      质量、工期和效益是矛盾的统一体,缺一不可,但质量是前提,是企业保持持续发展立于不败之地的决定因素,追求效益最大化是每个企业的经营目的。

      (1)根据合同要求老年服务中心工程质量标准为合格工程,围绕这一目标,项目部在质量与成本的平衡关系上做了相应的工作,从而降低成本。

      (2)制定合理的工期:缩短工期减少成本支出,同理,延长工期成本支出则增加,所以项目部在工程开工前认真学习图纸并且针对甲方监理的要求和工程的特点,制定了科学严密的生产作业计划,并有保证工期完成的纠偏措施。老年服务中心工程建筑面积15180㎡,落地面积3227㎡,基础施工仅用27天,包括基础梁下2、56—2、86M回填土。一~七层封顶工期为58天,验证了施工作业计划的合理可行性。施工工期与耗用的人工费成正比,与机械费(租赁)成正比,与模板、钢管等周转材料分摊耗费成正比,因此合理的安排好施工进度,达到最大限度的缩短工期,将减少工程成本。

      (3)施工现场严格按照现场施工平面图布置设备、材料、机具、运输道路、水、电等布置合理紧凑,尽可能避免二次倒运等带来的成本增加,对各专业施工严格要求,做到工完场清料净。对于施工中产生的落地灰、砼、半砖等尽可能及时利用以节约成本,严格把好质量关,尽可能减少回头活,返工处理等,施工配比中的各种材料准确计量,项目部设专人(技术负责人)随时抽查,发现问题及时处理调整。

      (4)保证施工安全、防止安全事故的发生:作为工程物业经理重视对各职能人员的安全意识教育,树立起安全就是效益的思想观念,积极预防和避免可能发生的安全事故,重点部位、环节重点控制并有方案有保证措施。监理健全安全管理组织体系,确保项目安全目标的实现。

      (5)积极做好现场签证,设计变更的管理工作:作为项目经

      理我及时组织相关技术人员就现场工程签证问题与监理、甲方沟通协调,并很快得到答复或解决。对于合理的工程变更有利于加快工期,减少成本支出,我们都积极与设计、监理、建设单位沟通取得他们的理解和认可。比如:本工程处理钢结构与悬挑弧形梁相碰及外墙保温设计为岩棉板改为苯板事宜,就是很好的例子。总之项目部成本管理是以经济效益为目的的,从工、料、机数量和价格方面进行成本控制,在施工过程中,要加强工程管理人员经济观念及思想教育,要求他们在抓好工程质量、工期、安全监督的同时,充分重视节约工程成本的重要性,处理好四者之间的关系,建议公司建立节约奖励、浪费处罚的运行机制,真正形成节约光荣、浪费可耻的一种氛围,同时达到降本增效的目的。

      11、关于857农机维修车间4#楼工程。该工程占地面积1115㎡,主体二层局部造型四层的砖混结构,按照建设单位及公司领导的要求,今年冬季一层必须达到供暖条件。该工程于x年10月13日开工至11月12日一层砼顶板施工结束,在一个月的时间内,项目部克服了施工现场与动迁户掺杂、交通不便、电容量不足、项目部职能人员缺少,当地租用的施工机械较少且不及时等困难及冬季施工为加强防冻、保温措施确保施工质量所带来方方面面的问题和困难,于12月18日该工程一层已完全具备供暖条件,得到甲方及监理的认可,由于甲方原因今年4#楼一层取消供暖,今年不再用于存车,责任不再我方。

    物业经理年度工作总结范文7

      在咱们xx物业公司里又圆满的度过了一年啦,算起来这已经是我在公司里面度过的第五个新年了,我也从当初那个啥事都要别人提点一下的新人变成了咱们物业的一名小小经理了,虽然我在这里成长了不少,但是我觉得这主要还是得归功于领导们和同事们对我的帮助,这才让我在工作这条路上走的越来越稳当,如今新的一年已经开始了,就让我来简略的总结一下自己在上一年的工作情况吧。

      作为咱们物业的一名经理,我平日里的工作主要是负责业主们的诉求以及处理一些工作上的事物,当然了我也得对下属进行一个有效的管理,这样才能提高咱们部门的工作效率,更好地为业主们提供效劳。在刚刚过去的这一年里,我如以前一样,定时定期的去所负责的区域内走访,看看哪里需要我的帮助同时也听听大家对咱们物业的看法,毕竟物业是属于一个效劳行业的,我自己也深有体会,要是我有什么事情需要物业帮助的话,那肯定就属于急事了,要是找不到人的话那我必然会心烦意乱,所以我在工作的时候常常站在了业主的角度看待问题,要是我自己都觉得不太好的话,那么我会尽快的处理好业主们的要求。

      由于我在咱们物业公司工作了也有这么多年了,再加上我时常会去巡查工作、拜访业务,所以不少的业主也都认识我,这对于我工作的开展还是很有帮助滴,有时候别人搞不定的问题,只要我出马了那么大家还是多多少少卖给我一个面子,从而到达“大事化小小事化了”的目的。想把物业工作开展好的前提就是要多多为业主们考虑,现在社会上之所以出现了那么多业主和物业公司闹矛盾的情况,就是因为物业办事不周到而且也不去询问业主们的感受,这才令得矛盾一点点的加大了。我为了防止这种情况的出现,我时常会带着同事们走访各个社区,看看哪里的工作做得不到位,并认真听从纪录业主们的要求,如果真的有哪些方面做得不太对的话,那么我会及时上报并妥善处理好这个问题。

      在新的一年里,我会继续加强和业主们之间的联系,让业主们为咱们的管理工作出谋划策,这样才能把咱们的物业管理工作开展的更好,受到更多人的.支持!

      现在一年的工作便是已经结束了,对于我个人来讲,这一年的时间我确实得到了较多的成长,并且在工作上也是有收获到不好的努力。在这份工作上我感受到了自己非常多的能量,也是会让自己更加努力地做出更多的成绩。

      身为经理,我便是明白自己的责任,也是在管理的工作上下了非常多的功夫,对此我也感受到了自己在这件工作上的成功与努力,所以我更是非常地想要让自己去成长,真正地将物业公司管理好。在正式的展开每天的工作之前,我都有认真的将每一位员工的工作任务做提前的方案,这样是方便他们能够更加的明白自己一天的工作,更是对自己工作的进展有更好的衡量的标准。当然在更多的时候我也是有多多地观察员工的工作,也是明白它们的工作状态,在心中对他们有一定的认知。闲暇时间我也是有同员工进行交流,以更好的明白在管理工作上我还存在缺漏的方面,就是希望自己能够将这份管理员的工作做好。

      面对这份工作我也都是有非常认真的对待,在自己的工作岗位上认真的做好自己的工作,尤其是较多的对自己进行反思,也是明白自己还需要去努力的方面。在我所负责的工作上,确实是有非常多的方面是需要去学习的,更是需要提升个人的效率才能够为物业的开展带来更好的未来。当然在管理工作上,我便是更加的需要作出努力,以个人的能力来让自己变得更加的优秀起来,我相信我的未来是需要端正好自己,才能够真正的让自己有所成长,也是有更大的转变。

      在新的一年工作的开展后,我便是需要对自己的工作做较好的方案,明白新的一年的目标,也是争取能够让自己在工作中优秀起来,为自己做更多的了解与认识。身为经理我还有非常多的方面是需要去学习的,所以我更是应该要加强个人的能力,让自己在工作上变得优秀起来,真正的让自己有更好的成长,为自己的开展谋得更棒的未来。新的一年我也是希望自己的未来能够有所成长,有所改变,所以以后的生活我更是会让自己做出更多的成绩,以个人的努力来让自己有更大的成长。

      新的一年,我也是会以更新的状态去迎接,我相信在未来的时光中,我便是能够让自己更加的优秀,在工作上真正的有领导的风范,可以带着着所有物业的成员一起创造精彩的人生、美好的未来。

    物业经理年度工作总结范文8

      20xx年6月,我正式成为惠州保利物业的一员。对于我个人来说是新的人生驿站。从担任物业助理一职,不知不觉就从事客服工作近两年时间,感慨颇深。虽然很多人不了解客服工作,认为客服只不过是接下电话、日常做下记录等等无聊的事情罢了。其实不然,做一位合格的、称职的客服人员,必需具备相当的专业知识,掌握一定的沟通技巧,并要有高度的自觉性和工作责任心,这一点我深有体会。尽管客服工作很平凡,但它在客户的日常生活中扮演着重要角色,而且我相信随着社会的逐步向高端水平的发展,势必越来越被更多的人看重。

      时光如梭,转眼间20xx年工作即将结束,在公司领导的带领下,基本完成这半年中各个阶段的工作目标和工作计划。入职以来,我始终按照惠州保利物业前期物业管理工作的要求,加强对保洁及绿化两个外包部门的工作管理,提高外包单位的工作质量。绿化及保洁等外包部门工作有了明显的提高和改善。

      20xx年本人各项工作如下:

      一、 规范保洁及绿化两个外包部门的'日常管理,增强外包员工的工作责任心和主动性。

      自加入惠州保利物业并负责外包单位以来,我发现外包人员的专业知识参差不一。对小区外围、样板房保洁、小区外围绿化等工

      作责任心不强。针对上述问题,本人每天对小区范围进行日常巡查,记录日常存在的问题并定期与相关部门主管对在岗人员所负责的区域进行重点巡查工作。对外包部门日常存在较严重问题的,责令现场整改。按合同的日常工作标准和要求管理外包人员。要求外包部门主管定期对外包人员进行基础培训,并定期进行考核。加强与外包部门员工沟通,了解员工的内心想法和要求,并针对不同人员采取不同的方法激励员工的工作积极性。目前,外包部门员工已经从原来的被动、办事拖拉转变为较主动的、积极的工作状态。

      二、 严抓保洁、绿化人员的礼节礼貌,提高小区形象

      作为一个高档住宅小区的工作人员,虽然保洁及绿化人员日常与业主交流不多,但是作为小区的工作人员,你的一举一动,行为举止直接影响小区的整体形象。这半年来本人按照外包合同,严格要求外包人员注意礼节礼貌,统一着装。每日上岗前部门员工对着装、礼仪进行自检、互检。员工不得在上班时间在公共区域吸烟、闲聊。如遇见客户或业主应主动问好。大幅度提高外包人员的礼节礼貌意识。提高小区整体形象。

      三、 完成C区D区开荒工作

      完成D1~D18 、C1~C7收楼前的开荒监管工作。在监管过程中发现相关问题,并及时上报项目相关领导确保问题能第一时间发现并解决,在规定时间内顺利完成D区及C区的开荒工作。

      四、 前期验收

      协助物业工程部完成一期交楼前D区及C区的毛坯房质量验收。在验收过程中,以业主的立场发现问题。做到有问题及时登记,及时上报,并制作相关电子表格对资料进行存档工作。

      五、 协助招商部完成一期入伙收楼现场的布置工作,确保一期业主

      入伙收楼工作顺利展开。

      六、 圆满完成20xx年11月保利山水城第一期业主的入伙、收楼手续办理工作。

      这次收楼工作中,我的主要工作是完成业主接待及入伙资料填写,并在手续办理中及时对业主的提问做出合理的解答,令业主顺利完成收楼手续。

      20xx年工作计划要点:

      一、 完善小区保洁的人员配置及岗位布置问题,提高保洁工作质量,根据不同阶段要求保洁主管制定相应的培训计划。

      二、 继续加强小区绿化的日常巡查及监督工作。

      三、 协同物业安防部、物业工程部做好装修单元的日常巡查及监管工作。

      四、 密切配合各部门的其他工作,完成上级领导交代的各项任务。

      尽管本人工作成绩在整体上有所提高,但仍存在一些问题:保洁人员流动性大,整体专业水平偏低,在日常工作中方法不够成熟,应对突发事件的经验不足,发生问题未及时上报。为了进一步做好来年的工作,我将积极发现并改善目前外包部门存在的各种问题,做好小区环境的管理工作,为公司贡献一份绵薄之力。

    物业经理年度工作总结范文9

    尊敬的各位:

      大家好!

      xx年初,公司总再次提出了二次的战略方针,同时提出了以五心撰写xx年物业优质服务的新章的工作宗旨。紧紧围绕执行总下达的目标管理责任开展工作。现对一年来的.工作作如下述职:

      一、简述指标完成情况

      xx年初,按总下达的目标管理责任进行分解,并按部门和项目签订了部门和项目的目标责任书,明确了自己的各项任务指标。科学安排,强化三全管理,为创朝阳特色的企业品牌,树良好企业形象,实现多元化管理,力创社会效益、经济效益双丰收,紧紧抓住物业服务工作主线,展开工作,较好地完成了公司下达的经济各项任务。一年来,虽有项目经理、主管的更换,随着物业遗留问题、安全问题以及服务的缺陷问题的增加发生,影响了物业管理费的收缴,但想方设法还是完成了收费任务,如:新西蓝项目各项收费率:96% ;中天花园项目各项收费率:98%;阳光嘉庭项目各项收费率:98%;中联颐华苑项目各项收费率:96%;丰泰项目各项收费率:100%;华茂玉龙园项目各项收费率:98%。

      总在xx年初公布公司经营状况时说:整个公司盈利约8万元。企业已经具备一定的规模,如此的利润作为公司的副总脸往何处放,憋屈了一年,而今终于可以挽回些颜面。

      二、回顾反思 落实整改提高

      从xx年初设想管理工作规划的实施到规划的半途扼杀开始认真回顾,就好像写毛笔字在起笔、运笔阶段还算条理清晰顺畅,而点睛之笔却不知为何终止或者说成了涂鸦,细细品味一年来的工作,好像事事都有美中不足的地方;总之,从个人角度xx年:只求无愧、但求无过。

      自身也有许多不尽人意的地方,主要表现在以下几个方面:

      1.急躁激动,缺乏克制。

      2. 不善沟通,缺乏沟通能力。

      3.宁肯多干,不愿多说;遇阻受制,不善疏通,往往事与愿违,影响工作。

      4.这些缺点不足有待今后工作中克服。

      最后,今天借此机会,表达一下我的心愿:感谢李总对我工作的支持,感谢与我同舟共济、朝夕相处的物业公司全体同事对我的帮助和信任。

    物业经理年度工作总结范文10

      第一部分:学习,常抓不懈

      一、不断加强政治素质的提高,从学院整体发展出发规划开发中心的各项工作,敬业负责,做好表率不断进行学习,加强自己政治素质的提高。

      1、在日常工作中,积极参加学院组织的各种活动,积极参与学校组织的教育观念大讨论活动,努力提高自己的政治素质,并以实际行动体现在具体的各项工作中。

      2、以严谨负责的工作作风和强烈的工作责任心做好各项工作以严谨负责的工作作风和强烈的工作责任心做好各项工作,遵守学院各项规章制度,爱岗敬业,以身作则,处处为员工做好带头和表率作用。凡事从大局出发,从学院整体发展出发来规划和安排开发中心的各项工作。

      二、加强网络教育理念的学习,不断提高自己的业务水平,并通过在部门组织一系列活动提高部门整体理论水平和工作能力加强网络教育的理论学习和研究,结合实际工作进行探索创新。

      1、网络教育作为一种全新的领域,需要我们不断地进行学习和探索。在日常,经常性地浏览有关远程教育的书籍、杂志,并通过网络查阅最新的业内动态和研究成果。同时,把学来的理论通过思考,不断应用到部门工作的实践中。如就提高网络课程质量问题专门组织中心骨干成立了研究小组进行研究并形成论文;组织人员撰写《西部基础教育资源中心建设方案》和《陕西教师网联》的相关章程、实施计划等提交学院。

      2、加强精品课程的观摩和学习,策划组织精品课程开发。对精品课程的建设,一直是中心工作的一个重点。在对精品课程的理论和要求充分了解的情况下,我们对拟开发的课程和相近的已入选国家精品课程进行了仔细的研究和分析,找出可借鉴的方面;并请李副院长为大家做有关理论的讲解来统一认识,最后在了解中心在精品开发方面的`经验及教训的情况下,制定出详细的开发计划和实施方案,并在实施过程中不断调整,确保所开发精品课程的质量。

      3、加强资源建设的学习和研究,规划三库建设。在秋季计划实施三库建设的时候,组织部门骨干对资源建设规范及其他院校在资源建设方面的做法进行了学习和研讨,组织部门员工和李副院长进行座谈,最后针对学院的实际情况,拿出了《开发中心三库建设实施申请及实施建议》。

      4、加强部门内部技术学习和交流,定期举办技术讲座。为提高部门整体技术水平,从6月份开始,定期组织技术讲座,截止目前,已经举办了十多次讲座,在实际工作中起到了良好的效果。

      5、先后参加了全国远程教育研讨会和兄弟院校的考察学习。受学院的指派,先后参加了全国远程教育研讨会和兄弟院校的考察学习,开阔了视野,拓展了思路。回来后及时把自己的感受和思考汇报院领导,并与中心员工分享交流,从而借鉴他们的先进做法,不断改进自身工作。在和来访的兄弟院校领导交流探讨中也受益匪浅。

      6、加强管理理论学习,健全部门各项规章制度。加强管理理论学习,健全部门各项规章制度,科学做好人员管理和团队文化建设。经过一年多的工作实践,现已初步打造了一支秉承“勤勉善学”工作理念,具有“爱岗、敬业、开拓、进取”工作作风“和谐、融洽、创新、奋进”团队精神的网络课程开发队伍。

      第二部分:工作,尽心尽力

      1、XX年度共开发54门课程。春季课程26门,已如期完成并在学生平台更新。秋季课程28门,XX年1月中旬完成全部课程。今年的学习指南光盘已全部提交,考前辅导光盘也即将提交完毕。

      2、精品课程开发。与文学院合作开发的《散文欣赏与创作》《中国当代文学》已通过学校精品课程评审,与数学与信息科学学院合作开发的《数学分析》、《概率论与数理统计》也已制作完成。在精品课程开发结束后及时组织人员进行开发经验总结和交流,以提升课程开发的技术水准和课程设计理念。同时,通过对其他院校(重庆大学、人民大学等)精品课程的观摩学习,不断提高对精品课程的认识和开发能力。

      3、前期课程维护。XX年对前期开发的20门课程进行维护,首批于7月完成,第二批也于12月完成。

      4、长安大讲堂制作。与文学院合作的长安大讲堂今年共录制了16场,前13场已制作完毕并上网,剩余的3场计划于XX年1月完成制作。同时,对XX年长安大讲堂进行了改版,增加背景介绍和扩展阅读,美化了界面,充实了内容。

      5、三库资源建设前期准备。已完成开发方案,并制定出了开发流程和绩效核算办法,待三库资源平台开发完成后即可开始建设。

    物业经理年度工作总结范文11

      20xx年度公司围绕“没有的服务,只有更好地服务”的宗旨和“零拒绝”服务理念和发展思路,创新工作模式,强化内部管理,外树公司形象,努力适应新形势下对物业管理工作的发展需求,在强调“服务上层次,管理上台阶”的基础上,通过全体员工的共同努力,较好地完成了全年各项工作任务。现将我公司20xx年主要工作总结如下:

      一、20xx年工作任务完成情况

      今年,为了配合我们集团的房地产开发,从集团战略需要出发,物业公司调整了工作思路,奉行“先品牌,后规模”的思路,把工作重心放在集团开发提高物业服务品质,集中优势资源确保为集团开发的精品楼盘提供配套的精品物业管理,为此公司进行一系列调整,重心抓了以下几方面工作:

      (一)完善各项规章制度,建立健全内部管理机制,进一步深化企业管理体制改革。

      20xx年是我公司走向实质性物业管理工作的关键年,我公司敢迎接挑战,主动把握机遇在加强物业管理和内部管理上做文章,按照现代物业企业的标准和要求深化管理体制改革。我们对目前形成的认真分析和准确定位,转变以前仅做好的日常维护管理的单一工作模式和发展思路,把扩大服务范围,提高物业服务水平,参与集团开发品牌建设,迅速融入我集团产业全链条中作为今后可持续性发展道路。

      为此我们建立健全了一系列适应公司自身发展需要和市场竞争需求的'规章制度,如《各岗位作业标准及规范》、《各岗位考核细则》等,为公司发展规划和可持续化奠定了基础。

      同时,我们也清醒的认识到制度建设关键在于落实。因此,我公司不断加大检查和执行力度,发现问题不回避,及时纠正,确保各项工作有计划、有依据、有落实地稳步展开。

      (二)加强企业文化建设,构建环境整洁,管理有序的和谐小区,打造安居物业品牌。

      (三)积极拓展物业公司业务

      从目前物业公司所管理的规模讲,还不能维持物业公司的正常运行,现处于亏损状态。目前物业公司只有勒紧裤带,节衣缩食。

      (四)加强员工队伍建设和人力资源储备,构建团结共进团队。在员工队伍建设方面,公司一方面严格管理,对年龄偏大进行裁员以及不能胜任本职工作的人员坚决进行撤换;另一方面,开展人性化管理,合理进行岗位调整。我们通过人力资源部持有效沟通,为公司储备人力资源,安排员工参加各种培训,提高公司工作人员的业务能力和综合素质。

      我公司重视团队建设,让员工感受到集团大家庭的温暖。另一方面,让员工认识团队价值,将自身利益和发展与公司兴衰相关联。促使全体员工形成一支富有战斗力的和谐共进团队,以满足公司不断变革创新和成长发展的需要。

      (五)强化安全意识,始终把安全作为一切工作的根本。确保服务业主(住户)的人身财产安全是物业管理的基本要求,也是至关重要的工作内容。一方面注重提高全体员工的安全服务知识和安全防范技能;另一方面,联系辖区派出所、社区宣传、指导,并建立联保机制,确保为小区创造安定的居住生活环境。

      (六)本年度接房情况:总接房-x套,其中业主已接房-x套;未接-x套;20xx年新接-x户。

      (七)本年度财务支出:收入--元(截止x月底)

      二、存在的问题及难点

      (一)我公司目前管理规模不断扩展,以集团售房为出发点,致于物业公司处于亏损状态,如何把握物业服务水平和减少亏损平衡点,仍需不断摸索和调整。

      (二)我公司各项管理与考评制度有待于实践中不断改进,企业文化与社区文化建设处于起步阶段,缺乏经验,仍需要探索和总结经验。

      (三)物业管理员工队伍变动相对频繁,他们对新环境不能及时适应,沟通协调不足;另一方面大多没有接受比较专业的物业管理技能培训,工作能力欠缺,导致工作效率较低。

      (四)天然气安装工程进度比较慢。

      三、20xx年工作计划与思路

      20xx年,物业公司将继续以配合我们集团的地产开发,从集团战略需要出发,奉行“先品牌,后国模”的思路,把工作重心放在配合我们集团开发提高物业服务品质上。一方面认真完成董事长和董事会交给物业公司的各项工作任务,另一方面加强各项制度建设,拓展业务范围,提高服务质量,创建有信誉,有实力的物业管理品牌。

      (一)进一步创新工作机制,苦练内功,使公司的发展再上一个新台阶,20xx年我们将进一步创新完善工作机制和管理模式,强化内部管理水平,继续巩固及完善现有各项制度,深化内部机制改革,拟施行定员定岗定酬及费用包干制度,试行小区经营目标责任制及管理目标责任制,向管理要效益,依托集团,充分发挥自身优势,希望能在继续做好每年日常工作基础上,把进一步开拓物业管理市场当重点来抓,促使公司的发展状况和经济状况有明显好转。

      (二)加强企业和社区文化建设,打造安居物业品牌

      物业公司在完成中心工作任务基础上,20xx年继续将重点放在企业文化与社区文化建设上作为物业公司拓展服务深度与提升服务质量的突破点,不断加强小区物业管理工作,提升市场竞争力。

      (三)加强人力资源的培养与人才队伍建设

      要加强培训和学习力度,以提高其业务素质和整体管理水平;加强对高技术、高能力人才的引进,并通过培训挖掘内部技术潜能,发现、培养和储备技术人才,加强人才队伍建设。20xx年工作改进业绩让我们坚定了发展信心,我们也清醒的知道,成绩是在集团领导正确领导下,全体员工努力拼搏得成果。跟上年相比,我们在企业规范建设,基础管理等方面取得了一定成效。但是我们仍然存在很多问题和不足;安居物业品牌品质与集团地产的精品要求还有差距,基础工作仍然不够规范、扎实,管理执行力与目标要求的差距较大,人才队伍建设也不能满足发展要求,这些都是公司发展面临急待解决的问题,也是公司今年的重点改进工作。

      20xx年已经过去,20xx年我们迎来新的目标,新的任务,新的挑战,面对机遇和挑战,我们有理由相信在集团公司的支持、关爱、帮助下,通过全体员工的精诚努力,协同奋进,开拓进取,安居物业管理未来管理未来发展前程似锦,在跟随集团公司发展的同事,安居物业管理公司以及公司全体员工将取得更大的发展,实现公司和员工价值的化,实现公司经济和员工事业的可持续性发展。

    物业经理年度工作总结范文12

      一年的时间转瞬就过去了,我们xxx物业在20xx年的工作也临时告一段落。在这一年来,我作为xxx物业的经理,在这一年来的工作方面,我仔细的执行自身的工作责任,对自身进展积极的提升和改良,并加强了对员工的严格要求,保证工作得到严格有效的完成,向各位业主充分呈现我们xxx物业在工作中的力量。

      回忆这一整年,今年的工作比起过往要更加的困难,问题和麻烦也要更加的严峻。但在工作方面,我们也通过了充分的改良。因此,才能顺当的渡过这次难关。今年的工作尽管已经完毕了,但在今后还有更多更加困难的要求在等待着我们,为此,我反思了自己的工作,并对一年来自身的工作状况总结如下:

      一、加强自我反思,改良自身力量

      在20xx年初之际,我就已经熟悉到了自己在工作中很多的缺乏和问题。作为一名经理,一名xxx物业的治理者。我深知自己的.缺乏会给整个团队带来怎样的麻烦和问题,这是我在思想上的懈怠所导致的问题。为此,在经受了对自己的反思和熟悉之后,我随即便在工作中开头了自己的工作提升。

      在这一年来,我仔细吸取工作中的阅历教训,并在x总的之殆尽下,更深一步的熟悉到自己在治理上的问题,并针对的自己的缺乏利用工作的实践和自身的休息时间进展了全面的改良。

      二、对员工的治理方面

      物业是为业主效劳的集体,为此,在我们的工作中,团队对工作的热忱与效劳和业务力量都是极为重要的。一年来,在治理上,我认真依据团队现有工作状况为团队制定了严格的规划和目标,让团队能在工作中保持同步,让工作纪律能得到进一步的提升。

      此外,这一年我也对员工们的缺乏进展了严格的整理,并逐步进展教育和培训。一步步的改良了团队的业务力量,提高我们xxx物业在业主心中的评价和感受,取得更高的名气。

      三、自我反思

      在工作上,我始终都特别的努力和舍命,但或许正是这份拼劲,导致我在工作中犯下马虎。这一点,也与我自身的工作处理力量有关。固然,尽管如今已经顺当的解决了当时的问题,但在今后,我还是要加强自我的治理和提升,让工作顺当的完成。

      如今,20xx已经成为了过去,但在工作上我照旧有许多需要努力的方面。20xx年来我会更加全面的加强自己的工作力量,带着团队在新的一年里取得更好的成绩!

    物业经理年度工作总结范文13

      20xx年,带领公司全体干部职工以"创一流物业管理公司"为目标,艰苦创业,努力工作,不断强化管理,规范运作,拓宽市场,提高服务质量,较好的完成了公司的各项工作任务。现述职如下:

      一、加强学习,努力提高自身素质

      这些年来,我坚持落实上级要求和创造性的开展工作结合起来,以增强干好工作的责任感和使命感,并紧紧围绕"观念怎样转变,思路怎么创新,物业如何发展"这些深层次的问题去实践。自从玉山物业公司成立之日起,我便以一个物业新兵的姿态去努力学习物业管理知识,去研究物业企业的发展方向和物业市场的发展趋势,我始终认为物业公司要生存,就必须走规模化道路。对此,我在思想上始终与社区保持一致,超前工作,做到了"认识到位、思想到位、工作到位",在较短的时间内使公司的各项工作实现了有序运转。在工作中,我同班子成员一起研究确定了公司的管理运作模式、工作目标和"规范化管理、标准化服务、规模化经营、品牌化建设"的总体工作思路,并围绕这一思路开展了一系列扎实有效地工作,使公司的整体管理水平得到了进一步提高。我深知,作为一名管理者,要想带领大家创市尝求生存就必须不断的学习。为了提高自身领导能力和管理水平,我几年如一日的坚持经常性学习,学习物业管理相关知识,学习市场经济理论,并挤时间参加MBA基础理论知识的学习,以不断充实自己,提高自己适应改革发展的需要。

      二、履行职责,努力做好本职工作

      作为公司经理,把精力用在管理上,用在抓服务上,用在抓队伍和品牌建设上,这是本职要求。6年来,我坚持按照"精、细、美"的工作标准和"严、恒、细、实"的工作要求去安排、布置、检查各项工作,制定并完善了公司各项工作制度、工作标准和考核办法,按照精干、高效的原则,组建了符合公司特点的运行机构,并对基层工作运行情况进行不间断的检查。我坚持定期到各队站听取意见,指导工作,帮助解决困难,在基层干部中树立起了"不干则罢,干就干好"的争一流精神。在抓好管理和服务的.同时,我与班子成员一起积极协调各方关系,努力开拓外部市场,增加公司收入,并积极筹措资金,改善基层的办公条件。为了强化素质教育,在抓好员工岗位培训的同时还积极创造条件组织管理人员外出学习,开扩视野,增长知识,以提高基层干部的工作能力。工作中,我注重发挥班子成员的作用,坚持"重大问题集体决策,具体工作分工负责"的原则,及时沟通交流,工作上能够尽职尽责,尽心尽力形成合力地做好各项工作,是一个团结稳舰充满活力的班子。

      三、严格自律,树立良好形象

      日常工作生活中,我严格要求自己,以身作则,注意听取班子成员的意见,尊重、团结每一个班子成员,不搞一言堂,不搞特权,不谋私利,自觉遵守廉洁自律的各项规定,对涉及到采购,队伍录用,合同签订等敏感问题,自己始终坚持"工作人员具体运作,分管领导严格把关,主要领导最后负总责"的工作原则,能够做到不插手,不介绍,严格要求自己"堂堂正正做人,踏踏实实做事",要在职工中树立一个良好的干部形象。

      四、6年来的工作目标完成情况

      6年来,在公司全体干部职工的共同努力下,各项工作目标均圆满完成。

      一是完成了小区创建目标。20xx年清苑小区创建为局级优秀住宅小区,雅苑创建为省级优秀住宅小区,20__年雅苑创建为国家示范住宅小区,20xx年清苑、舒苑两个小区顺利通过了省级物业管理优秀住宅小区的验收。

      二是基层建设目标的全部实现。截至20xx年12月,共创建了一个"十佳示范队",一个"基层队"和两个"行业一强",另有3个基层单位被评为"社区优秀基层队"。

      三是实现了历年成本指标不超的目标。

      四是居民综合满意率历年来均保持在98%以上。

    物业经理年度工作总结范文14

      一年来,在房地产管理局和各级组织领导的关心和帮助下,在各单位的理解和支持下,我公司经营班子和全体员工经过不懈的努力,实现了年初预定的目标。现将物业公司xx年各项工作总结如下:

      经营管理情况

      我公司成立于xx年元月九日,是一家专业从事于物业管理的企业,资质等级为三级,编号为物管x号。公司现拥有一批管理经验丰富的作业队伍,现有职工78人,其中中级职称9人;初级职称15人,中高级技术工人20人。我公司秉承“业主至上、服务到家”的信念,以“精干高效、优质服务”的原则,执行为物业使用者创造“安全、文明、优美、舒适、休闲的环境”质量方针,实行“管、养、修、服务”为一体的综合管理。我们先后承接了七个物业管理项目,管理面积达46.42万㎡。

      xx年是x物业管理公司打好各项基础工作、求突破、负重前进的一年,全公司上下围绕加快发展,全面建设六安市优秀物业管理企业的总体目标,我们团结奋进、求真务实、勤奋工作,确保了公司稳定和经济持续健康的发展。一年来,我们主要抓了以下几个方面工作:

      完善各项规章制度,建立内部管理机制

      公司经营班子始终把提高物业服务水平、扩大服务范围、由内部服务逐步走向外部服务发展,争取从市场中获取效益当做今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标,优质服务是根本的基础所在,为此,我们本着实事求是的原则建立了一系列适应市场经济发展需要和公司发展需要的《岗位工作质量标准》、《效绩考核制度》、《员工奖惩条例》、《值班人员工作制度》、《业主回访工作制度》、《投诉接待处理制度》、《办公经费管理制度》、《工资管理制度》、《考勤制度》、《会议制度》、《文件学习落实制度》、《效绩考核检查落实制度》、《员工培训制度》等近二十多项规章制度,并加大检查落实力度,使各项工作有计划、有方法、有依据、有目的的稳步展开;同时,为了建立完善的内部管理机制,采用“走出去、引进来”的方式,到合肥、北京等物业公司学习参观,在汲取先进管理经验的基础上结合我们的实际情况,对经营班子及各部门每个管理岗位的职能、作用、工作范围作了明确的划分,从而将各项工作细化到每个人,促进了各岗位的积极性、主动性和创造性,使各级管理人员在工作实践中不断得到锻炼,业务、管理水平不断得到提高。

      公司上下团结务实,服务意识显着提高

      公司只有不断提高服务质量,才能最大限度的'满足住户和业主的需求,才能稳步提升物业收入,树立良好的企业形象。我们首先从思想政治工作入手,发挥先进个人的模范带头作用,带领全体员工转变观念、开展理论学习、加强管理业务培训,使员工的服务意识和自身素质得到不断提高,要求公司领导和各级管理人员经常深入基层做大量的答疑解惑工作,公司上下形成了团结一致、求真务实的工作氛围;其次,为了能够在服务质量上更上一个台阶、再上一个档次,公司的各管理处进行了优质服务月评比活动,选出优质服务管理处,各管理处之间有了个赶、比、超的服务意识。同时加强了各类资料的查阅、收集、归档工作,按部门、形式、性质等不同合理分类、存档,极大方便了所需材料的及时查阅和利用;第三,重视参加和开展形式多样的培训活动,在积极参加公司组织的各类培训、学习的同时,针对公司内部的工作特点和性质定期或不定期的开展安全生产、消防知识、仪容仪表、礼仪礼节、设备原理、物业规范等业务培训,使全体员工的服务意识和业务素质得到提高;第四,狠抓各项规章制度的落实,促进工作迅速有效的开展,特别是为了切实落实实施的《效绩考核工资》我们下了极大的功夫,考核部门的同时管理人员也要接受《效绩考核检查制度》考核,起到了相互监督作用。实施以来,员工的工作作风和服务意识、水平以及有效投诉处理率有了显着提高;又如《周例会制度》实施后,每周会对前期出现的问题和当天安排的工作具体落实到相关责任人,要求当天能完成的必须当天完成,不能完成的要查出原因,制定计划限期完成,使各部门的工作效率明显加快,改变了懒、散、慢的不良习惯,对迅速提高服务意识、尽可能减少投诉和有效开展工作起到了至关重要的作用。

      xx年我们有着多员工在平凡的岗位上表现尤为突出,例如:

      1、梅山北路安置小区保安抓小偷的情况:

      2、行政中心人员拾金不昧情况:

      3、任劳任怨情况:

      当然,我们还有的好人好事在这就不一一提起。这些优秀的同事值得我们尊敬、值得我们学习,给我们全体员工更大的激励,更提高了x物业的知名度,树立了x公司的服务品牌。

    物业经理年度工作总结范文15

      自今年6月份调入物业管理处以来,我努力适应新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,较好地完成了各项工作任务,下面将任职来的工作情况汇报如下:

      一、自觉加强学习,努力适应工作

      我是初次接触物业管理工作,对综合管理员的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职。一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况。另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。

      二、心系本职工作,认真履行职责

      (一)耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时认真核对发票、账单,搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合实际,在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真搞好区分,按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收,20xx年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的.重要环节,我坚持从公司的利益出发,积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面,严格把好采购关、消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出了一些合理化建议。

      (二)积极主动地搞好文案管理。半年来,我主要从事办公室的工作,文案管理上手比较快,主要做好了以下2个方面的工作:一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关,我认真搞好录入和编排打印,根据工作需要,制作表格文档,草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后,对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作,我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理。

      (三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的工作,由于缺乏专业知识和管理经验,当前又缺少绿化工人,正值冬季,小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作:一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。

      三、主要经验和收获

      在工作半年来,完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获:

      (一)只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能尽快适应新的工作岗位。

      (二)只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态。

      (三)只有坚持原则落实制度,认真理财管账,才能履行好财务职责。

      (四)只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。

      四、存在的不足

      由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验,20xx年的工作存在以下不足:

      (一)对物业管理服务费的协议内容了解不够,特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;

      (二)食堂伙食开销较大,宏观上把握容易,微观上控制困难;

      (三)绿化工作形势严峻,自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫

      五、下步的打算

      针对20xx年工作中存在的不足,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面:

      (一)积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调,进一步理顺关系;

      (二)加强业务知识的学习提高,创新工作方法,提高工作效益;

      (三)管好财、理好账,控制好经常项目开支;

      (四)想方设法管理好食堂,处理好成本与伙食的关系;

      (五)抓好小区绿化维护工作。

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    第十六届海峡两岸少儿美术大展北京展呈现“生命万象”

      这是9月27日拍摄的第十六届海峡两岸少儿美术大展北京展现场。新华社记者 王承昊 摄

        第十六届海峡两岸少儿美术大展北京展27日亮相北京今日美术馆,主题为“生命万象”。来自海峡两岸及港澳地区、马来西亚的青少年创作的约450组作品,以对生命的不同观察与思考,描绘了万事万物的生命形态与活力。

        大展策展人周樱表示,希望两岸的孩子们能感知生命的珍贵,体会父母赋予生命的爱与期待,思考如何让人生过得更有意义、更美好。这会让孩子们对自身和世界,产生更光明、更有力量的表达。

        从“我们都是龙的传人”到一棵跨越海峡的生命之树,从人工智能与人类生活到对太空的无限探索……围绕生命是什么这一话题,两岸的小画家们展现出了丰富的想象力和创造力,也体现了共同的文化传承和情感联结。

      这是9月27日拍摄的第十六届海峡两岸少儿美术大展北京展现场。新华社记者 王承昊 摄

        “我们了解到,有台湾小朋友通过对生命来源的思考,主动向长辈追寻‘我从哪里来’,了解家族渊源,这是一个非常好的趋势。”周樱说,海峡从未是阻隔,而是连接。我们希望通过艺术创作,让两岸小朋友认识到只有尊重祖先、传承文化,根脉和生命才能延续。

        展览现场还特设创意手工互动区,小观众们在观展之余动手体验,探索艺术的生命之美。“生命观照”留言区则吸引众多观众纷纷写下自己的生命故事与点滴感悟。

        北京展展期持续至10月12日,免费向公众开放。大展还将于11月巡至台湾,在台北、高雄举行展览。

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